重生在2004年開始！
想要打造一個精品地產項目，那麼自然就得要找實力優秀的建築設計公司進行合作。除了設計之外，還有建造。
作為房地產公司，設計和建造都可以不用自己親自來，甚至連監理都可以外包。
恒通地產作為地產新手，現在的情況很明確，自己拿了塊地，還有著一定的資金量。
除了這些之外，其他的就沒有了。
那麼必須得要找尋外部的合作才行。
作為恒通地產的第一個項目，那麼必須得要一炮打響才行。
所以楊紅梅才是要去蓉城。
畢竟，在陳偉的鼓動下，楊紅梅這次拿地的麵積挺大的。
總共一百五十畝的地。
花了五千五百萬。
一次性同時開發這麼大的地塊，那顯然不行的。
所以得要進行分期開發，分做三期來進行。
開發一期之後，再啟動二期乃至三期的開發。
爭取在2008年前，將三期項目的房子也都給賣出去。
六千萬的資金，膽子大上一些，可以直接撬動起來四五十億的資金。
然後以百分之十幾的利潤率，那恒通地產就能夠收益到5到6億的利潤。
房地產行業有的時候，並不是完全靠賣房來賺錢，而是靠對資金利用的最大化來賺取更多的利潤。
陳偉看著恒通地產拿下的地塊，150畝的地，足以說明到底有多大了。
而且這地可並非在什麼偏僻的地方，而在未來樂池的中心區域。
邊上，就是廣場。
廣場修建好也就一兩年時間，周邊的配套什麼的還沒有完全的搞好。
可這並沒有關係。
在賣房的時候，可以作為一個核心賣點告訴顧客。
想一想，吃了晚飯之後，沒事的時候來到廣場上麵耍耍，多安逸的啊！
現在廣場沒得什麼耍的？
我們得要以發展的眼光來看待問題，現在沒有耍的，是因為廣場周邊還沒有完全開發出來。
等到都開發出來了，樓房全部一修，人多那自然就好耍了。
到時候，這麼好地段的房子，想買可都買不到。
每個人心裡麵都有著一個認知的，自然清楚恒通地產說的也不算假話。
“楊姨，我們或許還可以在這裡修建一所小學和幼兒園。”
楊紅梅奇怪的看著陳偉指著的地方。
“我們為什麼要修建學校啊？”
修建學校，不應該縣府的事情，和他們有什麼關係。
陳偉笑道“楊姨，修建一所學校，實際上要不了多少錢。地，我們可以和縣裡談，讓縣裡來出。我們就修建教學樓，至於說學校的教學設施、教師還有管理什麼的全部都交給縣府。”
“一棟教學樓的話，幾百萬罷了。可有了這學校在邊上，那就能夠解決我們修建這小區的孩子入學問題。”
“在城裡麵買房，除了自己住之外，不就希望孩子能夠在城裡麵讀書嘛。”
“買了我們的房子，以後孩子讀書多方便啊，就在家門口讀書。”
“這就是我們的賣點。我們得要快速的將房子給出售掉，以回籠資金進行下一個項目。”
楊紅梅不由驚喜的看向陳偉，說得有理。
現在楊紅梅這手裡麵實在沒有什麼可用的人，不然的話，也不會說想著將陳偉帶上一起去蓉城。
“對了，我給你買了衣服，你明天的時候穿。給放在衣櫃裡麵，你現在去試試合不合身。”
楊夢筱吃味道“媽，陳偉現在還不是你女婿呢，要不要對他這麼好。”
光給陳偉買，就沒有自己的？
真的是過分。
楊紅梅點了下楊夢筱的腦袋“你又不和我去蓉城，給你買乾嘛。”
陳偉這一年時間裡麵吃得好，加上有鍛煉，身高長了不少。
已經一米七了。
雖然臉看起來嫩了點，可這沒有關係。
陳偉進入到臥室之中，打開了衣櫃。