謝珊以前本就是混的,她直接手一伸,勾住伢人的肩膀,姐倆好的說道“姐妹,每個做生意的人都是你這樣說的。姐妹也不坑你,我表妹這不是還要買田地嗎?有沒有上心點,有好的都介紹介紹,辦完契書之後,好處少不了你的。”
蘭溪和謝辰就走在後麵,看著前麵兩人,勾肩搭背的聊開了。
蘭溪不得不佩服謝珊的嘴皮子,有這嘴皮子,不做生意還真的是屈才了。
謝辰也是第一次看到三女兒的這一麵,看著她一忽悠一忽悠的,都快把張牙人忽悠瘸了。
謝辰有些擔心,回過神的張牙人會不會聚集人來揍人?會不會連累自己和侄女挨打?不過侄女好像挺能打的,三人應該不會受什麼傷吧?
幾人回到牙行外麵,取回牛車,蘭溪正準備坐上去趕車。謝珊直接接過鞭子,把蘭溪趕去坐車裡去了,她直接趕著車和牙人坐在前麵,倆人聊著天時不時的,發出爆笑聲。
蘭溪和謝辰坐在後麵麵麵相覷,果斷的在聽前麵兩人說話。
謝辰直接問道“你準備買多少田?”
“我也不知道,先看看吧!要是有連成片的那就多買一點,如果不是連成片的,那就在村子附近買上幾畝就行了,最好是和以前的田地,連在一起最好。”
“小溪,我這樣喊你沒問題吧!你想買連成片的田地,謝家村附近真沒有,不過我手裡有一個小莊子,離你們謝家村也不是很遠,就在前麵不遠,有一個帶一個小山丘的小莊子,由於是在郊外的原因,也要貴一些。”
“那這莊子為什麼會賣?”蘭溪來了興趣。
“這莊子的主人,是我和你們之前說的,那個紈絝之一李家的小姐。她會買這個莊子,也是被另一個,紈絝之一的劉家小姐給坑了。”
“怎麼被坑的?姐妹快說說。”謝珊也來了興趣。
“那劉家小姐一個親戚,弄來了一批果樹,在這裡賣不出去。又設計了李小姐,李小姐為此還專門買了一個小莊子,可是那些果樹放下去之後,全都要死不活的。
正好又被劉小姐諷刺了,一氣之下就掛到牙行,想賣掉這個莊子,來個眼不見心不煩。隻可惜這莊子太小了,買得起的人嫌太小,不嫌小的人又買不起。”
“那這莊子要價多少銀子?”
“我給你們說個實在價,李小姐掛在伢行的底價是2101novel.com兩銀子,然後牙行要收10兩的費用,這10兩的費用也得由買方出。
你們彆覺得貴,那101novel.com畝有八畝良田就是80兩,四畝中等田32兩,三畝下等田18兩,五畝沙地101novel.com兩。
那座小山以前隻是一座廢山,被李小姐花50兩銀子買了下來,開出來種了那些果樹,在那座莊子的山腳下還有一座房子。
李小姐那種不差錢的人,那小院子也是輕裝瓦房的,這房子的銀子,算是李小姐倒貼的了。”
三人聽完都覺得不錯,當即拍板決定過去看一看,蘭溪悄悄的對謝珊豎了個大拇指。
隻是,蘭溪一直知道謝山是個社牛,哄人的功夫也好。可這也太快了吧!這才多久?兩人就已經好到了這種程度,讓牙人連牙行的底價都報了出來。
蘭溪三人來到莊子上看了一下,確實如然然所說,230兩買這個莊子不虧。
而且那些果樹雖然看著蔫巴了,但還沒死,等買下來之後,用一張靈雨符,就能解決的事。
至於大家夥兒覺得沒用的沙地,蘭溪轉頭意味深長的看了一眼謝珊,正好自己有西瓜種子,到時候就說是在蕃邦來的外商手上買的,到時候都不需要自己多說,就會有人自主往裡麵跳。
“行,張大姐,就這個樁子和原先那個鋪子,咱們一起去辦手續,我要辦紅契。”
“確實放紅契為好,雖然要多收一點銀子,到時候就算地契丟了,官府也有存檔。”張牙人點點頭說道。
在往回走的路上,蘭溪忽然問道“張大姐,我們去看的那第二處鋪子多少銀子。”
謝辰詫異的看向她,張了張嘴沒說話,倒是謝珊沒有什麼動作。
“那個鋪子要貴一些,最低也得180兩才能拿下來,小溪這是還想買下那個鋪子?”
“對,我想買下來,然後放到牙行,張大姐看著幫我租出去。”
“你這個想法好,那個鋪子一個月的租金最少十兩銀子,隻需一年半就能回本。”
幾人說話間回到牙行,幾人簽的契約,張伢人也並沒有因為鋪子和莊子沒賣出高價,而被責罰,牙行的負責人隻覺得甩掉了兩個燙手山芋,看向蘭溪幾人的目光帶著同情。
謝辰有些擔憂,但看著女兒和侄女臉都不帶變的,隻能默默的想著他們是不是有什麼辦法?
蘭溪更沒負擔,萬事有女主在前麵頂著。女主實在解決不了,她也有自己的辦法解決。所以毫無壓力的直接付了銀子,和張伢人約定明天一起去縣城,到衙門把白契換成紅契。
把白契換成紅契,是需要牙行的伢人擔保的,而擔保的人也需要收取一定的費用。所以有許多人用的都是白契,隻因為,兌換契約不但要給衙門交一筆銀子,還得給擔保的牙人銀子。
有些人就想著能省則省,認為隻要白契不弄丟,那麼白契和紅契沒什麼區彆。可是真的沒區彆嗎?有,那些地契遺失損壞的還少嗎?
不過這些都與蘭溪無關,她請張伢人吃了一頓飯,又給了五兩銀子的辛苦費。
回到家,吃晚飯的時候大家坐在一起聊天,謝珊把買鋪子和田地的過程,繪聲繪色的描繪出來。
而更讓他們驚訝的是夏氏,他在家不聲不響的辦了一件大事,他和族長家的夫郎一起去合了八字,結婚的日子直接定在下個月初六。
謝珊也詫異的問道“這麼趕的嗎?現在都3月中旬了,隻有半個月的時間,還得走禮來得及嗎?”
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