第681章五月之戀補一章）
“徐大哥？”
驚喜的聲音讓徐良下意識的轉頭看了過去。
穿著一條簡單的白色長裙，紮著馬尾辮，帶著遮住半張臉的黑色大墨鏡，身材高挑的女孩映入眼簾。
注意到他的眼神，女孩連忙跑了過來。
到了近前後摘去眼鏡，一張宜嗔宜喜的絕美嬌靨出現在麵前。
“茜茜？你怎麼在這？”
劉茜茜滿臉喜悅，“我是來做電影宣傳的，結束後就陪媽媽一起來逛商場。”
她跟陳波霖剛拍了一部愛情片《五月之戀》，7月份末上映，這會正跑宣傳。
“阿姨呢？”
“我媽去衛生間了。”
話還未落，遠處穿著淡粉色t恤，外罩半透明薄紗外套，下身穿著白色長裙的劉小麗，快步走了過來。
“徐良？”
“劉阿姨，好久不見。”
“好久不見，你怎麼在這？”劉小麗驚喜道。
“過來隨便轉轉。我聽茜茜說，你們過來是做電影宣傳的？”
“是一部彎彎電影，這個月上映。”劉小麗道。
“有機會我去看看。”徐良話鋒一轉，“劉阿姨，茜茜，我還有點事要處理，伱們先逛著，等我忙完了，晚上我們一起吃飯。”
“行，那你去忙吧，晚上電話聯係。”
“那我就先走了。”
“再見。”
看著轉身離去的徐良，劉小麗忍不住感慨。
了解徐良越多，她就越驚歎於對方的才華。
年紀輕輕，身家數百億美元，簡直超越了她的認知！
看了看自家望眼欲穿的閨女，不由暗歎。
“可惜了。”
春日遊，杏花吹滿頭。
陌上誰家年少，足風流。
妾擬將身嫁與，一生休。
——
“徐總，您的魅力真大，看剛才那小姑娘長得跟天仙似的，都被您迷住了。”呂慧笑道。
“少說風涼話。”
腦海裡不由自主的浮現出劉亦菲的靚影。
“漂亮是漂亮了，可惜未成年。”
直接到了七樓，魔都泰華中心物業辦公室在這裡。
徐慶華聽到傳說中的超級大boss過來視察，震驚之餘，以最快的速度來到了會議室。
看著坐在椅子上翻看報表的身影，腰杆不自覺彎了幾分。
恭恭敬敬的走到近前。
“徐總您好，我是魔都泰華中心的總經理徐慶華。”
徐良簡單的審視了一下麵前拘謹的中年人，微笑道。
“彆緊張，坐下說話。”
答應一聲後，徐慶華坐了下來。
腰板挺直，隻有半拉屁股坐在座位上。
“現在魔都泰華中心招商情況怎麼樣？”
“商場方麵目前已經跟179家國內國際知名品牌簽訂了租賃協議，出租率97。目前每月的營業額已經突破3億華夏幣，在魔都市僅次於正大廣場。
五星級良木園酒店274間房，平均入住率74，高於魔都五星級酒店平均水平。
26.4萬平米的辦公空間出租率82，如果不是我們嚴格限製了申請企業的資質，恐怕已經全部租出去了。”
作為內地第一高樓，魔都泰華中心當然要有自己的逼格。
除非是上市企業，或者跨國集團，否則你有錢也租不到位置。
“今年泰華中心的租金收益，你預計會有多少？”
“差不多在13億華夏幣左右。”
徐良點了點頭。
現在魔都核心市區5a級寫字樓的租金在6元平米天。
泰華中心作為魔都第一地標，價格會更貴一些，租金為8元平米天，也就是說100平米，每月租金兩萬四。
這個價格比起十幾年後還要高一些。
原因也很簡單，這個年代的頂尖寫字樓是稀缺品，僧多粥少，價格自然更貴。
但隨著越來越多的寫字樓進入市場，供給增加了，但企業並沒有增加太多，價格自然就低了。
不過泰華中心商鋪的租金要比寫字樓高了20。
酒店最少。
綜合起來，13億的淨收入還是可以預期的。
按照過去的經驗，在不包括折舊和攤銷的情況下，毛利率70，淨利潤率40。
回報非常高。
了解了泰華中心的情況後，徐良站起身。
拍了拍徐慶華的肩膀。
“我記住你的話了，年底的時候我看成績，如果能達到你說的，你的獎金翻倍，如果不能，獎金扣一半。”
徐慶華一咬牙，“徐總，我一定努力，讓泰華中心的業績在年底前超過13億。”
“嗬嗬，有誌氣。我等著看你的成績。”
話落，徐良轉身離開了。
呂慧連忙跟上。
徐慶華也連忙去送。
不過被徐良阻止了。
他沒有離開泰華中心，而是來到了76層。
泰華中心b3、b2為停車場，b1~6層為商場、餐廳、電影院等設施；776層為辦公區域；7792層為良木園酒店；93~96為米其林餐廳，97~99層為觀光廳。
76層是漢華麒麟華夏基金的辦公地址。
作為漢華在華夏內地開設的私募基金部門。
到目前為止，共計成立了6支基金。
1號地產基金，2號醫藥保健基金，3號汽車基金，4號日化基金，5號能源基金，6號金融基金。
薑曉陽計劃募資500億華夏幣。
徐良考慮了一下還是削減了一大半，隻募集了100億華夏幣。
在金融法規還不完善的現在，還是保守一些的好。
六隻基金，1號基金最多25億華夏幣，5號和6號都是20億，3號15億，剩下的2號和4號都是10億華夏幣。
2000平米的辦公空間對於麒麟華夏基金綽綽有餘。
至於風投部門並不在這裡。