這棟大廈並不是很高，整棟大廈也不過是15層樓而已，但已經是全濠江排名前三高的大樓了。
divcass=”ntentadv”後世的濠江，高樓林立。
但是這個年代的濠江，完全是另外一副模樣。
不說其它地方，在葡晶大酒店附近，基本都是以破舊的幾層樓房為主。
因為，這個年代的濠江，因為發展方向不像香江那樣，很多都是以商務為主。
濠江主要以博彩業以及旅遊業為主，這邊的金融業並不多，大公司的總部也不多，所以濠江的商業大廈並不多。
這棟濠江商務大廈，也不過是建了五年時間而已，蘇城在打算投資濠江之後，找了資料，然後讓天啟物業公司買下來的。
價格不算高，蘇城不過是花了五百萬濠江幣而已，地段還是在濠江最繁華的市中心裡。
如果這樣的地段，這樣的大廈，在香江，起碼要花個大幾千萬港元。
這就是濠江如今與香江的區彆。
香江那邊，金融業、商貿業發達，商業大廈供不應求，買下來哪怕是出租，也不難。
而濠江這邊，就不一樣了，大公司，都有至於自己的大樓，小公司，也很少租商業大廈來辦公。
所以，據蘇城了解，這棟濠江商業大廈在蘇城買下來之前，整棟大廈的出租率，居然隻有可憐的三成。
這樣的地段，這樣的標誌性建築，如果放在香江那邊，這樣的出租率根本就是難以想象的。
就像蘇城接手的聯邦大廈，如今的新蘇氏集團大廈，在蘇城接手前，聯邦大廈的空置率不過是兩成罷了，也就是說，出租率便達到了八成。
這也是為什麼蘇城拿下這棟大廈，隻是花了五百萬濠江幣而已，換成港幣，甚至還不到五百萬港元。
而且，當初拿下這棟大廈，非常的順利。
當得知有人對這棟樓感興趣的時候，原本開價七百萬濠江幣的原業主，在蘇城這邊直接砍價到五百萬濠江幣的時候，甚至都不還價，就答應了。
這差點讓蘇城以為，自己是不是還價還得太少了。
蘇城不知道的是，因為出租率太低，原業主早就已經想將這棟大廈賣掉了。
但是，想出手這棟大樓，可一點都不容易。
當初，他也是看到香江那邊商業大廈如此賺錢，才打算在濠江這邊也嘗試一下開發商業大廈。
結果可想而知，徹底失敗了。
出租率低不說，租金還便宜，貴了都沒人租。
這就導致，他投資這棟大廈這幾年時間，想依靠出租來回本遙遙無期，更不用說賺錢了。
所以，這兩年，這位業主早已經有打算將這棟大廈虧本出售。
隻是，哪怕虧本出售，也不容易找到接盤者。
於是，便讓蘇城撿了個便宜。
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