重生在2004年開始！
“說正事，恒通地產的年報看完了吧，感覺怎麼樣？”
陳偉將厚厚的年報給丟在茶幾上麵，這份年報可比對外進行公布的年報要細節得多。
在上麵，還列舉了恒通地產在全國各地的項目情況。
恒通地產此時正在開發的項目總共有六十七個之多，可以說相當之多了。
作為純粹的地產開發公司，恒通地產並沒有組建自己的建築公司和設計公司，這全部都是外包出來的。
房地產行業現在也是一個細分行業，有著很明確的分工。
楊紅梅也不希望說恒通地產走上重資產的路，進行輕資產經營也挺好。
看似恒通地產在利潤上麵很多都沒有賺到，可實際上恒通地產能夠將精力更多的放在項目開發上麵。
“其他還行，就是這負債率，是否太高了？”
房地產企業的負債率在百分之五十到七十算是比較正常的情況。
可現在恒通地產的負債率已經高達百分之九十二了。
這可就有些高了。
楊紅梅“實際上也不算高，預售款也是算到負債裡麵的。再者說了，恒通地產在資金流上麵，並沒有任何的問題。”
預售款這錢，實際上就屬於購房者買了期貨，到時間才能夠拿到房子。
不然，怎麼叫做期房呢！
可這預售款對於房地產企業來講，卻是可以進行利用的。
“這不是你說的，未來房地產行業依舊大有可為嘛！實行這種激進的經營策略，也是因為看好未來。”
對此，陳偉能夠說些什麼呢！
隻要房價一直的上漲，那麼一切都不會有問題。
“對了，市裡麵找到我，說希望恒通地產參與到市裡麵的棚戶區改造上麵去。”
陳偉奇怪的道“這項目能夠交給我們？”
棚戶區改造自然得要有企業參與才行，可一般都交給地方性國企來進行的。
有好些家上市地方性國企房地產公司為此發行了專門的債券來搞這個事情。
棚戶區改造肯定有利可圖的，這一點是毫無疑問的。
“為什麼不能交給我們？我們恒通地產在蓉城的口碑好，那是人儘皆知的。”
人儘皆知嗎？
陳偉覺得可並非如此。
見陳偉不信，楊紅梅自己都笑了。
口碑這東西吧，有用處嗎？
肯定有用處的。
當起勢的時候，好口碑能夠推上一把，讓飛得更遠。要落地的時候，也能夠托上一下，不至於摔得太慘。
“蓉城這邊，希望將恒通電子給留在蓉城。你在京城搞的研發基地，可讓人是有些擔心。”
恒通電子的發展可謂如日中天，一家消費電子的巨頭正在強勢崛起。
按照道理來講，在蓉城是不會孕育出來如此一家企業的，要孕育出此類企業，也得要在四大一線城市之中。
沒辦法，人才大都集中到這四個城市當中去了。
蓉城高校培養出來的人才，有兩個去處去沿海城市和留在蓉城本地。
恒通電子的崛起，很多相關人才，都進入到了恒通電子。
甚至還從外部開始吸引人才回流到蓉城。
現在恒通電子雖然注冊地在蓉城，可京城那邊大有搶奪的意思。
蓉城這邊很擔心說恒通電子將公司給搬去京城了。
好不容易出了一家能夠拿得出手的企業，甚至是城市名片級的企業，以後對外宣傳蓉城的時候，再也不用說隻宣傳熊貓和休閒了。
可以宣稱蓉城是科技之城！