見陸翰九的目光,陸永強這次不等他開口,主動說道“各位長輩,你們想在丁屋大廈這事上占好處,那首先就要明白什麼是丁屋大廈。九叔,你知道什麼是丁屋大廈嗎?”
陸永強話音落下,陸翰九愣了一下說道“丁屋大廈不就是把丁權集中起來,然後建成高樓大廈嘛,強仔,難道不是這麼回事?”
陸永強愣了一下,開口道“九叔,你這說法倒是沒有什麼不對,丁屋大廈確實是把丁權集中起來建成高樓大廈。
但是這事也不隻是簡單的建成高樓大廈這麼簡單,根據當年的丁權協議,我們新界的男丁,年滿十八歲之後,可以申請建一棟每層樓不超過七百尺的三層小樓,隨著新界男丁越來越多,政府為了節省有數的土地資源,這才有了丁屋大廈政策。
而政府批準丁屋大廈每個單元可以達到一千六百尺的麵積,而這個麵積,在我們港城,已經算是妥妥的豪宅了。
現在交通越發便利,新界這邊雖然還是不如九龍島和港島這些地方繁華,但是大家也能察覺到,這十多年,我們這邊的變化也越來越大,也越來越繁華。
丁屋大廈如果真能夠建成,那應該會吸引不少有錢人過來買房,這外來人一多,衣食住行什麼不得花錢,大家自然能夠因此獲利。
當然,這是之後的利益,我們先暫且不祥談,我們先說說在建丁屋大廈的時候,我們能夠得到的好處。
如果大家誰有建築方麵的手藝,那可以召集一批人,組成一個小班子,到時候找濤叔那邊談談,從濤叔那邊承包點邊角工程做,不說多,每年掙個二三十萬,那還是很容易的。
如果大家手裡有積蓄,那可以買些工程機械,像渣土車、推土機、壓路機這些,濤叔那邊有需要,應該會先照顧我們陸姓人,像這種工程機械,隻要能乾上活,掙錢還是有保證的,反正比現在大家種地捕魚什麼的強。
還有到時候工地正式開工,在工地上有幾百上千的工人,這些工人總要吃喝,大家可以在工地附近開個店,擺個攤,到時候也能掙不少。”
陸永強話音落下,陸家三房的陸翰林開口道“強仔,你說的這些,我們確實能多少掙到些錢,可這全部是掙個辛苦錢,在丁屋大廈上難道我們就不能掙錢?”
陸永強開口道“林叔,想在丁屋大廈上掙錢,也不是不行,如果大家有本錢,那可以買丁權,買上幾百個囤著,我想隨著我們新界這邊越來越熱鬨,這丁權應該會越來越值錢,囤個年,說不定就能翻倍。
還有現在政府是試行丁屋大廈政策,所以隻放出來一個建丁屋大廈的指標,聽說這指標已經給到濤叔那陸國集團。
但是過上幾年,這應該還會有變動,說不定政府會再次放出建樓的指標,到時候大家手裡有丁權,那完全可以自己拿指標,然後自己開發大樓。
當然,如果大家能拿出億資金,我們也可能跟濤叔談判,入股現在的陸國集團,濤叔既然接受外來的投資資金,也未必不能接受我們自己人的投資資金。”
陸永強話音落下,爛嘴雄開口道“強仔,你不是有錢嗎?億你應該能拿出來,你難道就沒想過投資陸國集團?如果你有這想法,你不方便找陸翰濤談,我可以幫你去說說。”
根據劇情,陸國集團最後差點上市,真說起來,投資陸國集團確實不虧。但是現在的時間節點不對,這時候投資陸國集團,短時間內根本不要想著能掙錢,搞不好還要被套牢資金。
現在可是九四年了,翻年就到九五年,離港城房價大跌,就隻剩下兩年多時間,陸永強都準備慢慢出手自己手裡的房產,準備套現資金,在房價跌到穀底的時候抄底,這時候他瘋了才會投資陸國集團。
就現在的進度,陸國集團那邊想建丁屋大廈,最快也要明年才能動工,等一期工程修好,正好是房價大跌,到時候丁屋大廈能賣出去才怪。
在劇情裡,那羅永就開車撞死人,被判了五年,等他出獄之後,陸國集團的第一期工程都還在修建,想來可能就是受房價大跌影響,這才拖了這麼長時間。
所以陸永強是很想在陸國集團分一杯羹,但是不是現在,他完全可以等房價大跌之後,看看形勢再說。
當然,如果有空手套白狼的機會,就像地產商會那邊,不讓陸永強付出什麼,就白給股份,陸永強也願意現在入局。
爛仔雄話音落下之後,陸永強搖搖頭說道“雄叔,我現在欠了銀行近十個億,哪裡有什麼現錢,投資千萬,我或許能想想辦法,投資億,我還真拿不出這些錢。
倒是各位叔伯,大家身家都不菲,你們可以湊一湊,湊億有些困難,但是湊上一兩億應該沒問題。”
屋裡這些人,其實個個都身家不菲,雖然比不上陸翰濤,但是也並不差錢。
像爛嘴雄,手裡有兩艘漁船,除了捕魚,還兼職了走私生意,雖然規模不大,但是錢也沒少掙,十幾二十年下來,也有幾百上千萬的身家。
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還有那陸翰九,他家祖上可是闊氣過,也當過陸姓人的當家人,進村這條水泥路,就是陸翰九祖上單獨出資修建的。
受祖上蒙蔭,陸翰九雖然沒什麼出息,但是身家也不菲,在城裡有不少房產,每個月靠租金就能收入十幾二十萬,這麼多年下來,怎麼也有個上千萬積蓄。