門衛的大爺很客氣，嘴裡叼著煙，打開了門。
開門的同時，還把狗牽了回去。
三人來到廠區裡，在裡麵大致看了看。
“這裡好像隻有廠房，沒有辦公樓，如果真買下來，應該還要建一個辦公樓。”
“確實需要，但咱們的業務量沒那麼大，蓋個兩層的就足夠了，還能省下不少的錢。”
“有初步的談價格嗎？”
“他要2200萬，但應該還有講價的餘地。”陳羽瑩說。
“我覺得這個價格不錯，就算沒有講價的餘地，拿下來也不虧。”徐凱說道。
陳羽瑩沒有評價他的發言，而是看向了林逸。
“你的想法呢？”
“有點虛高，1500萬左右拿下來，我覺得比較合理。”
“怎麼可能！”徐凱瞄了林逸一眼，眼神中帶著不屑和打量說道：
“林師傅，你不是中海人吧？”
“嗯？就算我不是中海人，跟這件事也沒關係吧。”
“你們外地人可能對中海的房價不了解，這裡可是寸土寸金的地方，和二三線城市可不一樣。”
徐凱挺直腰板，侃侃而談道：
“2200萬能拿下這樣一個地方，價格已經非常便宜了，想要1500萬拿下根本不可能。”
“嗬……你說的對。”
林逸笑笑，也沒打算跟徐凱爭辯。
他怎麼想都無所謂，反正和自己沒關係。
“林師傅，你是個司機，任務是開好車，以後做好自己的本職工作就行了，其他的事情你不需要操心。”徐凱指指點點道：“要認清自己。”
“行。”
“我覺得林師傅說的挺有道理的，這個地方根本就不值2200萬。”陳羽瑩說：
“需要改造的地方有很多，1500萬左右拿下還是比較合適的。”
徐凱愣了一下，並沒有想到陳羽瑩會這樣說。
“但這麼大的麵積，還帶兩個廠房，這個價格已經非常可以了。”徐凱依舊堅持著自己的想法。
“但位置並不算好，從這裡到國道還有一段距離，不能隻看麵積。”
這次徐凱的情商，算是有了點長進，並再多說其他的。
“知道了，陳總。”
陳羽瑩沒再搭理徐凱，再次看向了林逸。
“你覺得1500萬這個價格，可以拿下麼？”
“這個就不好說了，還要看人家是怎麼想的，有沒有人跟你競爭。”林逸說道：
“就算1500萬真能拿下來，再算上其他的費用，最少也得2000萬，公司的資金鏈撐的住嗎？”
資金鏈的問題，是林逸比較關注的。
越是薄弱，抗擊風險的能力就越低。
一旦出了問題，想要翻身，就非常艱難了。
“貸款吧。”陳羽瑩說：
“先貸1000萬出來，這樣資金能充裕點。”
“這麼安排也行。”
林逸隨口說了一句，並感受到了人與人之間的參差。
自己的卡上，趴著好幾億的存款。
陳羽瑩需要2000萬的資金，還要去借1000萬。
哎……
自己怎麼這麼有錢。
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