莫紫薇回過神來，從容一笑，指著畫麵的陸地部分，“小天，這些你又是怎麼規劃的？”
“如今的三亞，要錢沒錢，要經驗沒經驗，優惠政策有一些，譬如免稅店，落地簽證等等，三亞新的鳳凰機場正在建設，估計94年能開通；
限於國內外的形勢，這兩年政府的招商效果並不理想，力氣花了不少，隻招來小貓三兩隻，略多於無。
政府的招商思路，還是借雞生蛋，他們願意，或者說非常希望讓有實力的開發商來包乾地塊，成片開發，我打算聯合三亞政府搞壟斷性質的整片開發，把從新機場到市區沿途、市區靠近海岸線區域、整個三亞灣、大東海、亞龍灣周邊土地全部納入進來，規模越大越好，請知名的策劃規劃公司做完整、詳儘的規劃。
我的目標是10年之內，把這裡打造成為一個集高端會議、購物、娛樂、美食、旅遊、休閒為一體的國際旅遊度假勝地，媲美夏威夷。
我出錢，政府出地和政策，依照整體規劃對土地進行綜合性的開發，包括平整場地、建設供排水、供電、道路交通、通信等公用設施，形成工業用地和其他建設用地條件，然後按照整體規劃對每個地塊進行招商，轉讓土地使用權”
“你為什麼覺得三亞政府就一定會跟你合作？”嘉慧姐發問；
“國家急需外彙，去年外彙儲備不足100億美元（真實的數據），我投入的可是十幾二十億的美元，還帶來新的開發理念，招商建設階段又能吸引大批外資進駐，旅遊區建成後，又能吸引大批境外遊客過來消費，政府沒有可能拒絕。”
大家點頭，不論從哪個角度來看，政府都沒有拒絕的道理。
“投資這麼大，你能保證招商順利嗎？要是賠了呢？後續怎麼辦？”嘉慧姐繼續提問；
禹天點頭，“嘉慧姐看的很準，項目的成敗主要集中在兩點，首先，是否能夠吸引有實力的投資商來投資入駐；其次，是否能吸引足夠多的有消費能力的客戶過來消費；圍繞這兩點，必須下足夠的本錢。
我先拿中間這個海灣的開發舉個例子，大東海的海岸線長3公裡，擁有最優質的白沙灘和清澈見底的海水，左右兩麵環山，風光秀麗，計劃把這片沙灘規劃成為公共海灘，緊鄰的北部平原地帶規劃較為密集的中高端酒店群，為了吸引遊客，這裡還需要建設其他配套商業場所，比如建設一個大型室內城市綜合體，裡邊包含奢侈品免稅店、商業步行街、兒童遊樂場、東西方餐飲、電影院等，我甚至打算在裡邊建設一個熊貓館，這個商業綜合體場所基本能夠滿足遊客吃喝玩樂和購物的需求，還有一個好處，就是在炎熱的夏季裡，也能吸引和留住遊客，這個商業構想如果沒有投資商願意投，我可以自己投資。”
羅家人被禹天繪製的商業藍圖吸引，大型室內城市綜合體，聽起來很高大上、很炫、很誘人。
禹天簡單解釋，所謂室內城市綜合體，隻是名字有點唬人，實際上就是個占地麵積比較大的中低層建築的綜合體，隻是在設計和功能方麵多花些功夫，投資遠遠比不上風帆酒店。
幾人想想，確實是這麼回事。
“右手邊的海灣叫亞龍灣，是華夏最美的海灣，沙灘綿延5公裡，沙質潔白細膩，海水清澈見底，三麵青山環繞，優雅寧靜，這裡規劃建設十幾家五星級酒店，吸引世界頂級酒店集團入駐；
最左邊的三亞灣，優質沙灘連綿十幾裡，有幾公裡長的椰林相伴，修建一條濱海大道，向北連通機場，向東穿過市區，直通大東海、亞龍灣，三亞灣以北上幾十平方公裡的平原地區，規劃出各類型主題的經濟帶，比如，會議旅遊酒店區、文化藝術長廊、民宿民俗風情區、酒吧街、美食城、金融街、遊艇俱樂部、漁人碼頭、潛水區等等不一而足。
在靠近老市區地帶，建設幾個藝術村落，創造一個適宜的環境，吸引華夏乃至全世界從事文化藝術創作和表演人才入駐，從事藝術創作、製作和傳播”
羅家人都被禹天帶入遐想狀態；
“單靠招商，收取土地轉讓金，可能收不回投資，不過我看中的是長遠回報，三亞是華夏唯一的熱帶季風型氣候城市，位置和自然資源得天獨厚，未來這裡的商業地產一定會升值；
另外，我還有一些新的商業模式構想，也打算從這裡實施，積攢經驗，然後以連鎖加盟的經營模式向內陸發展。”
“小天，你是不是還有其他方麵的考慮？”
儘管禹天的理由很說得通，莫紫薇還是心存疑惑，中長期投資顯然不應該是禹天這種年輕人的風格。
禹天瞅瞅羅嘉耀，羅嘉耀聳肩搖頭，心想，“我以為你開玩笑，哪會跟老媽亂說。”
“嘉耀老媽好厲害，羅叔叔好福氣”
禹天咧嘴露出八顆白牙，“羅阿姨慧眼如炬，我確實還有一些小心思。
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我還想著，旅遊搭台，文化唱戲。如果把鵬城看做是華夏經濟改開的窗口，那三亞，我想把它打造成文化融彙和輸出的平台；
世界四大文明古國，古埃及、古巴比倫和古印度早早就斷了文明的傳承，如今隻能從故紙堆和古跡中去尋找，隻有咱們華夏文明一直延續了下來，在幾千年的曆史長河中，我們的文明一直統治和影響著東方，俯瞰世界，文華物寶，詞賦風流，隻是到了近代，咱華夏文明受到重創，從世界的頂端跌落了。”
禹天沒有繼續往下說，羅家人的生存環境隻會讓他們的感受更深刻，“如今華夏國泰民安，華夏政府認清了現實，提出以經濟建設為中心的發展策略，現在發展經濟的時機對華夏非常有利，發達國家的人工、土地價格大幅度上漲，資本的逐利特性促使工廠流向低成本地區。
華夏有幾個億受過基礎教育、服從性好、吃苦耐勞、工資低廉的勞動力，這對資本工廠具有強大的吸引力；
華夏經過幾十年的發展，基本上完成了從農業國家向工業化國家的轉變，工業門類是世界最齊全的，隻要有資金和技術，什麼產品都可以生產，我們華夏民族是最善於學習的；
土地進行過改革，政府征地效率非常高，這是那些所謂的民主國家做不到的；
沿海地區人口密集，交通發達，便於商品的生產和流通；
還有最重要的一點，華夏是一個政治穩定、政通人和的統一大市場，是一個擁有十幾億人口的龐大消費市場，是一個正在融入世界經濟體係中的新生市場，蘊含著無限的商機。
所以我認為，隻要不犯大的錯誤，華夏經濟發展起來一點都不難，這也是當初我希望羅叔叔早一點進入內地的原因，早進早受益。
但是華夏文明想要重新崛起就有些麻煩，向外傳播更是難上加難，內外因素都有，原因我相信羅叔叔你們都清楚。
我想借打造三亞國際旅遊區的機會，做一個試驗場，邀請和引導華夏傳統工藝、文化藝術等人才入駐，力所能及地支持他們從事創作、表演，傳播華夏文化藝術，我還想邀請國外的表演藝術家入駐，實現東西方文化交流”
禹天這番發自肺腑的話又在羅家人的心中激起陣陣波瀾。
羅威國“心胸寬廣開闊，謀事高瞻遠矚，做事大開大合，思慮嚴謹縝密，步驟環環相扣，禹天，天縱之才也！”
莫紫薇“心性如赤子一般真誠，學識博古通今，品性聰慧靈動，威國真是一點都沒說錯，這孩子真不是一般的妖孽。”
羅嘉耀握緊雙拳，激動地說“小天，三亞的事算我一個。”
羅嘉慧臉熱心跳，看禹天的眼中星光閃耀“禹天真是太帥了！太棒了！”
“以前總覺得那幫男生一個個都很幼稚，原來，他們真的是很幼稚！嘻嘻，差點以為自己”
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