我賣房子能開掛！
這幾個月以來，趙鵬一直處於忙碌狀態，不是忙著尋找客戶就是帶著客戶四處看房。然而，當他突然間空閒下來時，反而感到有些不適應。
而且他的生物鐘似乎並未受到影響，每天早上依然會在8點過後自然醒來。
穆於川和向陽過戶的時間定在下周一，也就是今年過年前的最後一個星期一。
穆於川告訴趙鵬，這個日子可是經過牟大師精心挑選出來的，絕對稱得上是個黃道吉日！
趙鵬和向陽當然沒有什麼意見，畢竟就隻有幾天的時間了。正好這幾天趙鵬也可以趁著空閒的時間，把商鋪和物業的問題解決了。
中海國際社區小區很多，首先是橙郡一期，橙郡二期，橙郡三期。這三個小區是這個片區的高層，小區以套二套三的戶型為主，總高17層，2梯6戶的剛需戶型。
這三個小區，每個小區都有10多棟樓。優點是小區戶數很多，置換量肯定很多。缺點是總價不高，現在總價大多數在45－55萬之間。
其次是藍岸a區，藍岸b區，熙岸，碧林小區，林庭疊院這五個小區。
這五個小區全是總高6－9層的洋房為主，主要以大戶型套三，套四，套五，頂躍，一樓帶花園的戶型為主，價格從100萬到200萬不等。
最後中海國際就剩下了四個彆墅小區，分彆是林汀彆墅，林溪彆墅，峰墅一期，峰墅二期。
其中林汀彆墅主要以疊拚彆墅為主，加上少量的聯排彆墅，價格從200萬到300萬不等。
林溪彆墅主要是聯排和雙拚彆墅的戶型為主，價格從300萬到400萬不等。
峰墅一期和峰墅二期全是獨棟的彆墅，分為小獨棟和大獨棟這兩種戶型。
小獨棟花園小，總價低，總價在500－600萬。
大獨棟最小的花園麵積都在800平以上，總價在700－1000萬這個區間。
連續在中海國際附近逛了幾天，趙鵬最終還是選擇把第一家店的位置開在橙郡二期門口。
因為首先橙郡小區作為剛需小區，置換量肯定很高，很容易就能開發出房源，也很容易就能成交業轉客，可以給他們置換洋房和彆墅的房子。
至於為什麼會選擇橙郡二期，而不是橙郡一期和橙郡三期，那是因為橙郡二期的位置更好，在這裡開店可以直接覆蓋到橙郡一期和橙郡三期。
還有一點原因那就是趙鵬看上了橙郡二期這個商鋪，小區大門口第二間。
小區門口第一間的位置是一家便利店，選擇在第二間這個位置絕對算的是很好的位置。
整個中海國際的中介情況，趙鵬這幾天也是統計好了，目前隻有三家中介，分彆是伊城地產，奇跡地產和鈺信諾家。
奇跡地產的門店在橙郡一期門口第三間的位置，伊橙地產和鈺信諾家都在橙郡二期門口。不過都在最靠邊的位置，麵積小很小，優勢應該是租金便宜。
“喂，你好，請問你橙郡門口的商鋪要出租是不？對對，我是要租商鋪，看房子去隔壁便利店拿鑰匙是吧，好的，我看好了再聯係你。”
趙鵬放下電話，按照老板的指示在隔壁便利店順利的拿到了門店的鑰匙，返回來，打開了門店仔細瞧了起來。
門店大概是70個平方左右，展示麵很足，而且最重要商鋪裡麵也沒有什麼承重柱，不會妨礙商鋪的布局，可以隨意的設計。
看完以後趙鵬也是十分滿意，如果不出意外的話就選擇這個鋪子了，隻是現在最重要的問題就是物業的問題了。
趙鵬想了想，擇日不如撞日。可以先問問宋代峰這邊最近有時間沒有，出來當麵談談是最好的，於是直接就給宋代峰撥打了過去。
“宋哥嗎？我是小趙啊，不知道你還記得不？”
“奇跡地產小趙嘛，怎麼不記得。我還得感謝你給我找了個好房子，你嫂子看了以後也是十分的滿意，連連誇讚你呢。”
宋代峰大笑著說道，顯然心情很不錯的樣子。
“你滿意就好，宋哥。”
趙鵬立即回應道，緊接著又說
“宋哥，你最近忙不忙，有空沒有？我想請你喝杯茶不知道你有時間沒有？”
“哦？請問喝茶？小趙你是不是找我有事情？要是有事情你就直說，能幫你的我肯定幫你，不能幫你的話我也沒有辦法。”
趙鵬的話讓宋代峰一時有些摸不著頭腦，不知道趙鵬是什麼意思，所以模棱兩可的說道。
“我想和宋哥你談個長期的合作問題，在電話裡不太能講的清楚，最好還是當麵講，宋哥你看你有時間聊聊嗎？”
趙鵬也不再隱藏自己的想法，比較直接的回複道。
“合作？小趙你是想代表奇跡地產和我談嗎？”
宋代峰很謹慎，沒有說好還是不好，而是話鋒一轉，突然問道。
“這個不是，給你說實話宋哥，我已經從奇跡地產離職了，我準備在中海國際自己開一家門店，所以是我個人想找你談談。”
見宋代峰始終要刨根問底，好像不知道自己的真正意圖就不會出來的意思，趙鵬隻得和盤托出的說道。
“這樣啊”
電話裡傳來了宋代峰的長音，趙鵬知道這是宋代峰正在思考，到底有沒有必要出來見自己。趙鵬頓時就屏住了呼吸，有些緊張的等待著宋代峰的回複。
“那行，那今天下午吧，剛好我有時間，下午3點吧，我在中海國際綠源茶樓等你。”
宋代峰沉吟的仔細思考了一會兒，還是決定見見趙鵬，看他想怎麼樣和自己談合作，能為自己帶來什麼樣的好處。反正他肯定不會吃虧，就答應了下來。
見宋代峰答應了下來，趙鵬心裡頓時鬆了一口氣，一口就答應了宋代峰的要求，又給宋代峰寒暄了幾句，這才掛斷了電話。
就看下午談的怎麼樣了，趙鵬靜靜的想著。他知道現在事情已經成功了一半了，另一半就要看今天下午和宋代峰談的愉快不愉快了。