我重生到2002年！
柴非嶽心裡麵大罵這小東西無恥。
但是表麵還得認慫，“莫總，這無論貴得多還是貴的少，你也給哥哥說過你的心理價格啊。”
沒辦法，雖然都知道樓市無論是住宅還是寫字樓都會好起來，但開發商們等不起，一來資金成本太高，二來如果開發商做成了不動產持有人，這個很考驗運營能力的。
而飛躍置業是準備衝刺上市的，得保證今年的利潤，利潤高了io認購股票的投資人才多。
“總價1億美刀。”莫海一口價，誰給你算多少錢一平。
不得不說莫海這一刀砍得很精妙，沒有過分的往市場均價18萬，也不是2萬，而是683億多。比二萬七少好幾千，比245萬都還要少一截。
莫海的報價算下來大概是22767萬一平，對於柴非嶽而言心裡麵早就算出了1億美刀劃不劃算。
很明顯，比自己的245萬低了不少。
“不行，不行，莫總，哥哥這價格已經是成本價了。”柴非嶽連忙擺手。
莫海信了才怪，這是2007建成的物業，你給我說2萬多一平還是成本價，後世地價、人工。原材料那麼高，錦官、渝市這些地方寫字樓才多少錢一平？
“就1億美刀，柴總，我這可是現金支付；現在這行情說實話，能買整棟寫字樓的又有幾個人？況且柴哥，我本來打算買一兩萬平自己備用的……”
莫海並沒有那麼好忽悠，畢竟超高層的寫字樓可能涉及抗震、抗台風、更嚴格的消防安全等多重因素，因此在安全方麵的投資會很大；但是這才20多層的寫字樓，明顯標準和超高層寫字樓不同。
再說了這個2期項目可是包含了3個部分，一個就是3萬平的寫字樓，另外還有一棟樓做的是酒店，寫字樓和酒店兩棟樓下麵是3層商業體聯係在一起。鬼才信2萬多一平就是成本價。
就是看柴非嶽缺不缺資金，缺資金自然是有得賺就出手，不缺資金自然是熬一熬，過了低穀期之後，甲級寫字樓不是滿大街那種普通寫字樓，定然是價格暴漲。
這話擺到明麵上也不是沒好處，至少柴非嶽知道了莫海並不傻，自己忽悠人家“接盤3萬平”，人家自然也是有條件的價格方麵我不當傻子。
估摸著柴非嶽在腦子裡麵瘋狂的運轉了一圈，“兄弟，再加點！”
“就一億！”莫老板果斷的拒絕了，不過一回頭聲音就變了個調調，“柴哥，你看咱們也不是第一次合作了，我這價格隻有高沒有低的。”
一副諄諄教誨的樣子，要多欠打有多欠打。
不過莫海說的也是現實，柴非嶽的27萬一平本來就是他用來給莫海錨定心理價格的，狗屁的市場價。
柴非嶽端著茶水杯淺淺的喝了一口。
良久。
“那就聽莫兄弟的，1億美刀，不過需要半個月內能完成交易。”柴非嶽終究還是同意了。
他終究不是莫海，不是重生者沒有先知先覺的能力，根本不知道還有兩個月深市的房地產行業就要開始騰飛，他這棟樓倒時候賣10億華元都不是問題。
不過這些都不重要了，這會兒莫海已經在和柴非嶽商量付款方式。
莫海境內的銀行卡上也有錢，好幾億，不過都是華元，更多的資金還是美刀形式存放在港城的銀行卡裡。
“老弟啊，你這麼多房子，完全可以成立幾個不動產管理公司嘛，這樣買房子可以節約一些稅收，你可不要小看。就我們這筆交易，如果你是公司名義買，節約的可不是幾十萬的稅收。”
現金美刀，柴非嶽是相當喜歡的。
由於寫字樓是“一手房”，等雙方簽訂了買賣合同，莫老板也分幾筆轉了賬，早已是晚上7點多。柴非嶽自然好好的宴請了莫老板一番，餐後又和莫老板聊了好半天，才心痛的送莫老板去了酒店。
豪華套間裡麵自然是已經已經準備好的夏青裴雯兩母女。
帶著少女羞澀的夏青，和本就是少女的裴雯給莫老板帶來了不一樣的體驗。
夏青沒怎麼說話，即使莫老板狠狠的直搗花蕊她都是“嗯哼”；和裴雯歡悅的享受比起來竟然彆有一番感覺。
令夏青震驚的是自己女兒經驗嫻熟，明顯早已不是她想象中的黃花大閨女，一時間夏青覺得自己根本不了解女兒。
事畢，裴雯說她不想賣房子了，就想開個店，買個小車，有空了就去到處旅遊。
管莫海屁事。
莫老板隨便應付了幾句，他本來也以為裴雯是黃花閨女，沒想到是個技術嫻熟的老司機，頓時大感受騙，不過還好少女未生育過的感覺，以及裴雯那副比她媽媽更加瘋狂的勁頭，讓他多少知道裴雯應該也是許久沒有被男人灌溉。
不過裴雯和她媽媽夏青比起來，明顯夏青的身子明顯很多年沒男人碰過，莫海一碰，居然渾身發顫。
按照裴雯之前給莫老板說的那樣，她還在繈褓時候父親就在工地做工時候摔下來，當場就沒救了。爺爺奶奶把賠償的錢全部拿走，給了自己小兒子，由於夏青不答應和小叔子一起過日子，於是乎裴雯爺爺奶奶把兩母女趕了出來。