第102章 項目覆蓋了幾乎全行業_逆天改命之商界女霸總_思兔 
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第102章 項目覆蓋了幾乎全行業(1 / 1)

時間又往前推進了三個月,進入7月份,社區的幾棟樓馬上就要封頂,社區外麵一道之隔的餐娛項目已經毛坯交付,他們已經非常確定,按第一套方案執行,無論賠賺,都認了!一樓二樓做餐飲,一樓主做早餐,二樓做中餐,三樓一半做足浴按摩,一半做ktv,然後四五六樓就做賓館!而這棟樓的設計方案早就成型,隻等交付就可以快速進入裝修階段!

一樓的早餐廳,建築麵積有101novel.com00多平方,使用麵積有1600多個平方,除了做早餐,還隔出了一個300平米的煙酒超市,這是之前答應兩個老頭的,現在兩個老頭的那個便利店做的風生水起,他們絕對是做小本生意的高手。

整個一二樓是由艾文的餐飲管理公司負責裝修的,她的那兩個公司是有禦用的裝修隊伍的,主做餐飲類裝修,連同二樓鄭浩小姨的中餐廳一起做。3樓的娛樂裝修,四五六樓的酒店裝修,都有自己的裝修隊,可以不受乾擾,由於樓層的經營業態不同,裝修風格也是不儘相同,外麵的主體是由鄭母的酒店裝修公司承包,分工細致、明確,而且幾家裝修隊伍之前在裝修農莊項目的時候就打過交道,知道這幾個老板的關係,所以他們之間也特彆的和諧!

沒有人和錢過不去,這三支裝修隊的負責人也是非常的聰明,他們還了解到這幾個老板最近的動作特彆大,整個區域他們做了幾個項目,接下來的兩三年都會有很多活可乾,所以他們在做這個餐娛項目的時候,格外的用心。這個項目還在一個非常顯著的位置,無論裝修速度還是裝修質量,一走一過都可以儘收眼底,這也是一個臉麵活,所以他們不但保證質量,還注意速度!

101novel.com00平米的大型餐飲和足浴按摩店還有三層6000個平方的賓館,如果都采取精裝修,裝修期至少都要兩個月以上。這幾個裝修隊老板都是場麵上的人,也都清楚這次裝修的重要性,所以對於這樣的大工程也是格外重視,開工前便坐在一起研究,如何做才能把工期縮短到最快,他們采取了聯合施工、黑白兩班倒的方式,進行不間斷施工,將工期從兩個月縮短到一個月零10天,這是他們自己確定的,還沒有和主家彙報!

當他們把裝修進度分解到每一天、時間精確到每個小時的時候,這讓鄭母非常的感動,鄭母經曆過太多的裝修,知道一個項目裝修期大概的時間,而他們把兩個月的裝修壓縮到40天的時候,鄭母知道他們是真的是儘力了!一個占地101novel.com00方,六層樓的建築,有將近100個人在不分晝夜的施工作業,那是何其壯觀的景象,從外麵看餐娛那是一天一個樣!鄭母知道裝修隊老板是為她們著想,鄭母也非常的豪氣,安排人每天到施工現場給每個工人發一包10塊錢的煙,給工人解乏,40天那就是4萬塊錢,支持是相互的,這點大家都懂!

餐娛項目在熱火朝天裝修的時候,社區一期的建造封頂也已經完成,本來鄭母是要再單獨找裝修隊做整體裝修,可是負責餐娛項目裝修的幾個老板怎麼會放過這麼好的機會,他們一起找到鄭母,表達了想接過一期裝修的想法。他們在餐娛項目的裝修中,讓鄭母看到了他們的速度和質量,也認可了他們的為人,所以鄭母答應了他們的請求,隻是對他們的實力有些擔心,畢竟他們是專業做某個領域的裝修,這樣大麵積,長時間,多人工的裝修,還是怕他們應付不來。

幾個施工隊的老板保證,一切按圖施工,一切保質保量,一切按時交付,並且可以簽訂違約合同,如果違約,裝修款一分不收,且承擔30裝修款的賠付!其實一期的那五棟樓,隻有他們的那棟員工公寓樓是著急交付的,畢竟現在啤酒廠和果品加工廠的員工還在占據著農莊的民宿,也是非常耽誤事的,剩下的住宅樓,即使交付了,也沒辦法入駐,這邊施工的太多了,根本沒有辦法住人!在他們一再保證下,鄭母和他們簽訂了裝修合同。

餐娛項目那個樓已經到了裝修尾聲,一二樓已經全部裝修完畢,三樓還剩下設備進場,四五六樓的軟裝都已經完畢,也就是一些家具、衛浴等家居類產品的購進,也都基本完畢了!外立麵的裝修腳手架已經全部拆除,牆體的霓虹燈招牌已經點亮,一二樓餐飲已經點火試菜,可以采取階梯開業的形式營業了!

這個項目是有四家一起合作的,艾文和鄭浩的小姨在一二樓,三樓是彪子,四五六樓是鄭母的。他們自己的團隊已經全部進駐,整裝待發,隻等開業!這樣的項目其實不用大肆宣傳,也就是周圍這一片的人,隻要招牌亮了,大家就知道了!一樓招牌是瑞安早餐廳和瑞安煙酒商行,二樓招牌是瑞安中餐廳,三樓是瑞安足浴ktv,四五六樓是瑞安商務賓館,屬於三星級的標準!招牌設置錯落有致,在樓體的一側是瑞安餐娛有限公司幾個大字。

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招牌一亮,立馬吸引了很多人前來就餐。一樓的早餐店標準依然和其他的店的標準一樣,幾十種免費的小菜和粥類,價格公道合理,十幾塊錢吃的飽飽的,不但吸引了周圍的民工,就連周邊農村的一些農民,都來這邊吃早餐,又開始排起了長隊!

二樓的中餐廳主打本地菜係和海鮮,這樣做是拉開一些檔次,本地菜係價格要一些,海鮮類則要高一些!開業期間沒有做太大的活動,因為試營業期間都是天天爆滿,因為這邊這樣有規模有檔次的餐廳是沒有的,請客吃飯在這裡既方便又有麵子,而且價格還不貴!

一樓的瑞安煙酒商行是艾文的乾爸和方詩雨的老爹在經營,他們把那個小賣部給拆了,搬到了這裡麵來。原來那個鋼結構房隻有70個平方,現在一下子搬到300個平方的大店裡麵來,立馬有了鳥槍換炮的感覺,兩個老頭也挺會折騰,煙酒商行主做煙酒,整個店鋪的四周牆壁貨架,有一半是酒類,高中低檔白酒紅酒和啤酒,還在一個區域做了一個散裝酒專區,這些都是他倆到市裡的大批發市場去進購的!四周牆壁另外一半的貨架,有四分之一做了煙櫃,其餘的放的日用百貨類,在中間的島區,還增加了水果專區,日用百貨那些有人送貨,水果是他們去自家的批發市場采購來的!店大了,兩個老頭也忙不過來了,還請了兩個人幫著買貨,周邊幾千名民工,把這個店的生意養活的非常好!

社區的一期已經進入了裝修階段,在鄭母的主持下,他們的物業公司也成立了,物業公司主要服務盛安地產,他們都沒有物業的相關經驗,隻能在社會上招專業的物業管理人員來做。鄭父知道他們成立了物業公司,給他們找了一個他們集團退休的物業經理,很有經驗,很專業,一下子把他們的問題解決了,至於物業公司其他崗位人員的招聘,都由物業經理去搞定就行了!

經過半年時間的折騰,鄭母、艾文和彪子經營的所有項目都基本上已經穩定了,有些項目前期的投資早就收回來了,已經處於盈利的狀態了,大家也都可以稍微的鬆口氣了。這上半年,可把鄭母和彪子給累壞了,艾文懷孕了,鄭母也舍不得讓艾文跑,也不能讓彪子自己做,雖然彪子不在意這些,但是作為合夥人,不能讓彪子自己承擔所有的事務處理,已經養尊處優好幾年的鄭母,終於又體驗了一把創業者的心酸與勞累。晚上回到家,經常和鄭愛國抱怨,怎麼就這麼命苦呀,兒子和老公啥忙都幫不上,天天就可她一個人謔謔,哎,做個要強的女人真難呀!

艾文已經懷孕9個月了,肚子一天比一天大,小鄭子就跟個哈巴狗似的,天天圍著艾文轉,時不時的搖尾巴逗艾文開心!鄭母要忙外麵的事,艾文隻能住在乾媽的彆墅,小鄭子晚上來陪床。艾文的乾爸又弄那個超市,也忙的不得了,好在艾文的乾媽身體好,照顧的艾文也非常好,天天變著花樣的給艾文做各種營養餐,也在給艾文的生產做著準備!

方詩雨的爸爸和艾文的乾爸在弄超市,還要弄果園的一些事,天天忙的不行。她的父母知道他們的身份,他們是來負責果園的,這是他們主要的事情,不能仗著自己的女婿是股東,就沒有了方寸,所以小方的母親和親家商量,白天由婆婆來照顧小方,她要幫著小方的父親打理果園,晚上再照顧自己的女兒。農村人的質樸真的讓很多人都感動,從去年栽種果樹到現在,兩位老人除了過年的時候休了一段時間,幾乎天天長在山上,能不雇人就不雇人,都是他們親力親為,他們就怕影響果樹的生長,更怕給女兒女婿丟人!

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