郭子興和艾文、鄭母、彪子還有鄭愛國，在書房探討著收購順通地產的做法可行性、投入資金、收購後的調整方案和發展方向！其實鄭母已經確定了收購意向，隻是想讓郭子興幫著分析一下，自己才能安心！這就像人在多數時候，本來都確定的事，非要再讓一個第三者給予肯定一下！
郭子興因為之前接到了鄭愛國的電話，他多聰明，肯定知道什麼該說什麼不該說，而且和艾文也沒有任何眼神上的交流，好像就和艾文之前沒見過一樣！
不得不佩服郭子興的口才和邏輯關係，那家夥說得一套一套的，從發展需求、到走出h市、再到重組上市，再到走向全國遍地開花，把自己說的都有些熱血沸騰了，感覺郭子興如果不是公職人員，自己都想收購了來當老板了！
經過郭子興大篇幅的渲染，鄭母也有些上頭，感覺不收購順通地產就像是丟了多少錢似的。看著鄭母摩拳擦掌的樣子，郭子興的心一點點的踏實了下來，市裡交給他的任務，應該可以交差了！
接下來就是盤算資金的問題了，這是個大事！順通地產估值148個億，這都是有很大縮水在裡麵了！如果想全額收購，肯定是不可能的，那是將近15個億，即使有充足的資金收購了，後麵還要繼續增容，投入大量的資金去盤活那些停滯的項目，算下來估計得至少18個億！
現在最好的辦法就是注資了，可就是注資，也需要大量的資金！他們現在賬戶上的資金總額也就隻有一億多點！如何用最少的資金去撬動這麼大的項目，是他們接下來要重點研究的！
“現在最直接的辦法就是貸款了，把我們所有的項目讓銀行進行估值，進行抵押貸款！”彪子想法最簡單，這麼大額的資本運作，他聽著都有點暈眩的感覺！
“銀行貸款會讓我們的固有資產估值縮水，就是貸款出來，也沒有辦法達到那麼多金額，依然無法滿足收購的條件！”艾文沒想到要這麼多錢，她有些後悔了，她可不想再過苦日子了！
“我們可以分期付款，按買房的形式，先付首付，製定一個還款計劃，分幾年還清，再按銀行的利率支付當期利息，這樣行不行？”鄭母雖然上頭了，但是思路卻很清晰，她提出來的這個辦法簡直不要太完美！
“還得是嫂子呀，你這個想法真的是太絕了，既緩解了資金壓力，還得到最想要的結果，高呀，實在是高！”郭子興都為鄭母的想法拍手叫好，有佩服的成分，當然拍馬屁、奉承的成分還是占多數的！
鄭愛國看著認真表演的郭子興，有些想笑，他也是服了，為了完成任務，有必要那麼拚嗎？你是個市長，在h市那是一人之下萬人之上的存在，你的姿態呢？不過對於媳婦提出來的方案，他也覺得可行，隻要是和順通地產的人達成共識，他們按約定時間固定的給對方轉錢，應該沒什麼問題！
調整方案和發展方向可以先不談，畢竟現在八字還沒一撇，等初步確定收購方案的時候再談也不遲！今天的討論還是很有意義的，鄭母徹底的放下了戒備，做好了大乾一場的準備，也找到了收購的最佳方案，本來郭子興都做好了為眾安集團引薦各個銀行負責人的準備了，怎麼的都要貸出個十億八億的貸款！
接下來也到了晚飯時間，大家都帶著輕鬆的心情來到了餐廳，鄭浩忙乎了三個小時弄了一桌子豐盛的晚餐！艾文和方詩雨弄了一點飯給孩子，帶著兩個孩子去旁邊吃了，剩下的人就要開始喝酒了！
郭陽媽媽看到兩個小孩子，她喜歡的不得了，可能年齡也大了，沒什麼想什麼，她也想郭陽能給她生個孩子，她可以給帶。她也簡單吃了兩口，下去陪著孩子玩了！
和郭子興已經非常熟了，大家都不拘束，彪子和鄭浩，頻繁的給郭子興敬酒。郭子興帶了兩瓶茅台來，都喝光了不說，還把鄭愛國珍藏的兩瓶也給喝了，讓鄭愛國一陣心疼！席間約定好，明天郭子興和艾文她們三個一起去省城，讓省國資委的領導約順通地產的人，談相關的收購方案！
當時開會的時候，一共有六家報名想參與收購或者注資順通地產，後來看到艾文的眾安集團也報名了，有三家默默的撤回了報名申請，還有一家想注資的企業，想注資5個億，占51的股份，沒等順通地產表態，國資委直接給斥退了，這不是開玩笑嗎？乾地拾魚也沒這麼乾的，這種行為無異於趁火打劫！還有一家企業不想退出，這樣的企業要麼背景足夠強大，要麼就是資金實力雄厚，成為了眾安集團的競爭對手！
後來通過省國資委和h市共同出麵斡旋溝通，那家企業才知難而退，在得知眾安集團有省市兩級政府的支持，那家企業也知道，即使能順利的收購順通地產，接下來的項目整改也會困難重重，倒不如做個順水人情，拱手相讓了吧！
就這樣經曆了一番波折之後，艾文、鄭母和彪子三人終於得到了和順通地產的代表談判的機會！
當鄭母提出她們的收購計劃之後，順通地產的代表是非常不情願的，他們想一次性拿到148個億，然後進行股權分配後，大家就地解散！可是又怕鄭母他們改變主意反悔，其他的意向企業也都被眾安搞的退出了，所以有些僵持，鄭母也知道他們無非是想多要一些，畢竟錢拿在手裡存銀行也能吃利息呀！
後來鄭母明顯有些不耐煩了，大手一揮，估值按149億元分期付款，整整多出1000萬，支付的利息取貸款利息和存款利息的中間值！這就給了很大的讓步了，如果按10年期支付，艾文她們每年要多付出將近101novel.com0萬。鄭母他們的兩次退讓，也讓順通地產的代表感覺到了十足的誠意，簽約很順利的完成了！
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