點金魔術師!
沈頌一和許天元出人意料的支持買房。許沐陽甚至一度懷疑她們兩個早就覺得她在家裡很“礙眼”,影響父母的二人世界了。也許送自己出國學習是“蓄謀已久”。她一度懷疑自己是意外,父母是真愛。
沈頌一對孟佑是開誠布公的說話,沒有任何隱瞞和心思。“我們可以買房,但有一個條件。”
孟佑恭敬的聽著,許沐陽拉著他的手安慰他不要緊張。許沐陽心中有底,她知道父母不會刁難。
“孟佑,你得負責所有貸款。”沈頌一說“我們出50的首付款。”
孟佑說“沒問題。”
沈頌一說“房子我隻能買給女兒。所以……”
“沒關係。”孟佑點頭。“我和沐陽的感情很純粹。她並沒有在乎我的資產,所以我將給她我所有的。我知道資產不多,但這是我能給她的所有。”
婚前購得的房產,因為有貸款通常不能直接添加另一方的名字,但可以通過協議來處理。對於仍處在按揭貸款中的房屋,銀行是不支持在房產證上加名的。根據《物權法》191條規定,抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。在房產證上加名涉及“房屋所有權變更登記”,變更登記的前提是房屋沒有處於權利限製狀態。根據《婚姻法》司法解釋三第十條規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
沈頌一那是在考驗孟佑。孟佑的回答是脫口而出,也讓二老放心。
許天元說“哎呀。真是女兒要離開了。”
沈頌一也說“是啊。女兒長大了。要出去住了。”
兩人的語氣裡,更多的是透著開心,並沒有多少留念。許沐陽覺得自己是不是他們撿來的?
“我要出去住了!”許沐陽提醒了許天元和沈頌一一下。“就是我會更多住在那邊,和這個男人。”
“啊。”許天元點頭,他表示非常清楚這個情況。“你男朋友不是自己選的嗎?爸媽不是老古板。瞧著你們的節奏,結婚的可能很大。”
許沐陽進一步強調了一下。“我可能就會周末回來。”
沈頌一點頭說“你回來可以啊。提前打個電話。”
“我乾嘛要提前打個電話?這不是我家了?”許沐陽激動的說“我的房間你們要乾什麼?”
許沐陽皺著眉頭看看沈頌一,目光望向肚子。沈頌一揚起手作勢要扇女兒。
“我看你是欠揍了。沒大沒小。”
孟佑尷尬的喝著茶。他覺得許沐陽今天是沒救了。
許沐陽氣鼓鼓的說“好吧。你們無情,彆怪我們無義。我們以後少來。”
沈頌一看了一眼孟佑,許天元也看向孟佑。孟佑趕忙表明自己的態度。“我有很多問題想要請教沈老師。我也有很多事情需要許伯伯來幫忙分析。”
“你這個狗腿子。”許沐陽覺得自己陷入了孤立無援的境地。
下午,許天元和沈頌一由許沐陽陪著去售樓處挑房子。楚思源找孟佑有事,孟佑沒有隨行。畢暢看到許沐陽來了,就非常熱情的迎了上來。她詢問許沐陽是有選擇了嗎?
許沐陽攙著媽媽沈頌一說“就那套平層高層。”
“您真有眼光。”畢暢說“這個戶型的房子賣的非常好。這是您父母吧?阿姨是真年輕,氣質也好。這邊,我帶幾位去樣板間看看。”
一行人隨著畢暢來到樣板間看看效果。房子確實很不錯,格局合理,采光也不錯。許沐陽喜歡極簡風格,和孟佑非常合拍。許天元看看房子,也覺得不錯。幾個人正說話時候,旁邊就過來了一個男人。
畢暢看到這個來人忙問好。“經理,我正帶客戶看房子呢。”