英國殖民時期，港島的主要行業都被英資企業給壟斷了，其中彙豐、太古、怡和、嘉道理四大英資財團，實力最為強大，他們控製了港島15大上市公司，涉及金融、能源、航空、零售、通訊等等行業，控製著港島的經濟命脈。
在中英談判時，英國努力保留住原港島的金融製度，包括貨幣發行權。
由此，英資彙豐銀行、渣打銀行保留了港幣發行權，其中港島最大的銀行，彙豐銀行，港元紙幣發行量占全港流通紙幣的63以上；
彙豐還控股了港島第二大銀行恒生銀行，足見英資銀行在港島金融領域的影響力。
英資太古集團在港島根植了100多年，旗下除了國泰航空，還有港龍航空、華民航空，占據了航空80的市場，處於絕對壟斷地位。
其主要業務還包括房地產、飲料、航空、零售、金融等，是港島第二大房地產公司。
英資怡和集團是港島最大的公司，旗下有怡和策略、置地、牛奶國際三家上市公司。
英資嘉道理財團控製著中華電力公司，是港島兩大電力供應商之一（另一家是港島電燈，李成旗下的公司。），其他業務也非常龐大。
四大英資財團，上千家英資企業，加上與英資關係密切的本地財團（他們的發展資金主要來源於英資四大財團），讓英國在港島有相當大的話語權。
港島的事情很複雜，想解決更是難上加難，禹天有想法但沒實力，還是先把羅叔叔扶起來再說。
他現在隻談經濟，“羅叔叔，我判斷港島未來幾年經濟會高速發展，但從長遠來看，我並不看好港島。”
不顧羅威國的驚訝，繼續道“作為現代化的發達經濟體，港島經濟走入經濟服務化階段，加工業、製造業開始對外轉移，金融服務業比重不斷增加，在增強了港島作為亞太區金融貿易服務中心地位的同時，卻由於經濟架構過於單薄，也帶來了經濟生態脆弱、通貨膨脹等問題。
繼續發展下去的結果就是港島社會的貧富差距會增大，階層進一步固化的背後，是產業的高度單一和空心化”
從港島的經濟結構單薄，到潛在的國際金融危機，以及未來華夏加入世貿後的形勢變化，禹天從這三個方麵闡述了自己的看法，認為港島對自己的定位應有清醒的認識，對未來的形勢變化要有預判，及早考慮適合港島發展的新型產業，以應對新時期的變局，增加應對風險的抗力。
羅威國作為港島本土商業人士，部分認同禹天的觀點，他更願意相信，禹天的觀點是來自燕京的經濟專家們的智慧結晶；
兩人展開了討論，最後達成了一些共識。
共識中有一項，港島未來幾年內的房市、股市會暴漲。
這是商機啊！
剛從期貨上掙了近30億美元，辦學捐了10億，羅威國手上還有101novel.com億美元的現金。
羅氏公司的箱包業務再怎麼拓展也消化不了這麼多的資金，就算加上以後的皮革加工、苧麻產業也不行，多餘的錢需要投資出去；
一老一小就此商量開了，禹天給出自己的建議
首先，介入港島地產市場，引入日本西武集團的地產開發模式，以簡化版的城市綜合體建築為核心，在周邊開發寫字樓、公寓和住宅，先招商後建設；
是不是感到有點熟悉？這就是後來的萬達商業模式，最早源自日本的西武集團。
90年福布斯公布的世界首富是日本西武集團的堤義明，很牛的一個人，西武集團主要業務是房地產開發，90年公司市值達到了1600億美元，堤義明個人財富超過101novel.com0億美元，此時比爾蓋茨的個人財富才二十億美元。
第二步，趁著未來幾年港島股市一片大好，羅氏公司上市融資；
經過了89、90兩年爆發式的增長，羅氏公司的估值已經由60億港幣上升到了101novel.com0億港幣；
兩人預判，未來幾年，公司箱包業務會進入一個相對平穩的發展期，上市融到資金，進一步增強公司的研發和生產實力，保證產品質量，提升品牌形象，夯實基礎，同時，進軍行業上下遊產業，拓展深度和廣度，賺取利潤的同時，為公司的穩定和長遠發展保駕護航；
第三，禹天建議羅威國留出5億美元，買入美帝等發達國家的高新科技公司的股票，搭一搭國外高新技術產業高速發展的順風車。
他還建議，兩家加大對天華日化的投資力度，讓天華加速成長，爭取三年後在港島上市，融資後繼續擴張；
禹天的投資組合方案既激進，又保守，進可攻，退可守。
羅威國聽罷，撫掌稱善，顯然很符合他的心思。
禹天想到了98年金融危機，港島地價股價暴跌，經濟衰退，心生感慨；
現在想這個太早，不過，為了海南房地產泡沫的事兒，他需要在羅威國這裡打個伏筆。
在聊地產經濟的時候，他預判日本的房地產泡沫今年可能破滅，羅家如果在日本有投資，一定要注意。
他還向羅威國了解東南亞各國華人的現狀。
這幾年，東南亞的泰、菲、馬、印四國，經濟發展突飛猛進，很是吸引世人眼球，有點像80年代的亞洲四小龍（韓國、灣灣、新加坡、港島），因此有人稱之為亞洲四小虎。
禹天清楚，98年金融危機，四小虎受創很深，經濟發展態勢逆轉，十幾年後才慢慢有所恢複。
隨著羅威國介紹到東南亞華人的發展現狀，儘管禹天知道華人在那邊經濟發展得不錯，可麵對真實的數字，他發現自己還是低估華人在東南亞的實力，列數據如下
（略）
目前東南亞各國的華人、華僑大約有101novel.com00多萬人，產業遍布各行各業，包括關係著國計民生的重要行業。
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