陸漢天也點點頭道，“這的確是一場豪賭！除了可能麵臨的金融風險，還有一個問題必須解決！就是零首付的提法，與與央行個人貸款首付比例不得低於20的規定是相悖的！這一點必須要有人去央行交涉，爭取一個零首付購房試點推行的機會！”
“我覺得我們必須儘快把這個提案彙報給齊夏省長，齊家在京城根基深厚，由他出麵跟相關部門進行交涉協商，再合適不過了……”
聽了陸漢天的話，薛偉和李雲飛兩人點頭跟雞啄米一樣。
三人意見很快達成一致，所以用不著額外的討論。
陸漢天去給齊夏打電話請示。
而李雲飛就跟薛偉兩人閒聊了起來。
“市長，最近到南竹縣開發房地產的公司比之前多了不少！所以縣四大行的支行以及農村信用合作社反映，申請貸款的企業也比之前呈爆發式增長！但是存款規模沒有擴大，還是按照一定比率上交存款準備金！最近因為這個事情，很是頭疼……如果準備金的比率能降低一點就好了，那這部分錢也能貸出去！”
李雲飛忍不住苦笑道。
“這怎麼可能！”
薛偉忍不住白了李雲飛一眼，“存款準備金比率是央行根據各商業銀行的存款總額和負債總額決定的！是為了保證商業銀行資金清償能力的頭寸，哪是我們所能決定的！不止南竹一個縣，整個林州市所麵臨的情況幾乎是一樣的！你也知道，銀行業是垂直管理模式！我們的影響還是有限的！”
李雲飛還要說什麼，打完電話的陸漢天走了過來。
“剛剛跟齊省長通話，齊省長也覺得明年一年可以利用這個零首付購房的噱頭賭一把！贏了就占儘先機，要是出了問題就及時廢止，反正是改革試驗嘛，判斷失誤也是正常的……這個問題他會去找相關部門交涉，我們要做的，就是將林州房地產的這鍋熱灶燒得更加滾燙，明年是林州與湘州經濟大戰的關鍵之年，一定要將經濟數據做得相當耀眼，將湘州、尤其是兩個經濟開發區斬落馬下！”
“放心吧，書記，零首付購房的政策一出，龍文章和楚弦他們更加沒有招架之力了！”
薛偉表情十分激動地說道，“我覺得明年，無論是在經濟總量上，還是gdp增速上，超越湘州都很有把握！”
“哈哈哈，如果最後真是那樣的話……”
陸漢天忍不住笑了起來，“估計陳昌明和蘇辰東的臉都要被打腫了！不僅顏麵大損，估計也保不住現在的位置了！到時候齊省長就可以直接上去了！”
……
當林州市試點實行零首付購房政策的消息傳到雙路縣的時候，韓君臨問起了楚弦的看法。
楚弦卻忍不住搖頭，“零首付購房表明上看，既有利於房地產企業銷售樓盤，也有利於普通老百姓買房，在房屋買賣的過程中，也能增加政府的財政稅收收入，看似皆大歡喜，但其實這是風險非常大的行為！住房貸款上為什麼要規定首付的支付比率？就是要篩選一些具備信用和資金償付能力的購房者！你要知道人的共性，就是對太輕易得到且沒有付出代價的東西不會珍惜！如果購買一套房子，沒有支付首付款，雖然每個月在償付月供，但給人的感覺就跟租房差不多！如果到時候購房者不想還月供了，會選擇直接斷供……”
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