李賽鳳坐在楊葉的摩托車後，摟著楊葉的腰，莫名感覺很爽。
這樣英俊蕭灑，事業有成，才華橫溢的男子，對她這樣的花季少女來說，吸引力實在是太大了。
尤其是，兩人還是師徒。
徒兒什麼的，總是對師父有許多不切實際的幻想。
師徒之情帶著一點禁忌虐戀的感覺，會讓人覺得更加刺激。
這也是為什麼師徒戀會成為小說電視的熱門題材。
早期的《窗外》、《神雕俠侶》，後世的《三生三世十裡桃花》、《花千骨》都是此類故事的爆款。
摩托車開到寶林路，顛啊顛的，李賽鳳的小白兔一直在楊葉的背上擦啊擦，擦得她麵紅耳赤。
楊葉道：“你怎麼還住在這裡？上班都不方便，搬出去嘛。”
李賽鳳道：“我想攢點錢，買一套房子，和我媽一起住。”
“現在房價跌得挺厲害的，正是買房的時候啊。”
李賽鳳有些糾結地道：“就是因為跌的太厲害了，我都不敢買了。”
“這樣啊！我有套房子，先借給你住吧。”
“啊，不好吧？”
楊葉不由分說地道：“有什麼不好的，我是你師父，照顧你是應該的。就這麼說定了，這個周末就搬過去。”
“哦！”
李賽鳳雖然覺得這有些不妥，但內心卻莫名的竊喜，就沒有拒絕。
……
幾個月前，英國老太太在中國首都摔了一腳，之後香港股市和樓市就陷入一片低迷。
尤其是新界的地皮，現在已經是白菜價了，不知道是哪些王八蛋在造謠，說新界的地到回歸之後就會通通充公。
這意思就是說，你現在買一塊地，隻能使十幾年，這地還有什麼卵用？
另一方麵，帶陰又頒布了一條法案，大意是出生在帶陰屬地的人，都有資格成為帶陰公民。
於是，繼67年香港第一波移民潮之後，第二波移民潮開始了，許多人開始細軟跑。
這樣的時刻，楊葉當然是興高采烈地跟在這些細軟跑的人後麵撿洋落了。
很早前楊葉就開始從日本陸續調回資金，這次回香港又聘請了一支地產經紀團隊，全香港買買買。
給李賽鳳一套房子住，不過是小菜一碟。
楊葉並非不想趁勢圈一大塊地，把電視台、電影、唱片公司、片場什麼的全都搬過去，建成一個娛樂帝國，自己躲在裡麵當土皇帝。
隻不過這樣的可操作性基本為零。
因為帶英對殖民地的土地控製非常嚴格，整個香港的土地，除了新界一小部分農業用地為村民所有，其他都是女王私人的。
所謂的買地，並非“斷賣”，而是“批租”。
你隻是一個承租人，一次租75年，期滿之後可續租。
是不是很熟悉？沒錯，內地的土地製度是照搬香港的。
但香港的特彆之處在於，租期之內，隻要港府“為了公共利益”，就可以將土地“回收。”
香港法律專門有《收回土地條例》，規定因衛生欠佳、不適合人居住或危害健康、或為軍事利用以及“為行政長官會同行政會議決定為公共用途的任何類彆用途”，政府就可以把官地“收回作公共用途。
比如說，嘉禾的斧山道片場經營的好好的，後來因為地皮升值，港府直接將其用途改為住宅用地，把斧山道片場給回收了。
港府另外在將軍澳批了一塊地可以做片場用途，結果被邵氏搶到，嘉禾就死了。
嘉禾不能自己買塊地建片場嗎？不行！
因為建片場的收益對於港府來說，比搞房地產差遠了，不批。
就算楊葉僥幸把他的娛樂王國建成了，港府也可以隨時翻臉，隻能落得和鄒文懷一樣的結局。
楊葉對在香港搞房地產開發沒什麼興趣，六座東來廣場已經可以輻射整個香港了，再多也沒用，未來東來廣場隻會隨著他的娛樂事業朝外擴張。
商業住宅？懶得搞，沒那麼多精力，身邊也沒有相關的人才，徐風暫時還挑不起這副擔子。
還是一心一意搞娛樂業是正經。
所以楊葉的買買買，並非瞄準那些商業用地和工業用地，而是撿那些細軟跑的人的不動產。
能移民跑路的，一般都是頗有資產的富人，他們要將自己的不動產降價出售，楊葉當然就笑納了。
這段時間，楊葉已經砸下了幾億的資金，買了一大堆房子，都是比較豪華的彆墅，躍層，甚至還有整棟的大廈。
這貨現在已經是個名副其實的包租公了。
……
把李賽鳳送回家後，楊葉一溜煙跑到港島，回到了山口百惠家裡。
山口百惠已經懷孕了，楊葉不想冷落她，所以這段時間大多和山口百惠住在一起。
剛進門，就聽見客廳裡有人在聊天。
“老師，你的寶寶什麼時候出生啊？”
“還早呢，要到八月份。”
“那它是獅子座？”
“大概吧！”
“我好想快點見到他呀。”
楊葉推開門，就看見一個可愛的少女坐在山口百惠對麵。
“喲，明菜來了！”
“歐尼醬，你回來啦！”中森明菜笑容滿麵地站起來，朝楊葉鞠了個躬。
“好久不見。”
中森明菜來香港，是因為她獲邀參加今年亞視的跨年演唱會。
“老公，你吃飯了嗎？”
山口百惠現在不叫楊葉主人了，她現在直接和楊葉說粵語，改口叫老公。
“在片場吃了一點，不過現在餓了。”
“我煮碗麵給你吃啊！”
楊葉在她身邊坐下，關切地道：“你懷著寶寶呢，叫菲傭去煮就行了。”
山口百惠笑著點點頭，喊道：“莎拉，去煮一碗烏冬麵。”
菲傭莎拉走出來，恭恭敬敬地道：“好的，太太！”
楊葉吃著麵，兩個櫻花妹就坐在一旁笑盈盈地看著他。
楊葉隨口問道：“明菜最近在忙什麼？”
“唱歌啊，還有參加綜藝節目，公司還幫我出了一張細碟，收錄了今年的四首歌！”
這四首歌都出自楊葉之手，一首是在紅白歌會上兩人合唱的《花海》，一首是楊葉抄的生物股長的《sakura》。
另外兩首則是中森明菜本來的歌《少女a》和《第二次戀愛》。
這個時期她還在用沒有走低音路線，尤其是《少女a》這首歌，聽起來就像是山口百惠唱的，坐實了她山口百惠弟子的身份。
這四首單曲日本銷量累計達到三百萬張，使得她成為今年日本最受矚目的新人，對鬆田聖子、小泉今日子等偶像形成壓製之勢。
這事讓日本人的心態有些彆扭，因為這四首歌全是楊葉打造出來的。