1987,3天成萬元戶!
妮妮力氣小,費了老大的勁才將魚頭夾過來。
有一塊肉掉到桌上,還撿起來,放到陸浩碗裡。
“你真是爸的好大兒。”陸浩不知道是該謝謝她的關心,還是應該把她屁股打開花。
他看著蘇敏,“我說的不是租,而是買,菜市場要被我買下來了。”
“買下來了?是超市,還是所有的攤位?”蘇敏愣了一下,問道。
“整個菜市場,所有攤位。”陸浩道,“20個攤位,2000平的麵積,明天就去市糧食局簽合同。”
蘇敏本來在吃飯,可這會兒隻顧著往嘴裡扒拉白米飯,忘了夾菜。
嘴都鼓了,差點嗆著自己。
震驚!
激動!
“費用是200萬。”陸浩說道。
“好大一筆錢。”蘇敏又受了一驚。
她腦袋更懵了。
筷子杵在嘴裡,在消化吸收陸浩的信息。
陸浩以為嚇到她了,解釋道,“2000平的麵積,200萬,平均一平米1000塊錢,爸他們飲料廠集資房,成本價都要260塊錢一平,還有各種政策優惠,菜市場這個地段,這麼大麵積,又是商鋪,這個價位其實很便宜了。”
“嗯。”解釋了這麼多,蘇敏隻是應了一聲。
她似乎想明白了,忽然看著陸浩,“這錢你是從銀行貸的吧?”
陸浩點點頭。
“你從銀行貸的錢,又去買菜市場,這不等於自己什麼都沒出,空手套白狼嗎?”她道。
剛剛,她在想這個問題,而不是認為200萬買菜市場劃算不劃算。
生意上的事她不懂,男人要做,自己支持就好了,擔心的是彆的。
她忐忑的看著陸浩,“這要是被發現了,會不會把你給抓起來?”
她飯也不吃了,坐正,跟陸浩掰扯,“老公,你看看哈,我說的對不對,你從銀行貸了200萬,然後用這200萬買菜市場,等於你欠銀行200萬,但菜市場落在了你手中,將來要是還不了錢的話,這菜市場還可以轉手賣出去。”
“你一分錢沒出,用國家的錢買國家的資產。”
陸浩看著她,仔細打量。
“怎麼了,我有哪裡說錯了嗎?”蘇敏還以為自己分析的不對。
“沒有,媳婦,我發現你挺聰明的。”陸浩誇道。
蘇敏分析的的確沒有錯,就是這個道理。
他唯一的風險就是菜市場地價貶值。
這一手空手套白狼的戲碼房地產商最喜歡用,從銀行貸款拿地,蓋房,賣出去,房價一直在上漲,房地產商就能一直賺。
房價要下降,或者房地產將錢往其他地方投資,就會遇到資金鏈斷裂的風險。
這種事情沒有什麼技術含量,不同的是陸浩拿菜市場這塊地是打算做實體,售賣百貨商品,而不是為了賣地。