很快,魏陽就在老李和李玉珺的陪同下,來到了富麗花園小區的彆墅區,見到了已經等在那裡的小區開發商梁老板等一行。
富麗花園小區雖然是一個早已銷售完畢的成熟小區,可事實上,過去的這幾年,因為地產行業普遍不景氣,其實還有不少彆墅和洋房被捂在開發商手裡。
其中,就包括位於小區最高點的這棟據說是整個小區最大的彆墅。
“魏總,這次你真是撿到了,要不是看在李會長的麵子上,這棟彆墅我寧願繼續捂著,也不可能這麼便宜賣。”
一番寒暄過後,大腹便便的地產商梁老板說道。
對此,魏陽卻隻是笑笑而已,暗暗裡卻嗤之以鼻。
繼續捂著?
除非你不想活了。
他忍不住想道。
儘管他對地產行業並不了解,但新聞卻是沒少看的,因此他知道,國內的地產行業早已經曆過了最賺錢的黃金和白銀時代,在去年直接跳過了青銅,進入了黑鐵時代。
起碼有七成以上的地產商,早已因為資金鏈斷裂的問題,步入了瀕臨破產的凜冬。
都這個時候了,還有哪個地產商敢捂盤,或捂得起盤?
能賣一分算一分好吧!
要不是因為缺錢,你那麼大一地產商老板,又豈會在大周日跑來陪我看房?
就是這麼一道理。
對此,他心知肚明。
隻不過因為這是老李的關係,並且一切有老李幫他交涉,因此在大部分時候,他也就聽著,或一笑而過。
但他也不得不承認,自己確實是撿到了。
要知道,這可是一套占地麵積多達八百多個平方,地表建築麵積也有八百多個平方的大彆墅,這麼大的麵積,在珠三角這種寸土寸金的地方,能以2650萬的價格買到,確實是夠便宜。
這個價格,假如是去到中心城區,估計隻能買套大點的洋房。
很快,他就在梁老板的陪同之下,先圍著彆墅看了一圈。
作為一個成熟小區,彆墅之外的配套建設,比如說道路、綠化之類的,都是完善的,唯有彆墅圍牆之內卻是雜草叢生,一片荒蕪景象。
這很正常,像這麼大的彆墅,兩千多萬的價格,自然是不包裝修的,所以整座彆墅,除了外牆部分已按統一風格裝飾好以外,彆墅內部基本上還是毛坯狀態,包括彆墅之外圍牆之內的園林,也是需要自己花錢來弄的。
而裝修改造一事,也不需要他過多操心。
因為很快,老李的另外一位朋友,據說是專搞高端住宅改造建設的盛老板,也帶著設計師匆匆趕到。
“老盛,大生意來了,這裡你可得幫我好好搞,全部按最高標準來。”
老李迎麵就來了這麼一句,然後又包攬了彆墅裝修改造洽談一事。
這自然是早已得到了他授權的。
因為按照老李的說法,讓他把這棟彆墅買下來,主要的目的不是為了住,而是改造成一個私人藏寶會所,也就是類似私人博物館的那種。
而對此,魏陽又是一頭霧水,所以隻能委托見多識廣的老李來安排。
於是,在接下來的過程裡,他見識什麼叫有錢可勁造。
“老盛,你第一步要做的,就是將圍牆之內的部分,整個地麵全部挖空,然後按銀行金庫的規格,來重新鋪上鋼筋水泥……”