王文龍和董其昌一直聊到中午，董其昌拉著王文龍道：“建陽，說的肚餓，外邊吃飯去，我請客。”
“何必勞玄宰破費？”王文龍笑道。
董其昌笑道：“建陽這一上午的話頂得多少頓飯錢了？這算得了什麼？”
王董其昌拉著王文龍出門找了家乾淨的酒樓，點些酒水、蠶豆之類，又叫小廝到樓下燙了頭肥雞來下酒。
兩人邊吃邊聊，董其昌對於王文龍提出的找有錢人資助的法子稱讚不已，在京城能買他書畫的人都是附庸風雅的權勢之家，其中不少就是適合的人選，一餐飯吃完，董其昌心中已經有了計劃，和王文龍告彆，去找人。
王文龍回到家中，解決了甲骨文研究會的經費問題，接下來幾天他卻清閒，正好去找徐光啟，開門見山的說：“子先前幾日說認得京師中購房的牙人，我這幾日想買處房屋，不知可能將人請來？”
“這時間太緊了，”徐光啟搖頭道：“怕是辦不下來。”
王文龍疑惑：“我不在乎錢多錢少，隻是要快，有什麼辦不下來的？”
徐光啟笑道：“京城買房可沒建陽想象的那般簡單，建陽自己嘗試一番就明白了。”
王文龍一頭霧水，還是麻煩徐光啟幫他請好牙人，第二天一早，牙人便找到王文龍的家裡。
王文龍直接開門見山問道：“我聽人說如今京城一座三進宅子約末需要一百多兩，我正想找一處這樣的房屋，這個數字的房源你手上有嗎？”
那牙人沒有直接回答，而是開口先問：“聽王老爺的口音，不是北直隸人？”
王文龍道：“我是福建人。”
那牙人道：“若如此時，一百兩的宅子是有，可老爺多半是買不到。”
王文龍皺眉：“我拿錢買貨，明碼實價，你這話是什麼意思？”
那牙人笑道：“老爺不要生氣，王老爺可知道為何京城的房價高昂麼？”
王文龍搖搖頭。
牙人介紹道：“我大明為了防止地方官在所任之處腐敗，故規定‘凡有司官吏，不得於見任處所置買田宅’，官員們也遵守這條規矩，到異地為官多時老老實實住在當地分配給他們的官舍之中，但惟獨京官不在此列。
朝廷不準官員在地方上買房，是防止他們在地方上收受賄賂，可在京城卻沒幾個官員有能力做這種操作，自然就沒有必要對京官買房加以限製了。
在京城，朝廷防備的反而是京官們互相串聯，所以規定京官‘不準投附勢要及京官之家’、‘不準與本部官同巷比鄰而居’。”
王文龍點頭道：“這些我知道，你有話直說。”
嚴格說起來，王文龍之前住在徐光啟家裡都是犯法的事情，隻不過因為王文龍受萬曆皇帝青睞，所以沒有禦史找他麻煩而已。
“老爺莫急，”那牙人笑道：“京官不能和同僚住在一起，就隻能租房或者買房住，這是剛需，精誠百姓自然會收取高價，一來二去就把京城的房價給炒起來了。
京師之民原無恒產，隻以居房為業百姓們對於房屋也分外珍惜，輕易不賣房。
京城民間的規矩是，若要賣房先問房親，房親不賣，次問四鄰，四鄰不要，他人並得交易。
所以說王老爺您打聽到的一百多兩的宅子的確存在，但那是京城百姓自己交易的價格，您是福建來做官的，同樣的宅子賣給老爺您，那些京城百姓不翻著倍要價也不可能。”