殊不知，碧桂園每到一地，那裡房價必定飆升。
房價飆升的同時，地價也跟著水漲船高，地方政府也樂見其成，隻是苦了那些已經買房，或有買房需求的老百姓。
關於‘綠樹地產’的入駐問題，在一次市常委會休息時間，眾常委和列席領導曾非正式的議了一次。
因為桂湖新區，市委常委會幾乎每周都要開一次。
有一次，眾常委從上午九點一直開會到中午十二點，議題依然沒有議完，市委書記覃玠就讓人把工作餐送到了會議室，吃完後，大家繼續開會。
那天，恰好趕上覃玠的秘書汪銀龍老婆生孩子，就臨時把梁棟抽去作會議記錄。
吃飯期間，不知是誰提到了‘綠樹地產’，眾常委就圍繞‘綠樹地產’討論了起來。
當然，這不是正式開會，不用做記錄，大家也就能暢所欲言。
常務副市長靳曦說：“綠樹地產雖然推高了房價，但同時也推高了地價，對我們地方政府來說，買地收入也會大幅提升，有利於緩解地方財政壓力。”
政法委書記曾憲磊因為‘正新地產’，與靳曦立場不同，就出言反駁道：“房價大幅上升，影響的是老百姓的幸福感。試想一下，當房價高到讓大多數老百姓都接受不了的時候，他們還何談幸福感？”
常委副市長蔣天宇開口道：“政府沒有錢，基礎建設跟不上，公共設施不完善，老百姓就能有幸福感了？”
紀委書記胡鐵軍說：“地方財政不能過分依靠賣地，否則就是名副其實的土地財政，地方經濟也不能過分依靠房地產，成為房地產經濟，隻有大力推進招商引資，才是搞活地方經濟的王道。”
靳曦冷哼一聲，不屑道：“全國都在搞招商引資，你引，彆人也引，你不能給人家提供一個良好的營商環境，人家憑什麼到你這裡來投資？堂堂一個地級市，路路不行，環境環境不行，政府工作人員又思想僵化，官僚作風嚴重，好不容易招來一個客商，不是吃拿卡要，就是逼著人家搞讚助，你們說，誰會傻著臉來當這個冤大頭？”
專職副書記賀玉良和稀泥道：“大家就事論事，不要扯遠了。就‘綠樹地產’進入我們淮州來說，有利亦有弊，剛才幾位同誌雖然立場不同，但也確實分析出了其中利弊。如今桂湖新區建設拉開序幕，我們需要大量的資金支持，像‘綠樹地產’這樣的巨無霸企業，肯定能給我們帶來巨量的現金流，我們沒有拒絕的理由。但是，我們也要防止資本壟斷市場，堅決反對他們把房價拉的過高。房價上漲應該在我們市委市政府調控之下，緩步穩健逐年上漲，而不是一下子就從均價四五千，一下子跳躍式的達到過萬的水平。”
市委書記覃玠也開口道：“玉良書記講得很好，房價必須在我們市委市政府的調控下有序上漲，漲幅不能過大，要讓老百姓能接受得了。說到老百姓買不買得起房的問題，我想說兩句。對於低收入群體來說，三千的房價，跟一萬三的房價對他們來說沒有什麼區彆，一樣都是個買不起。但是，對能買得起房的老百姓來說，房價上漲，就等於他們的身家跟著上漲，這將會讓他們感覺自己能夠享受到房價上漲帶來的紅利，這才是他們幸福感的根源。當然，低收入群體我們也不能不考慮。國家這幾年在大力推廣廉租房和經濟適用房，我們也要響應國家號召，做好這方麵工作，給低收入群體一個改善生活水平的機會。”
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