《燕京文藝》為了《小鞋子》座談會費了不少心思，在座的也都是燕京文學界頗具地位和影響力的人物，觀點雖有爭鋒，但座談會總體的氣氛還是和諧的。
下午三點半，座談會終於在一片和諧中結束，林朝陽起身與大家握手表示感謝。
汪曾琪笑著對他說道：“朝陽你在會上的那番話說的真不錯，想法獨到。”
“就是平時讀書時喜歡胡亂想，一家之言而已。”林朝陽謙虛了一句。
“之前《天下第一樓》在燕京城傳的沸沸揚揚，我一直也沒機會看看。早上輕泉和我說，劇本可能會發在下個月的雜誌上，到時候我可要好好看看。”
“謝謝，還請不吝賜教。”
“我聽說本子已經給人藝了？”汪曾琪又問道。
“是。”
汪曾琪點了點頭，“好！以你現在的年紀，實在是難得。我跟老舍共事多年……”
他說到這裡神色似有幾分感懷，然後立刻整理了情緒，笑著說道：“你又是寫小說，又是寫劇本，倒是真有他的風範。”
汪曾琪當年也曾是《燕京文藝》的編輯之一，在老舍先生手下工作，頗得看重，私交也不錯，八十年代他還曾專門寫了一篇回憶老舍先生的文章《八月驕陽》，表達緬懷之情。
林朝陽連忙說道：“後進末學螢火之光哪裡能與前輩相提並論。”
“早個三五十年，誰又不是後進末學。”
汪曾琪拍了拍林朝陽的肩膀，鼓勵了兩句後離開。
座談會結束的五天後，《文藝報》上出現了關於《燕京文藝》舉辦《小鞋子》座談會的消息，陶玉書在刊物上看到這個消息時高興了好一會兒。
對於作家或者作者來說，舉辦座談會無疑是對其影響力最大的認可。
林朝陽的作品成功舉辦座談會，消息還發表在了《文藝報》這樣權威的媒體上，這在極大程度上滿足了陶玉書那顆望夫成龍的心。
她高興過後，不忘多買了一份《文藝報》當做帶回東北的年貨。
去年過年的時候，陶父說好了今年要去東北認親家，距離過年還有一個多月時間，陶玉書早早的就開始準備過年帶回東北的年貨了。
最近大多數學生都離開了燕大回家過寒假，燕大校園肉眼可見的冷清了下來，圖書館的工作也沒那麼忙了，館裡同事們摸魚的時間也多了起來。
這天上午，林朝陽在書庫值班，閒來無事，翻到一本讓·雷諾阿的《南方人》，是六十年代的譯本，中國電影出版社出版的，等閒在外麵的書店看不到。
這也是在燕大圖書館工作的好處，總能看到外麵看不到的書。
他看書正看得認真，樓下塗滿生傳來一張紙條，說樓下有人找他。
林朝陽下樓一看，竟然是杜峰。
“你怎麼找這兒了？沒去家裡？”
杜峰笑著說道：“我來跟你說房子的事。”
他把林朝陽拉到一旁，“花園村那兒有個華僑要賣公寓。”
聽著杜峰的話，林朝陽立刻來了興趣。
杜峰口中的公寓是位於西郊花園橋附近的花園村華僑公寓，距離燕大不算遠，興建於1962年。
50年代末的時候滬上餘慶路建造了一處華僑公寓，是新中國建造的第一座商品住宅，當年被戲稱為“愛國公寓”，因為這些公寓都是對華僑出售，為的是吸收華僑們的外彙。
1962年，燕京照搬滬上的經驗，在西郊花園村建造華僑公寓，據說連建造材料都是當年建人民的會堂剩下的。
以當時來說，華僑公寓的硬件條件無疑是中國最領先的，而且遠離市廛，環境幽靜。
“我聽說那地方貴的很，好幾十萬呢！”林朝陽問道。
“聽那幫侃爺胡沁呢？都是扯淡的，你當華僑都是冤大頭？那個時候的幾十萬，換成外彙都能在美國大城市買大豪斯了。”
杜峰對於那些以訛傳訛的信息不屑一顧，林朝陽點了點頭，民間傳言果然不能全信。
不過既然是當年對華僑出售的公寓，現在也不是一般人能買的吧？
他說出了心中的疑問，杜峰點了點頭，“那公寓最早是隻能在華僑之間交易，不過後來就鬆了。72年吳作人就從華僑手裡買的房子，一直住在那。而且這兩年管的不像以前那麼嚴了，主要是老人家前年不是專門針對住房問題講話了嗎？現在大家基本睜一隻眼、閉一隻眼。”
1978年，老人家曾就住房問題有過一次講話，大意是要把住房問題的路子拓寬一些，允許私人建房或者私建公助，分期付款，把個人手中的錢動員出來，國家解決材料。
雖然這番講話最後並沒有落實為文件精神，但卻在民間蕩起了一點漣漪，最大的改變就是民間的私房交易比以前多了一些，政府部門的管理力度也鬆了下來。
聽了杜峰的話，林朝陽放下了心，然後便關心起了最重要的問題。
“房子什麼情況？現在要多少錢？”
“其實最大的難題在這。”杜峰表情猶豫，“他這個房子有點貴。”
能讓杜峰如此表情，肯定是不便宜，林朝陽詢問道：“你就說多少錢吧。”
“一萬二。”
“嘶~”林朝陽倒吸了一口涼氣。
一萬兩千塊錢現在在東城、西城買兩套一進的四合院應該不費什麼事。
按照林朝陽的工資來算，他得不吃不喝乾二十多年才能攢這麼多錢。
哪怕是寫小說，以千字稿費10塊計算，他也得寫一百一十多萬字才能賺到這麼多錢。
“華僑公寓當年主要是因為對華僑出售，國家隻要外彙，所以才被傳的神乎其神。
當時賣的時候是一平幾十美金，換算成人民幣的話一百六七十塊錢。
這個戶主要一萬二，想快點出手，合一百塊錢一平，比當年他們買的時候還便宜了不少。”杜峰說道。
雖然房價給了林朝陽很大的壓力，但他也知道杜峰說的是實情。
他來燕京一年多，偶爾會聽人提起花園村華僑公寓。作為中國最早的商品房，花園村華僑公寓無論是設計還是建築標準都遠超這個時代一般的公寓樓。
燕京多侃爺，有好事者對比花園村華僑公寓和木樨地的部長樓、百萬莊的部委樓對比，結果毫無疑問，花園村華僑公寓完勝。
華僑公寓隻有兩棟樓，而且都是四層高的，園區裡有大麵積的綠化，綠化麵積是建築占地麵積的六七倍，環境優美又幽靜。
而且因為當年是賣給華僑的，學習的也是國外的風格，小區實行封閉管理，是燕京第一個有物業的小區。
物業費每個月八塊錢，一年就是接近一百塊錢，相當於普通工人兩三個月的收入。
可以說，在這個年代的燕京，除了一些真正的高乾和老學究們所住的獨棟彆墅之外，花園村華僑公寓的居住條件基本已經是燕京的天花板了。
所以憑心而論，一萬二這個價格確實不貴。
可現實情況是，這個價格對於林朝陽夫妻倆還是太高了。
不算林二春夫妻倆給的五百塊錢，陶玉書手裡也就兩千五百塊錢。
再就是他的小金庫，之前《秋菊打官司》的稿費這一年已經花的七七八八了，另外那部中篇小說說是這個1月會發表。