“我不明白這些，我隻知道，香港未來幾年經濟和樓市都會迎來爆發，房地產是很好的投資項目。”梁江濤淡淡地說。
從今年開始，香港的房價將重新步入上行通道，重現輝煌，直至2015年達到峰，在這個周期裡，上漲超過400，比內地漲的都猛，在世界範圍內都是一騎絕塵的存在。
如果現在能趁著現在的低點進入房地產市場，尤其是稀缺性的豪宅，未來絕對能賺得盆滿缽滿。
可能短短一兩年內就能翻倍！
他記得，在後世香港房價的高點，最頂級的豪宅售價每平米超過兩百萬港元！
“哈哈哈，你就臆想吧，知道我父親的公司花了幾年的時間才從房地產的泥潭裡走出來嗎？你知不知道這兩年我處理了多少資產？漫說你沒有錢，就算是有，現在進入香港樓市，絕對虧的體無完膚，香港房地產，根本不是你這種人能玩得起的！少做白日夢了！”
程俊今年賣了兩套房產，跟四五年前相對高價買入時相比，再加上資金成本，虧損了超過百分之五十。
這是他不願回憶的一個投資失敗案例，可以說是花錢買的血的教訓。
梁江濤一個內地的窮鬼，竟然在這裡跟他大言不慚，跟他說投資房產賺錢，簡直是笑話。
不知道從哪裡道聽途說的，然後大放厥詞，就是個無知孩童，不知道天高地厚。
梁江濤心中冷笑，這程俊一看就是被房地產給傷害到了，現在一心隻想遠離，不知道資產都是有周期的。
或許他知道，隻是選擇性忘記了。
作為常年混跡於經濟圈的人，不可能不知道美林時鐘、經濟周期，但終究是對抗不了人性的弱點。
人性就是趨利避害，想贏怕輸。
殊不知，想要真正通過投資獲利，就必須彆人貪婪我恐懼，彆人恐懼我貪婪。
這是股神巴菲特的一句名言。
在華人社會，演繹得最好的就是林先生。
他是有名的“不賺最後一個銅板”，因此，他是香港乃至華人圈裡名列前茅的富豪。
這幾年程俊和他爹地因為房地產虧錢，飛也似地逃離，並自我麻痹，說房地產市場以後沒希望了，殊不知，這隻是自欺欺人。
事實是，他們走了，就開始反彈了，真是黑色幽默般的諷刺。
“程先生，這就不勞你掛牽了，但相比你對我的擔心，我更加擔心你父親的金地國際，電影行業可不是那麼好玩的，小心比房地產市場更加吃人不吐骨頭。”梁江濤善意地提醒。
更可笑的是，他們竟然轉型到電影市場。
這一行才是真正的日薄西山，而且，風險很高。
畢竟，房地產再虧，也還有一個房子在那裡。
而電影，真金白銀投進去，如果不被市場認可，可就是一文不名啊，連底褲都沒有。
“哈哈哈，梁先生，你真是愛瞎操心，你一個人工1000多港幣的人，操我的心？idiot！我爹地縱橫香港商界幾十年，我更是哈佛商學院畢業，在華爾街工作了十年。我們需要你指點？”
“香港過去幾十年，工業電影確實是取得了輝煌，最鼎盛時期，是亞洲之巔，世界範圍內也是僅次於美國好萊塢的電影工廠。當然，現在是有些比不上巔峰時期，但這是戰略性調整。文化產業，未來絕對是發展的方向！為什麼？我教你。因為人們富裕了，有錢了，就要從物質享受轉向精神享受！未來，文娛和電影領域一定能迎來新的輝煌，這是大勢所趨！懂不懂？”程俊侃侃而談，被梁江濤氣笑了。
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