第75章 成年人樂園的興起_逆天改命之商界女霸總_思兔 
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第75章 成年人樂園的興起(1 / 1)

郭陽找到吳建飛,表達了自己想做項目,做生意的想法,吳建飛還打趣道“你不是要考公嗎?怎麼又想做生意了呢?是不是感受到做生意的樂趣了?”郭陽淡淡的說“考公務員,進體製,確實會穩定,但是感覺人生就平淡無奇了,不想再像過去的前二十年,所有的事按部就班,想做回自己,人活於世,及時享樂吧!”

郭陽找她表哥把程岩,李進他們聚到了一起,她還喊上了吳建飛,幾個人在一起聚了一下!程岩和李進已經著手在臨市做農莊項目了,她要參與其中,一是需要通過吳建飛的地位把她插進去,另外還需要吳建飛給她資金,她也屬於吳建飛的半個女人了,花他點錢也正常。郭陽已經想開了,利用一切可以利用的資源,供自己享樂!

艾文和彪子他們的項目推進很快,合作這麼久了,已經形成了很好的默契。公司注冊已經完成,種果樹承包荒山的事情推進也很順利,荒山屬於附近的鎮上所有,艾文已經聯係好,農莊後麵依附的那座荒山承包30年,荒山麵積差不多30多畝,每年租金11萬元,30年合計33萬,艾文她們現在資金很充足,一次性交清的,政府給了3萬塊錢的優惠!彪子辦事利索,2天就拿著簽好的合同回來了!方詩雨的動作也很快,果樹種植隻要是有懂行的人就行,正好她的父母就有種果樹的經驗,就把她的父母接到了h市,做好種植的計劃,其餘的雇傭當地的臨時工就可以!三十畝地分成六個區域,根據當地的氣候特征,分彆種植蘋果、梨、山楂、葡萄,還有兩個區域種植當地特產山核桃和柿子,之所以這樣分配,就是把自用和外銷分開,確保收益最大化!

鄭母找了一個專業的團隊,對恒溫庫進行了整體的預測和評估,最終確定恒溫庫的麵積在101novel.com00平方米,建立在農莊的西北角,對外開大門,大門處於商業街的街頭,做外銷專用,對內開小門,做自用專用,這樣就解決了通往恒溫庫的交通問題,並設置了外銷和自用的定價機製,總之不論外銷還是自用,都不能虧錢!

恒溫庫配備了專業的團隊,負責人一名,庫管三名,會計一名,專業采購員一名,建設周期為半個月,最遲五月中旬可以投入使用,現在采購員已經出發到廣東,海南,江西等地進行采購選品去了,速度可謂是非常之迅速了!

在恒溫庫建設的過程中,鄭母,艾文,彪子都在各自的圈子裡,利用人脈關係打通采購業務!鄭母是做酒店管理類的,全市的高檔飯店裡麵都有大量的水果采購需求,鄭母通過在行業的地位,招攬了不少的采購業務;艾文在餐飲行業裡也有舉足輕重的地位,一些中大型餐飲的水果采購,已經和艾文達成共識;彪子原來混的時候,結識了不少有些涉黑的人,這些人多數的都在經營ktv、會所、按摩店之類的產業,也都有水果采購的需求,彪子直接一個電話,那些人多少都給些麵子,表示恒溫庫建好後,會來看一下的!

附近村子裡的農戶聽說農莊要建恒溫庫,高興的不行,原來很多農戶種的水果和蔬菜,要麼就是被低價收購走,要麼就是賣不掉壞掉,爛掉,這些年好年景賣低價,壞年景沒收成,水果蔬菜的存放問題一直是困擾農戶的一大心病,可謂是苦不堪言,現在在自家門口建了恒溫庫,是不是也能租用存放一下!他們找到村長,村長找到鄉裡,由鄉裡和艾文進行交涉!

這幾年,艾文在這邊搞農莊項目,鄉裡沒少支持艾文,承包土地和荒山,都給了很大的支持,建農莊的各種項目,都開辟了很多便利通道,商業街的建設,也給農莊起到了很大的助力作用,還給了兩千多平方的免費用地,這些艾文都記在心裡呢。雖然艾文的農莊也為當地帶來了實惠,不但拉動了當地的經濟,還給了很多周邊村莊勞動力就業的機會,這些都屬於雙向奔赴,互相利好!艾文是個懂得感恩的人,鄉裡的領導找到艾文後,表達了村民的想法,想租用農莊的恒溫庫,艾文很痛快的答應了,而且給出了鄉政府兩個方案1、單獨規劃出一個101novel.com0平米的區域,成為鄉政府免費使用區域,將該區域的使用權歸到鄉政府,至於鄉政府如何租賃,可以自己定奪,鄉政府派專人管理即可!2、農戶種植的蔬菜或者水果類,可以零售,也可以賣給農莊,農莊會按市場行情進行收購,算是給鄉政府的回報!

解決一方百姓的經濟發展問題,是每一個執政者的職責、夙願,更是進步的階梯,艾文的這個決定,不但解決了當地百姓的問題,甚至可能會影響一些乾部的晉升,當地鄉政府看到了農莊的發展前景,也看到了農莊的影響力,更看到了農莊對當地經濟發展的重要性,所以從上到下開會研究,如何為農莊更好的服務助力其發展,可見農莊的魅力絕非一般!

程岩和李進的農莊項目選擇在h市旁邊的一個縣級市,農莊的位置選擇和艾文的差不多,他們都是通過關係搞到的地方,兩個人無論關係還是財力,都可以百分百搞定的。現在郭陽通過吳建飛的關係,硬往裡麵摻和一下,他們就有些不太樂意,但是礙於吳建飛的麵子和經濟實力,也不得不同意郭陽的加入!本來他們兩個人都投入了800多萬進行規劃建設了,郭陽直接讓吳建飛拿出了500萬,投了進去,股權占比重新分配,郭陽直接占了最大的份額,而且更是直接忽略了兩個人前期人脈關係的投入,讓兩個人更是不滿,但是已經砸錢進去了,不得不硬著頭皮往前推進。郭陽加入後也沒有表現出謙虛謹慎的態度,對一些事情更是指手畫腳,也不考慮兩個人的感受,在這裡就產生了很大的分歧!

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不滿歸不滿,但是兩個人還是做事的人,不看僧麵看佛麵,他們可以不在乎郭陽,但是要給吳建飛麵子,還有郭陽表哥那層關係,兩個人還是按之前的規劃往前推進!郭陽總是想突出自己存在的價值,更想通過加入一些新鮮元素來增加農莊的趣味性,農莊裡也有民宿,但是裝修風格偏向於歐式,也有足浴按摩店,裝修風格又是日式的,ktv裝修的富麗堂皇的,將一樓的大廳直接建成了迪廳,象征性的建了兩個大棚,沒有魚塘,因為沒有小溪水源的支撐,輔助項目增加了台球廳,旱冰場,西餐廳,燒烤店,大門的建造但是獨具一格,具有民國風的中西合璧,還懸掛了一個《聚賢莊》的牌匾,總之農莊弄的有些不倫不類,說不出來的感覺,甚至有人調侃有些八國聯軍聚會的感覺。整個農莊已經變了味道,裝修上土洋結合,項目上沒有重點,宣傳更是沒有頭緒,讓郭陽這麼一攪和,弄成了個四不像!

幾個人在意見上達不成共識,思想上更是沒有辦法統一,程岩和李進索性就不管了,就讓郭陽一個人弄了。這時候郭陽還沒覺察出問題的嚴重性,她本以為自己的創新性思維的融入,會讓農莊有更好的吸客點,可是現實並沒有達到預期的效果,就連裡麵的那些合作項目都產生了不滿,一時讓郭陽陷入了進退兩難的地步!

郭陽沒有辦法了,隻能找到吳建飛,向他求助。吳建飛不愧是見過世麵而且有經濟頭腦的人,他和郭陽一同去了一趟農莊,已經這樣了,不能再改變什麼了,但是可以轉變一下思路,不一定就要按農莊的思維去做。他告訴郭陽,不做農莊的概念了,改變主題,做《成年人樂園》的概念,因為現在裡麵的項目,已經和農莊不沾邊了,倒是成年人項目居多,把現有的大棚全部拆掉,在原位置上建獨立的私人影院,徹底的打造成年人世界的概念!

你還彆說,經過吳建飛的一係列指點,郭陽好像也開竅了,她還通過吳建飛的關係,找了省城一些經營高端會所的社會人,讓他們建立管理團隊進駐《成年人樂園》,把一些相關的資源引進來,比如帶有色情的按摩,帶有商務性質的ktv,就連私人影院都是那種特彆私密的存在!經過郭陽和吳建飛的一係列騷操作,原定的農莊項目,徹底變味了!

程岩和李進眼看自己辛辛苦苦創建的農莊項目變成現在類似於成人項目集散地,他倆一商量,不能再跟著摻和了,以後肯定會出大事,他們要明哲保身,更不能給自家的老爺子添堵,所以便有了退出的打算!

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