“還得房東參與吧，要跟房東簽才行。”陳升對這事很熟，轉讓也得跟房東簽，租客一般可以轉，但必須房東同意。
“我就是房東！”老頭淡淡道。
臥槽！陳升麻了。
被這老狐狸忽悠了一把！
早知道是房東本人開店，轉讓費還能下來一些，。
薑還是老的辣！
不過，也不算吃虧，這個價錢要轉的話，估計會有大把人來搶。
真正要談，可能1011萬也能成交，但中間肯定有談崩的風險。
還有個好處是，與房東建立了友善關係，免了許多今後的溝通麻煩。
陳升比了個大拇指。
有些事來得去得就夠了，不能逼迫過甚。
老頭得意一笑，“其實我是真的看你順眼，不然我也不會那麼快決定，你以為我不知道你一開始就衝著鋪子來的。”
陳升汗顏，抱拳謝過，“大叔，我確實有心開店，讓您見笑了。”
“這也是你有心，你要是不提我也不會考慮這事，而且你說的話在理，我確實該退休了，隻是一時放不下，你來倒是幫我做了這個決定。”
老頭又去拿了兩瓶啤酒，兩人酒滿杯乾，暢聽了一會老頭的發家史。
之後就簽合同，老頭還拿出了準備好的房本，證明商鋪業主真實性。
麵積39，房租每平方180元，這絕對是實惠價，對比左右鋪子甚至還便宜了幾十塊。
租期十年，租價漲幅每年3，這相當實在，算是陳升占了便宜。
合同定下，按照老頭不差錢的條件和性格，估計以後也不會耍賴。
簽字按手印後，“行了，明天你再轉到我賬上，再給我三天時間清理物品。”
“謝謝大叔，您是個好人，我不急的，三天五天一個星期都成。”陳升一臉真誠，雖然希望越快越好，但也不急於這幾天。
老頭看了一眼陳升，“另外，要是沒有相熟的裝修隊，我給你介紹，都是老熟人，不會坑你。”
“那敢情好，就拜托大叔您了，您去魔都之前我請您喝酒。”
“喝酒就算了，處理好東西我得馬上過去，以後就不回來嘍。”
說到這，老頭神色有些黯然。
“您不是還有個孩子在這邊供電局嗎？”陳升好奇地問道。
“在粵省花城，也不回來了的。”老頭搖著頭，歎息。
臥槽！難怪不回來了，一個在魔都，一個在花城，都是一線。
與房東老頭告彆後，陳升懷著滿心歡喜回了宿舍。
洗漱後，打開筆記本，插入上網卡和u盾，給房東老頭轉去了一年租金和押金。
跨行轉賬也要明天才能到。
然後下載了個photo2006版，畫起了店麵裝修圖。
陳升無需畫那麼精致，有個大概布局給裝修隊看就行了。
還得找好各種奶茶咖啡機設備，倒是不難，網上大把。
並且要努力回憶後世喝過的一些奶茶品種。
陳升剛好懂，因為曾經就計劃過開奶茶店，研究過一些牌子店的配方。
最後因為各種原因沒開成。
前世為了發點財想儘辦法，可終究還是靠網絡翻了身。
想到網絡，陳升不由得想到各大平台，如果後續積累資金順利，未必不能搶占一席之地。
但先得把眼前的事做好。
宿舍裡，林宗齊在洗手間洗堆了一個星期的襪子。
張俊傑在與家裡打電話，一口瓊州話，根本聽不懂。
方躍捧著手機不停打字，嘴角不時露出癡癡傻笑。
有情況！蹲在小陽台搓襪子的林宗齊一眼就發現了。
ap.