燕駙馬給他派了一個副手，叫董孝。第一天就帶著他去興旺街參觀了，通街兩邊都是兩三層的樓麵，修得很是氣派。
另外又有一個十字街，場地十分寬廣。若是聚集人流，看著還是很熱鬨的。
隻是現在各處商鋪零零散散的，呈現頹廢之勢。
王衡蹙著眉頭道：“怎麼感覺這周圍的住戶不多？”
董孝給他解釋道：“正因為如此，朝廷才要在這裡建書院啊。”
“您想啊，這學子們都來這裡念書了，那這裡還會不熱鬨嗎？”
“那些幻想著孩子中舉改變商人命運的家族還少嗎？那可都是有錢的人家啊。”
王衡點了點頭：“如此，到可聚集不少人才。”
董孝道：“可不是嗎？”
“走走，我帶您去前麵看看，前麵才是新劃出來地，這邊都是之前劃過的了。”
兩個人又往前走，董孝指著那些大片的土地道：“就是這裡了。”
“計劃是六百畝，但實際建造下來，可能得有兩千畝。”
王衡驚訝道：“怎麼要這麼多？”
董孝道：“還有不少大臣都要了私地，順便買的。另外還想建一條書街，專供讀書人買筆墨紙硯。”
“到那時候，街裡街外，不得都是街啊。”
“咱們世子要建的房，也要臨街的呢。”
董孝是燕家的人，稱呼燕正為世子，並不稱駙馬。
王衡內心一驚，總感覺不太對勁，便問道：“給錢嗎？”
董孝連忙道：“給啊，當然給。”
“不給怎麼能行呢，那不是搶人家的地嗎？”
“天子腳下，按照朝廷賠付的給，每畝六兩銀子，一分都不能少。”
王衡稍稍放心了，隻要不違法就好。
兩個人又看了一會，董孝肚子疼，去上茅房了。
但由於茅房有點遠，要折返之前有商鋪的位置，王衡也跟著走過去。
剛好看見一對夫婦在彈棉花，他便問道：“老板，在這裡做生意能賺錢嗎？”
那老板苦笑道：“賺什麼錢啊？我們兩口子十年攢了三百兩銀子，全搭在這裡了。”
他媳婦不高興道：“當時不少人吹，這裡會是第二個隆福寺街，那隆福寺街多熱鬨啊，光是一年的鋪麵租金都可以收上萬兩。”
“無數人蜂擁衝到這裡來，從那些官老爺的手裡盤下鋪子，結果三年了，要有人氣早有了，會等到現在？”
王衡看了看他們那個鋪子，很小，也就夠擺一個彈棉花的機子。
他奇怪道：“這個鋪子當時買了三百兩？”
老板道：“不止，是五百兩，另外兩百兩是我借的。而且還是剛落成的時候就買了，後麵那些人買的，還更貴。”
“可氣的是，我們這鋪子現在二百兩都沒有人要。”
王衡默默地算一筆賬。朝廷征地才用了六兩，這鋪子建得這麼窄，花不了多少材料，最多也就二十兩。
那成本不到三十兩。
是從哪位官員的手中買的，竟然賣了他們五百兩？
“你們這買貴了吧？是哪位官員賣給你們的？”
董孝出來，及時拉走了王衡。
“你彆問這些事情，這其中的牽扯可大了，那都不知道轉了幾手了。”
王衡奇怪道：“為什麼不能問？”
董孝道：“這群人之前去官府鬨過，說他們被坑了，可他們拿出的字據，卻連第一個買家是誰都不知道，因為這裡建成以後，他們都是契約買賣，直到官府統一收尾才給他們房契。”
“所以從官府那裡是無從調查的，因為他們就是第一任房主。這件事最後不了了之了，總之你要是去問，他們就會認為你能管，到時候全湧到你身邊來了。”
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