重生香江之大亨時代！
雷蘊榮雖說和利誌華是親戚，本身關係也不錯，但是這次的交易都是公事公辦，兩人都知道做生意的時候不要參雜其他太多的東西。
利誌華的渠道公司作價八千六百萬港元，榮耀大賣場包括倉和店裡的電器總共一起則是作價一個億。
兩家公司的價值都是請的專業的會計事務所做的評估，彼此也都認可，所以交易很快就達成。
利誌華的渠道公司主要就涉及灣灣和楓葉國，不過主要還是楓葉國這邊，灣灣的市場利誌華也心知肚明，這是雷蘊榮特意留給他的。
以雷蘊榮在灣灣的關係，他能夠迅速的打開那邊的渠道，根本不用把這塊市場就給彆人來開發。
真正是利誌華開發出來的渠道還是楓葉國這邊，但是這個國家地廣人稀，最主要的市場也隻是在那幾個大城市。
但是不管怎麼說，利誌華還是把楓葉國的渠道給大體開發出來了，而且渠道公司都是有一定的溢價的，所以這家公司被評估為八千六百萬港元。
榮耀大賣場屬於終端銷售渠道，在香江、灣灣和東南亞加起來有三四十家門店，並且大部分都是麵積比較大的旗艦店。
不過榮耀電器的這些門店都是租的，本來按照雷蘊榮的計劃是想要將門店一起買下來的，畢竟大城市裡的房子隻會慢慢升值，但是因為當時榮耀電器在搬遷廠房以及新建廠房，所以沒有足夠的資金。
再加上大賣場的擴張也比較快，王方玉就決定先把店開起來，門店到後麵再逐漸去買下來。
現在榮耀大賣場這塊業務被砍掉，也可以不用再操心租金的問題了。
這次的交易在悄無聲息下低調地完成，利誌華需要再給雷蘊榮一千四百萬港元的差價。
其實真正的交易不是僅僅利誌華給他一千四百萬港幣這麼簡單，世嘉公司和榮耀電器雖然都屬於雷蘊榮，但是畢竟還是兩家公司。
世嘉公司出資八千六百萬買下利誌華的渠道公司，利誌華也是花一個億買下榮耀大賣場。
對於榮耀電器來說，一個億把榮耀大賣場賣掉是不怎麼賺錢的，將這麼多連鎖門店開起來就投資了將近七千萬，然後還有其他雜七雜八的花費以及公司其他方麵的投入，折合起來的話也差不多有一個億了。
除此之外，當初雷蘊榮答應過利誌華的，會幫他牽線聯係其他的電器品牌，他還專門讓王方玉把這寫進了合同裡。
這件事情雷蘊榮安排王方玉專門去做這件事，他在電器行業混了好幾年，對這方麵比較了解行情。
利誌華也在交易完成之後卻沒有急著去聯係其他的電器品牌，而是一頭紮進榮耀大賣場，了解這家公司的情況。
雷蘊榮是非常讚同他的這個做法的，腳踏實地，沒有好高騖遠。
任何一個行業都不簡單，終端零售更是比較複雜，利誌華是第一次接觸這個行業，肯定要先去了解一下這行的水有多深，在去擴張。
看來在楓葉國曆練了一番，他也同樣成長了許多。
這件事情雷蘊榮也不在操心了，王方玉處理的非常好，他在家休息了幾天之後，還有另一件大事需要他來處理。
十一月二十二日晚上，雷蘊榮和和記黃埔集團總裁馬士民前往山頂紅梅閣。
紅梅閣是之前雷蘊榮收購九龍倉時候分到的物業，是香江山頂頂級彆墅區。
我們之前經常聽香江媒體說的“山頂豪宅”、“山頂彆墅”，主要是集中在山頂道、種植道與賓吉道這幾條交錯山路兩側。
經過幾十年的建設，整片山頂區域都被開發成建築群，形成一大片山頂社區，社區裡有學校，有巴士站，還有超級市場、餐廳、時裝店、自動櫃員機。
而紅梅閣就在社區的核心地帶，這是九龍倉在一九七四年宣布開發的地產項目，第一期包括了九棟獨立大屋，七六年已經建成，這些彆墅都是隻租不賣的，一直保留在九龍倉旗下，作為山頂物業組合進行管理。
不過這九棟獨立大彆墅剛建成不久，就便宜了雷蘊榮，對於這樣極具價值的物業，他當然也是牢牢攥在手裡，將其歸屬到九龍發展旗下。
紅梅閣除了第一期以外還有第二期，第二期包括三十九棟聯排彆墅，當初雷蘊榮收購九龍倉的時候第二期才剛剛開始開工，不過到了現在早就已經建好了。
這紅梅閣第二期雷蘊榮則是將其賣給了和記黃埔，由和黃進行開發以及後續的銷售。
其實這第二期的三十九棟聯排彆墅和黃早在去年就開發完成了，但是當時和黃正在處於權力的交接過程中，而且雷蘊榮覺得房價還能再上漲一大截，就一直將其捂在手裡，沒有發售。
雷蘊榮和馬士民的車隊到了太平山頂時，途徑雷蘊榮在山頂的一處私人物業。
馬士民問道
“雷生，要不要先去白加道28號看一看？”
“先不用，等那裡徹底建好以後我再去看吧，現在直接去山頂道，我們去看看紅梅閣。”
白加道28號最早是英商在山頂搭建的獨立洋房，占地極大，後來地皮被和記購買下來，由和記旗下的都城地產重新拆建，開發成了四棟花園彆墅。
從外觀上看，這四棟彆墅是聯賽性質的，但房子之間有間隔，其實還是獨立屋，每一棟大屋的實用麵積都有近六千平方呎，也就是差不多六百平方米，花園麵積較小，隻有大約一千平方呎，規格比紅梅閣要大一些。
白加道28號的地理位置絕佳，處在山頂一處極為幽靜的角落，私密性非常好，比較整體價值，同樣比紅梅閣高。
後世你要說香江哪裡的房子最貴，莫過於白加道。
馬雲在一五年的時候豪擲十五億買下了白加道22號；李釗基的白加道35號價值三十七億港幣，被譽為全港最貴豪宅。
能夠在白加道置業的人，才真正算得上是頂級富豪。
雷蘊榮在注意到和記黃埔擁有白加道28號的時候，就將這處物業給買了下來，準備將其當作他在山頂的住所。
但是雷蘊榮因為在深水灣的雷家大宅住習慣了，同時也比較忙，所以這處的山頂頂級豪宅也被閒置下來。
馬士民笑著說道
“這兩年白加道的彆墅裝修竣工後，因為常年不住人，城中很多富豪都在打聽價格，我接了不下二十個詢價電話，他們都想買，如果買不到，他們也願意租。”
“不過自從今年初，這四棟彆墅都被拆除了，他們就知道這個地方有主了。”