如果不過夜不住宿的話，那麼青山鎮每年又會少了多少酒店的稅收？
所以不進行商業開發顯然是不可能的。
而魏少傑又不讚成在青山鎮內部進行商業開發。
鄭彥腦子轉的飛快，顯然已經想到了問題的關鍵。
他眼睛瞪得有些大，看著魏少傑驚訝的說道：“你的意思是之前的那塊地皮？”
魏少傑麵帶笑意的點了點頭，會議室的大屏幕上已經投放出了青山鎮的區域規劃圖。
林風所擁有的那塊地皮，恰好就在城鎮的南麵。
距離城鎮的路程也不遠，如果在地皮和青山鎮的南入口之間，打造出步行商業街。
再把林風所擁有的這塊地皮，規劃成一個旅遊商業區。
這豈不是最好的選擇？
魏少傑拿著一個記號筆，輕輕的把林風所擁有的這塊地皮圈了出來：
“這才是開發的最好選擇！”
領導隊伍當中的其他人的視線也落在這塊地皮上麵。
魏少傑輕輕的咳嗽一聲說道：“這塊地皮的麵積夠大，一個價值六億左右的地皮。”
“如果真的要開發出來的話，也有四分之一的青山鎮那麼大了，這要是開發成一個商業區……”
說到這裡魏少傑頓了頓，看到大家的目光都落在自己身後的大屏幕上的時候，這才說道：
“如果這是一個商業區，那麼，即便是天朝的旅遊旺季，也完全能夠應付得過來，非常適合接下來的大批的旅遊者的到來。”
鄭彥已經完全被魏少傑說服了。
因為仔細看看這張地圖，也確實沒有這塊地皮更適合的地方了。
經過了百十年的發展，青山鎮現在有已有的區域規劃，已經形成了錯落有致的樣子。
如果強行在這些地方規劃出一個商業區，那麼就要改變青山鎮現在的環境。
這樣的做法顯然是不明智的。
當第一批旅遊者過來之後，發現自己觀看遊玩的地方，與當初在網上看到的照片不一致。
那麼就會讓青山鎮的口碑下降。
如果把商業區規劃到城鎮外麵的話。
既能最大限度地保證青山鎮本來的特點樣貌。
又可以給旅遊者提供更好的體驗。
鄭彥看了一眼團隊當中的其他人，發現大家也沒有什麼反對的意思。
而且因為這個想法是，魏少傑之前在剛開始提出來青山鎮旅遊規劃的時候就開始思索的。
所以這個念頭在闡述的過程當中，能夠看得出來已經是一個非常成熟的想法了。
彆的人也沒有什麼提出意見的想法。
所以鄭彥在等待了一會兒之後，直接一拍桌子：“魏少傑的這個想法我非常認同，如果是開發這塊地皮的話，顯然會更好！”
然而就在這個時候，鄭彥的秘書默默的拿出了一份資料放在鄭彥的麵前。
鄭彥有些疑惑的打開這份資料翻看了一下。
“什麼？”
“這塊地皮已經從田老板那裡轉手出去了？”
鄭彥畢竟是青山鎮的一把手。
像地皮轉讓這些小事隻要雙方同意，手續合格，底下的部門自然就批準了。
鄭彥日常也不太會過問。
因為要進行旅遊規劃開發，以及這一次的。
青山鎮流量爆發的事情。
他才注意到這塊地皮。
如果是之前的田老板的話，和田老板商量起來會簡單許多。
畢竟田老板也算是青山鎮的納稅大戶。
但是現在地皮已經轉手到了一個叫林風的人的手裡頭。
而且林風這個人並不在濱城，從資料上來看，這個叫林風的人把地皮購買之後就沒有什麼動作。
這倒有點兒像囤地的意思。
所謂的囤地，就是有錢的富二代或者投資者，像賭運氣一樣購買一大塊地皮。
等待日後升值。
魏少傑顯然是早就知道了地皮的資料。
之前居民們投訴反饋的時候，就是他在負責的。
“這些都不用擔心，我們可以找這個叫林風的人好好談一談，最好的結果就是咱們以官方的身份出麵，把這塊地皮買下。”
魏少傑想了想和鄭彥說道。
鄭彥點了點頭：“現在看來這確實是一個辦法，不過要是這個人不肯把地皮賣給我們呢？”
這個情況也不是沒有可能，萬一人家把這塊地皮買到手中，是有一些其他的用處。
未必肯賣！
這個事情麻煩就麻煩在這裡。
所以鄭彥想了想，又繼續開口說道：“先跟他們商量商量，如果不行的話就說服他們，在那裡做旅遊商業區的規劃投資。”
說到這裡，鄭彥的手指了指打印出來的劉博文拍攝的照片：
“這個就是咱們的談判資本和底氣！”
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