點金魔術師！
時光匆匆，轉眼就來到了9月1日，仿佛8月還在昨天。
學生進入9月就顯得比較緊張，因為那是開學的時候。而有些人進入9月，他覺得更加緊張，因為那是考試的時候。
t市那邊，雲景已經穩住了局麵。那棟寫字樓從新房公司到了雲景手中。李雨烽欠債的事也算是應付過去。
孟佑對此非常煩惱。他覺得天都幫了李雨烽。隻是還沒有煩惱多久，孟佑就從孟景山那裡拿到了一份文件。孟景山告訴孟佑不需要管文件的來源和合法性，而要看文件的內容。孟佑一想就是父親的線人偷給他的。孟景山將孟佑排除在外，保護他。
孟佑翻看了這份文件，他沒發現有什麼問題。對於這些工程造價和市場預估方麵，他還是個門外漢。許沐陽跟著一起研究，她發現了其中一些問題。
“這塊的數據不對吧？”許沐陽提出了疑問。
當時懷宇雖然無心在t市開發，但還是做了一些分析的。總要有理有據的說服內部一些想要做的聲音。這點來說，許天元是比較公正的。能不能做，大家擺事實講道理。因為那次的調查，許沐陽對一些數據是有印象的。
“這塊的‘居民收入’可能調高了兩三百塊錢。還有這塊的商業地產方麵的平均租金，也提高了四百元左右。”
孟佑說“真是最強大腦啊。”
“彆貧。繼續誇。”許沐陽說“這些數據我看過，加上留心了一下有些印象。我要讓公司核對一下。兩家公司的調研可能不一樣，但出入不應該這麼大。”
幾項數據的改變，有可能讓不宜投入變成了可以投入。許沐陽打了電話等了一會兒就得到了相關數據。兩下一對比，雲景那邊可不僅僅是改了這兩處，有五處的數據可能存在爭議。
孟佑說“李雲海也太膽大了吧？這是為了解決李雨烽的問題，用假數據？”
孟景山說“一棟寫字樓，難不倒他們。”
新房公司進行了拆分，李雨烽和一個急於撤出的人通過持有寫字樓的物業進行解套，剩下的部分還在新房的股份裡。當然這些人不能平白無故的幫忙李雨烽，李雨烽要給回大禮。紅力小區那邊，雲景還得接手，不過可以等一等。大家已經看到了紅力小區拆遷是必然。因為有些房子的外陽台都已經裂了，房主發現陽台有裂縫，索性在晚上又砸了幾下，這座頂樓的陽台隨時可能掉下來。
孟景山說“紅力小區拆遷應該是要開始了。陳剛說那邊已經來過一些人了。瞧那排場，應該是相關部門。不少居民已經反映過了，估計拆遷指日可待。”
孟佑拿著這份合同，他想到了一種可能。李雲海肯定不是第一次這麼做了，也不會是最後一次，李雨烽的資金還在紅力小區。
在孟景山這裡，小兩口和孟景山一起盯著紅力小區的地圖探討著。包括兩個街以外的那幾棟高層。這幾棟高層緊鄰國道，作為安置還是有些優勢的。通盤考慮後，孟佑覺得孟景山會在這裡下注。許沐陽則認為想要說服眾人，起碼明麵上說服董事會，李雲海還得動用一些手段。因為這裡麵有個時間差問題。
拆遷要給紅力小區的業主錢，購買那個爛尾盤也需要錢。雲景不能在沒有拿到爛尾盤的權限下進行售賣，而拆遷這筆錢即便能做到左手倒右手，你也得有錢倒。
“這是兩筆錢。”許沐陽說“雲景需要費一番功夫。當地部門即使幫忙，也不容易解決這筆錢。選擇現金安置的業主，能不能買那個爛尾盤的房子不好說。兩個樓盤放在那裡，能不能賣出去呢？”
t市前段時間的一腳刹車，讓很多人捂袋觀望，t市值不值得投資。
孟景山說“政策肯定是有傾斜。負責上級也不會支持這麼大規模的舊城改造。我想隨著西部開發，還是有發展機會的。這塊……”
孟景山的手指指向了一個地塊，這裡沒有任何官方消息，但私下有人說，這裡會是一個物流中心。
“連通機場？增加班次？”孟佑想到了下一步。
“大概率吧。”孟景山說“這些配套的東西，都是過去城市發展的有利條件。幾年前，當有這些的時候，一個城市的經濟就會起來。t市的交通樞紐地位就能得到進一步凸顯。”
孟佑說“我有點後悔沒有投資到t市了。現在還有機會嗎？”
許沐陽問“真心話？”
“假的。”孟佑說“這些都是表麵功夫，很多城市都具備。雖然鐵路沿線的快速鋪開，機場的優勢其實是被削減了的。以t市為例，從這飛海島最短8個小時，經停4小時。而如果從附近的機場飛，5個小時多，再加上1個小時的動車足夠了。我說的就是一個意思，兩個地方相比其實差距並不大。也許近處火車更有優勢。”
“所以城市發展的吸引力，還是需要內核。”
吸引人才，需要良好的生活環境、優良的營商環境、和諧相處的文明環境、敢於拓展的創新環境等等。有這些，才能吸引人才來這裡就業和創業，配套隻是一環，內部需要改變。包括經濟結構，行政效率，融資成本，人民普遍的技能水平和當地的學術文化氛圍。好的條件羅列在一起，成螺旋上升。所以在國內，城市的資源是相對集中的，越好的城市越吸引人。
孟佑說“我想李雲海已經坐不住了。不趁著這個機會，難有發展。”
李雲海確實不能等。他和亨利談過了，k銀行願意幫忙解決雲景公司的資金需求。前提條件是，一切都要有相關的手續。亨利要的，是有擔保的經濟活動。李雲海對此還是很愁的。需要資金太龐大，不得已就要將雲景集團名下的一些物業質押。一旦還不上，可能引發危機。亨利同意一些力所能及的幫助，才讓李雲海放下一點心。拿到了爛尾盤，自然可以進行一些操作。t市當地的銀行幫忙，在加上k銀行，問題應該不大。
而李雲海不知道，自己已經被人算計，落入了圈套。亨利和王向瑜聯係，說李雲海已經進入了口袋裡。齊宇玲聽到這個消息，高興得跳了起來。
現金流是企業的血液，沒有流動的現金企業就會死亡。流動的慢，企業就會貧血，身體不好難以發展壯大。
孟佑看著t市地圖，指著紅力小區說“這就是雲景的‘麥城’。”