眾人來到張宇麵前後,全都一副笑臉,不過也有的人是充滿震驚。
“張總還真是年輕啊,傳言說張總沒過二十歲,現在看來,果然如此,自古英雄出少年!”
“是啊,之前還覺得傳言是吹牛,今日一看,是咱們自己見識太淺了。”
眾人小聲言語間,梁遠來到了張宇麵前。
“張總。”
“嗬嗬,梁總,這段時間辛苦你了。”張宇朝著梁遠笑道。
梁遠搖頭,“不辛苦,張總,咱們邊走邊說,您也順便看看,咱們這些店鋪,都是按照當初的設計圖建造的,現在裝修也都搞好了,隻要您覺得可以,那麼,咱們就可以跟政府那邊交差,然後就是招商。”
“目前咱們的商鋪一共有三百家,整個廣場呈現井字形,中間兩條街區走道,在咱們東南方向,還有一個停車場以及公共廁所。”
三百家商鋪這個張宇是知道的,因為在開始建造之初,這個數目就是定下來的。
商場的停車場和廁所,也是張宇提出建議建設的,一般的廣場是沒有停車場的,也沒有公共廁所,但是,張宇覺得這些沒有的話,會給顧客帶來不便。
大概耗費了半個時辰,張宇將整個新百廣場看了一個遍,他覺得是沒有問題的。
“張總,咱們招商的話,其實是有兩個方案,一個是租給彆人,一個是買給彆人。”
“咱們按照六十萬一間商鋪賣的話,三百間能價值一點八個億,這樣咱們轉手之間,就能賺個五六千萬。”
“咱們當初投資地皮的時候,花費了兩千多萬,建設材料費等等,加起來也差不多兩三千萬了。”
“這種方式能迅速獲得快錢。”
“當然,要是出租給彆人的話呢,每年的房租費,咱們換成一年八萬的話,大概每年有兩千四五百萬的房租收入。”
“不知道張總你覺得哪一個更好。”
梁遠將自己的想法和計算的東西說了出來。
“我覺得兩者結合比較好,這樣吧,你跟縣裡報備一下,就說咱們這邊完成了,然後直接開始招商吧,招商的模式就按照我說的來,至於哪些地方咱們自己用,那些地方租給彆人,或者賣給彆人,我明天讓招商部的人來過來弄就成了。”
“你們建設部忙了這麼長時間,也該休息一下,等年後,咱們還有其他項目,到時候,你有的忙了。”張宇笑道。
“還有項目啊?張總,能提前透漏一下是哪裡嗎?”梁遠眼前頓時一亮。
“市區。”張宇笑道,梁遠不是外人,跟他說也沒關係。
“厲害,張總,我期待去市區。”梁遠喜悅不已。
“哈哈,行,你就等著吧。”張宇道。
下午的時候,梁遠便將張宇的交代文件遞給了縣政府那邊。
沒多久,張宇就接到了聶元彬的電話。
“小宇,可以啊,你那邊完工了啊。”
“嘿嘿,聶叔,我正打算跟您說呢,梁遠辦事很認真,我今天回來看了一下,覺得很是滿意,所以覺得該跟您說一聲,試運營的時候,您可是要過來啊。”張宇笑道。
新百廣場的地皮,張宇是從縣裡拿下來的,他交了錢,這裡的一切自然是屬於他的,但是,他很清楚,還是要跟縣裡搞好關係。
而且新百廣場,可以當成聶元彬的政績之一,畢竟這個項目,當初可是他一手支持起來的。
帶動縣裡經濟發展,提高人們收入,這可對他的未來提升大有幫助的。
他是自己未來的老嶽父,張宇當然是要幫助他的。
何況,他帶著縣裡領導過來,對宇通也有幫助。
“行,這個我們肯定是要過去的。”聶元彬笑道。