豪華餐廳裡的氣氛顯得很微妙。
陳思遠也好，林海和張曉亮也罷，三個人都表現出了極強的心理素質和心照不宣的默契。
明明手裡握著刀，臉上卻洋溢著真誠的笑容，不約而同的選擇了忽視和遺忘，對十多個小時之前發生的事情隻字不提，仿佛壓根就不存在似的。
於是，戲劇性的一幕出現了。陳思遠的爽快，把獅子大張口的林海嚇了一跳，他甚至後悔沒說三十個億了。事實上，此時此刻，就算他真的喊出三十個億，陳思遠也是有可能答應的。
二十億的生意，眼皮都不眨一下，直接就拍板了，陳思遠的錢，莫非是大風刮來的嘛？
恭喜你，學會搶答了。
陳思遠先生的錢，雖然不是大風刮來的，但和大風刮來的也差不多，這種空手套白狼的方式，是很多地產企業迅速崛起的通用模式，隻要你膽子夠大，靠山夠硬，成為榜上有名的富豪指日可待。用當年以及後來都非常流行的一句話說，玩得就是貸款！
在地產商的眼裡，貸款並不是簡單的從銀行借錢，而是一個複雜的金融遊戲，在這個遊戲中，每一方都知道暗藏著巨大的隱患，但在各自的利益驅動下，大家仍舊玩的不亦樂乎。
政府需要地產來拉動經濟，官員需要gdp增長的數據作為政績，銀行需要巨額貸款的利息來提高經濟效益，而企業獲得了錢，可以繼續擴大經營規模，至於這個雷到底什麼時候響，大家都不怎麼在意，因為最後的買單者，肯定是老百姓。
銀行的錢，不是自己印的，是老百姓存的，道理就是這麼簡單。
當然，在這個遊戲過程中，有太多的人獲得了數不清的好處，賺到了幾輩子都花不完的錢，這也是該遊戲越玩越大的原因之一，隻不過，這個原因上不了台麵罷了。
在當下的地產界，對這種玩貸款的模式，有一個非常專業的術語，叫做企業高負債經營。
負債，對普通人來說，是壓在肩頭的千鈞重擔，隨時有被徹底壓垮的風險，隻能拚命乾活賺錢還債。然而，對地產商來說，負債則是完全不同的概念，甚至可以把所負債務打包出售變現，或者以負債為抵押，從銀行貸出更多的錢。
這就是很多地產企業花錢如流水的原因。
儘管玩的都是貸款，不是自己辛苦賺來的，但陳思遠也不至於囂張到拿二十億打水漂，之所以如此爽快的答應下來，其實是另有考慮的。
一方麵，曙光新區的發展勢頭很猛，現在投入些錢，將來肯定有回報，而且，他以東遼城市發展銀行作為擔保，從海外融資了幾十億美元，拿出二十億人民幣來投資曙光新區，不過是羊毛出在羊身上而已。
另一方麵，大公子在得知泰國事件之後，非常惱火，讓他儘快將林海打發回東遼，陳思遠當然知道這意味著什麼。
他本來就不想趟這渾水，之所以答應大公子，無非是想借刀殺人而已，現在，計劃已經落空了，自然就更不願意往裡攪和了。
想讓林海儘早回去，那就隻有爽快的答應一切，所以，連討價還價的環節都省略掉了。
於是，二十個億人民幣的投資入股，就這麼以幾個疑問句的方式，莫名其妙的談妥了，在不了解內情的人看來，簡直就如同兒戲一般。
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