華僑公寓院裡就兩棟樓，一棟樓三個單元，每單元兩戶人家，院裡一共就四十八戶人家，用後世的容積率來算幾乎相當於是彆墅區的標準。
林福貴的房子在三樓，進了門，林朝陽便感覺眼前大亮，原來是南向大陽台的客廳落地窗透進來的陽光。
這年代大家的居住條件簡陋，而且建築和居住理念也和後世大相徑庭，很少有住宅樓是搞南向大客廳的，更彆說是大陽台了，隻有那些早年間建的彆墅才有這種配置。
林福貴的這套公寓在戶型設計上幾乎吊打這個時代99的住宅樓，西側進門，南向是五米五開間的大客廳，大陽台與客廳同寬，外挑出一米五。
北側是一體化的廚房餐廳，拐角帶了個小陽台。客廳旁兩個南向臥室都是十四五平，與之相對的是兩個北向臥室，麵積要小一點，兩個北側中間夾著兩個衛生間。
這樣的戶型，即便是放在四十年後的中高端住宅裡也絲毫不顯落伍。
整個屋子通鋪木地板，大白落地，裝修用這個年代的標準來衡量算是頂尖的，關鍵是保持的很不錯，說拎包就住誇張了一點，但簡單收拾一下問題不大。
陶玉書拉著林朝陽到南向的次臥，“這間房用來給你當書房特彆好，陽光那麼大。”
“十五六平的麵積當書房太浪費了，我看北麵小的那間就不錯。”
“那間哪有這間好啊，以後我們倆可以一起用。”
“那也行。”
“我要打兩麵大大的書架，中間放一張大書桌，我們倆對著坐。”
陶玉書懷抱著美好的暢想，讓林朝陽也忍不住沉浸其中。
夫妻倆在屋子裡轉了一圈，陶玉書越看越喜歡，儘管此時是冬天，可屋裡的陽光卻十分充沛。
她來到客廳的陽台前，沐浴在陽光裡，眼睛微微的眯起，臉上洋溢著一種說不出的幸福感。
林朝陽察覺到她的情緒，輕聲問道：“喜歡吧？”
陶玉書剛想說話，然後反應了過來，給了林朝陽一個眼神，搖了搖頭。
當著賣家的麵表露出情緒，可是對後麵的砍價大大不利的。
猜到了妻子的心思，林朝陽笑了笑，沒說話。
等看完了房子，林朝陽試探性的詢問道：“福貴，這房子你打算賣多少錢？”
“一萬兩千塊。”
林朝陽搖了搖頭，“這個價格對於一般人來說，太貴了。”
“這已經很便宜了，當年我爸買這裡的時候可是花了8000美金，相當於兩萬塊。
如果是放在國外，這麼多年怎麼說也該漲不少了。我現在賣，連本錢都沒回來。”林福貴說道。
林朝陽笑著說道：“國外是資本主義，房地產是個行業，有金融屬性。但在我們國家，目前還沒有房地產的說法，房子就是用來住的，大家也沒有買房子觀念，更沒有增值的概念。”
“以我們寫作這個行業為例，五十年代有一批作家當時花了大價錢買四合院。當時他們買的最便宜的房子也是三千多塊錢，可那些房子放到現在，也還是這個價。”
“咱們不算通脹，甚至有的人家因為嗡嗡嗡期間，房子被人占了，再收回來，連三千塊都沒有。”
林福貴知道林朝陽是在砍價，但絲毫不為所動，在他看來，他給的這個價格已經足夠便宜了。
“價格不能變，付款方式我可以給你們延長一年，一年期間裡你們可以把房款分三次付給我。”
林朝陽又說道：“能拿出這麼多錢的，不需要你的分期付款。需要分期付款的，可能也拿不出這麼多錢來。”
林福貴不說話，隻是搖了搖頭，顯然不是林朝陽三言兩語就能夠打動的。
看著他的態度，林朝陽也沒有著急，跟陶玉書說了兩句，他說道：“那我們回去再商量商量吧。”
林福貴送他們下樓，來到樓下，杜峰玩笑著調侃道：“姐夫，看來你還得多寫點小說、劇本。”
林朝陽無奈的笑了笑。
在樓上的時候，林朝陽夫妻倆討論書房，林朝陽自己也說他是搞寫作的，杜峰又說他寫小說和話劇，林福貴越聽越好奇。
“姐夫是作家？”
剛才見麵介紹時，杜峰隻說了林朝陽和陶玉書是他姐夫、姐姐，並沒有介紹姓名，林福貴便直接稱了姐夫、姐姐。
“寫了幾部作品。”林朝陽低調的說道。
“方便知道你寫的書都有哪些嗎？我在學校看了不少小說。”
還沒等林朝陽說話，杜峰便帶著幾分炫耀說道：“我姐夫的小說你肯定看過。”
聽他這麼一說，林福貴頓時來了興趣，聽杜峰的語氣，他姐夫的名氣肯定不小。
“《牧馬人》看過沒有？”杜峰問道。
林福貴搖了搖頭，“沒看過。”
杜峰撓了撓頭，“《小鞋子》呢？”
林福貴又搖了搖頭，杜峰納悶道：“你不說你看了不少小說嗎？”
林朝陽覺得再這麼下去尷尬的隻會是自己，說道：“好了，我才寫了幾部作品，連正經的書都沒出過呢，你就彆替我吹捧了。”
“《高山下的花環》呢？”杜峰不顧林朝陽的阻攔，不死心的又問了一句。
這回林福貴有了反應，他有些激動的說道：“這個我知道，我看過，講對越戰爭的。”
杜峰糾正他道：“我們叫自衛反擊戰。”