很快,一個戴著紅帽子的男人一路小跑來到了周涵訊麵前。
男人瘦削,戴著眼睛,黝黑的肌膚,潔白的牙齒,證明此人沒貪什麼油水。
“總設計,你看一下,這塊地方如果暫時不能開發,會有什麼影響?”
“回總經理,這塊地方,原本計劃建造一棟三連排,以十七層來計算,大概能有一個億的收益。
如果不能建造的話,這塊地方的地皮成本將轉移到其他樓盤上,兩畝地不能開發的話,大概需要折損五畝地的效益,恐怕要讓整個項目少賺四個億左右。
而且情況並不止如此,這塊地方是整個麗灣最好的地塊,要是丟了這核心地塊,往另一邊開發,那麼整個小區的格局就會改變。
建造十七層的房子,入住的舒適感會減少。
對房價會有影響。
也就是說,損失恐怕會達到六七億。”
周涵訊眉頭一皺,六七億,也就是說,整個項目原本能賺二三十億,這麼一個劃撥,直接少了六七億,近四分之一。
乖乖!
要是這種事情發生個兩次,恐怕項目都不用開發了,直接爛尾算了。
“如果這塊地方先不開發,後期補上呢?”
“地基都是要統一開發的。
總經理,照你所說,恐怕行不通。
沒辦法後期補上。”
“那如果將這裡開發成公園,是不是損失會少一點?”
“如果開發成公園,損失確實會小一點,不過,會抬高周邊的樓價。
周邊可是趙氏地產的樓盤,一旦抬高樓價,他們相當於什麼都沒做,就大賺了一筆。
而且,附近三個樓盤全是趙氏的,恐怕一漲,能讓他們多賺五六十億。”
陳宇心中罵罵咧咧,“我勒個擦,你隻是一個設計,管彆人家什麼事?
這些高層決定的事情,也是你這種小嘍囉能說的話嗎?
行啊!
你這麼一搞,老子還怎麼打背後?
狗東西!
老子就說不能用老員工!
你小子算是活到頭了,放心,等下次你左腳先踩進辦公室,我就讓你滾蛋!”
陳宇幾天來的籌劃,全都被男人給捯飭乾淨了,他沒想到,邦富地產還是有能人的。
周涵訊微微點頭,“看來支付三千萬,確實是一筆劃算的買賣,能多賺幾個億。
陳宇,你看怎麼樣?”
“我沒意見,如果公司能拿出錢的話。”
“公司肯定是沒錢了的,所以我們隻能走第二條路,那就是報警。”
周涵訊麵無表情,淡淡地舉起電話,開始報警。
劉大膽魂不附體,“周總,先等一下,我覺得咱們先不要把事情鬨大,這是一幫刁民,就算警察過來,也拿他們沒辦法。
而且,萬一調解的結果是等他們的農作物收成之後再開工,豈不是要跪?”
“晚點開工就晚點開工,半個月時間,邦富地產還是等得起的!
正好,這半個月,就讓陳宇好好休息休息!”
周涵訊幽怨地看著陳宇,仿佛在說,半個月時間都不能開發項目,老娘看你怎麼躲!
陳宇眉頭一鎖,“依我看,劉大膽說的還是有道理的。
我們先跟這幫人商量一下,讓他們離開。”
劉大膽得到指示,屁顛地跑過去,“大漢,我說你們是不是太過分了?昨天還是三十萬,今天就到三千萬了!
看在你們也是聰明人的份上,給你們一百萬,你們都散了,怎麼樣?”
劉大膽明白,真解決不了麻煩,周涵訊絕對會報警。
一旦報警,大家都得不到任何好處。
讓陳宇損失一百萬,已經不錯了。
等等!
怎麼可能是陳宇損失一百萬?