藍星仙緣傳承係統！
如何議定合理的土地租金是關鍵。
“子義，關於租金議價可有標準？”
“回仙師君王，目前沒有確切標準，正想請教吾王！”
賈子義拋出一個好複雜的問題，本王不相信他沒有草案。
“州治、郡治和縣城，整個大隋接近兩千之數，再加上村鎮，初期至少有5萬平方公裡需要征收土地租金，土地租金大約是1億隋元。
以六千萬人口計算，國民稅每年隻有七千多萬隋元，少於土地租金，征收土地租金的同時，是否應該取消國民稅？”
議價標準三言兩語說不清楚，如此反問子義是有原因的。
大隋25年稅賦3200萬兩銀子，折合6400萬隋元，幾乎全部來自益、雍、並、司、青、冀六州；青冀兩州稅賦減半，並司兩州部份郡縣減半。
26年收複江南之地，27年大隋稅賦達到1億兩銀子，折合2億隋元，是主要州郡沒有減免稅賦的結果。
29年1月8日，藍兄弟完成遠古世界加速進化，滿山穀都是黃金矮院牆。大隋緊接著發行隋元，進行貨幣改革；取消攤丁入畝和丁畝稅，改設國民稅，增設資產稅。
當年大隋稅賦1億6千萬隋元，取消攤丁入畝損失不少稅賦，此舉還利於民，為工業化做準備。
賈子義遲疑沒有作答，穩重的表現。
“本王幾個數據，藍星的稅收占國庫收入的九成，占生產總值的兩成五左右…”
美國的房產稅實際相當於土地稅，占gd百分之二；大隋如果取消國民稅，隻剩下百分之三的商稅，以及總資產超過20萬隋元征收的資產稅，土地租金將成為主要收入來源。
華夏漢朝、唐朝和明朝，生產總值推測是4億、5億和5億隋元，1億隋元大約折合500億華夏幣。
唐朝七千萬人口，大隋與之接近，加上啟動工業化因素，五年後生產總值顯然不止5億隋元。
相關數據兩人不太清楚，但是非常具備參考價值，大隋還有礦產開采許可權，以及官營收益；另外有三萬噸黃金兜底，改革稅賦來源，並非不可施行。
“稟仙師君王，司徒府已發行5億隋元，國庫收到吾王黃金10168噸，現存黃金728噸。
差額的黃金，其一流向了民間，發行隋元初期，國民使用隋元兌換了黃金；其二存於各州郡兌換處，年底結算時，準確數字將呈報吾王和總統府。”
5億隋元對應500噸黃金，建立起隋元信用，剩餘黃金數量，再發行15億隋元沒有任何問題，每年的國庫收入同樣是貨幣擔保物。
大隋黃金消費，主要來自民間對黃金飾物的需求，單單長安城就新開了不少金店，世家豪紳也收藏了不少。
每人消耗1克，一年就有60噸；按照人均消費量，大隋絲毫不比華夏低。
“議定土地租金價格，實質上涉及分配製度，合理的財富分配原則，應當向上擠壓。
就住宅來說，占有更多土地、經濟繁榮地區的人，理所應當支付更高租金；大隋將來興建樓房，不能單純以房屋麵積確定租金，應該考慮樓房及附屬設施占地麵積…”
一頓輸出，本王主張土地采用劃撥製，土地租金價格與建築商無關，至於具體實施細則，完善需要一個過程。
20畝地11層樓，考慮容積率後，建築麵積能達到8萬平方米；每6平方建築麵積占地1平方，150平方隻需繳納25平方土地租金。按照1平方1隋元，每年不過25隋元，折合華夏幣。
1隋元和1隋分，相差500倍，以5萬平方公裡計算，大隋單單土地租金，一年500億隋元，25萬億華夏幣。
“隻是舉個簡單例子，你們應該能看出來，賣地的結果，最終會養肥資本，對大隋國民和國家毫無好處。”
房屋首付三成，金額基本超出了房屋建築成本，房奴的悲哀在於，一直在以高價支付土地租金，以及由此產生的利息。
房地產是金融資本的饕餮盛宴，既吃開發商，也吃購房者，但最終的成本會完全轉嫁給購房者，掏空國民的錢袋子。
來了興致後，劈裡啪啦從房地產，講到資本的危害性，再到階層跨越，最後是反貪腐。兩人服用過仙果，又是修仙人，彼此間語速都很快。
“金融資本可謂吃人不吐骨頭！”
權守紀感歎道。
“藍星近兩百年的戰爭，始作俑者皆是金融資本，大隋因此禁止私人開設錢莊，金融要掌握在國家手裡，至於腐敗問題，權總統最有發言權。”
“仙師君王，守紀一直牢記吾王之言，官商勾結是危害最大的貪腐行為，常常告誡雲闓，時刻不能放鬆監督。”
譚雲闓是禦史台大夫，正一品，權守紀的左膀右臂。經濟繁榮發展過程中，出現貪腐是必然現象，人性之惡不可小覷。
提到階層跨越，本王有自己的觀點讓普通人易掙錢，能力者能賺錢；出類拔萃者賺到大錢後，不忘記社會責任。
“貧則獨善其身，達則兼濟天下。”，人與人之間的確存在差異，能力越強社會責任越大，始終是本王奉行的信條。
三人的討論又回到土地租金征收，本質上是生產和生活成本，決定租金價格的因素有很多，如土地使用性質、經濟繁榮程度、地域地段等，司徒府出台指導性原則，征收的主體是基層縣。
如同稅賦一樣，中央朝廷和州郡縣，要按照一定比例分配土地租金收入；稅賦是五一二二的比例，土地租金收入，基層縣的比例是否應該提高？五年時間足夠得出一個基本結論。
“得出結論需要調查研究，中央朝廷擁有貨幣發行權，實際上並不缺錢，但管理上難以觸及到基層縣。在經濟高速增長的過程中，更多激發地方經濟發展主觀能動性，沒有錢可不行。
大隋過去以農業發展為主，最大的基礎設施是水利建設，逐步轉化為以工業發展為主，基礎設施涵蓋的範圍大幅增加，中央朝廷沒法細化到縣。”
道路橋梁、電力傳輸、通訊設施等，中央朝廷能打通各州之間的聯通已經很不錯了，州內的問題主要由各州自己解決。