資金這一塊目前還兜得住，不算計劃投入風帆酒店的10億美元，投給三亞基礎設施開發建設的十億美元已經全部花完，還挪用了風帆酒店的2億資金，好在風帆酒店的留置資金又從老米的股市裡掙回來2億，算是補上了缺口；
商業地產開始招商以後，資金開始回流，他也沒留著，繼續投入到美食街、商業街的商鋪、中小型酒店的建設。
這次給三亞做了一次全球廣告，後續的招商肯定會更順利，壓力減小，回報增加，同誌們的工作熱情一定會更上層樓；
“情結這玩意又費錢、又費心、還費力”
這才是第一期，後邊還有二期、三期，還得想辦法吸引南漂過來，做好華夏文化藝術推廣，一大堆費腦筋的事兒；
三亞投資的大頭已經花出去了，開始見到回頭錢了，這也讓他鬆了口氣，最近錢花的太多太快了；
又想到嘉耀哥說的，海口那邊的房產熱潮消停了，具體原因他也說不清楚；
三亞的精華土地都被天海公司捂住了，炒地皮的熱鬨主要是集中在海口那邊；
這讓他有點摸不著頭腦，“沒看見媒體上有報道啊？沒聽說收緊銀根啊？”
上一世他這時候還在大學胡混，哪裡關心過國家經濟大事，知道‘天涯海角爛尾樓’還是上班以後，他所在國企在海南“折戟沉沙”；
知道詳情那還是以後網文幫忙，才有個大概的了解，如果沒記錯的話，崩盤時間發生在93年中，銀行緊縮銀根，強行打斷了‘擊鼓傳花’的資金鏈，造成地產泡沫的崩潰；
可是這段時間沒見到這類文件啊，關鍵是海口那邊也沒傳出地產崩盤的信息啊，他有點搞不清了；
事情說白了一點都不複雜，具有半官方身份的燕大調研中心兩次遞交海南地產過熱的調查報告，而且連炒地皮這幫人的老底都給揭開了；
還有羅威國提交的地產過熱的危險預警，再加上天海公司在三亞搞這麼大的動靜，華夏上層怎麼可能不放在心上；
幾個月前，調查組開赴海口，簡單一查，情況很嚴重，回來上報；
中央這次確實沒有出台銀根緊縮的文件，那是因為根本用不著這種大殺器！
話說上一世的91—93年那幾年，華夏經濟出現了整體過熱，海南爆炒地皮隻是冰山一角，經濟出現過熱的根源有幾個方麵
一個是，92年9月1日，國家物價局宣布放開物價，將571種生產資料產品定價權交給企業，同時將22種產品價格下放給省級物價部門，至此，由國家管理的物價品種隻剩下89種。從理論上說，當時老百姓手裡的錢已經可以把整個國家買下來，當時社會個人資產已近13萬億元，而國有資產總額隻有1萬億元左右。老百姓既已如此之牛，許多事國家就撒手不管了。比如上大學，92年12月8日，國家教委宣布，今後學生上大學要繳費；
再一個，92年8月，國家宣布全國三角債清理工作取得重大進展，除少部分不符合貸款條件及國家產業政策的項目外，全國基本建設和技術改造建設在1991年底以前形成的拖欠已基本清理完畢，共解開企業債務鏈101novel.com00多億元，為大中型企業緩解了債務鏈負擔，從而為國民經濟合理增長創造了良好條件；
還有一個原因，“膽子大一點，大膽地試，大膽地闖”，這三“大”口諭成為那兩年的熱詞，推動了民營經濟的大發展，被視作下海經商的總號角；
改革開放後利用渠道優勢先富起來的那批人，都開始了大規模投資或投機，打個比方，投機者審時度勢地下手囤積建設物資，6000一噸購入的鋁錠，三個月後就漲到了一噸，而海南的房屋和地皮均價則在93年半年時間裡翻了整整五倍之多，之後房產熱從海南迅速退潮，留下一地爛尾樓和目瞪口呆的省政府後，登陸北上，開始向全國蔓延，94、95年，全國樓市、股市都在上揚；
物價飛漲，又造成居民恐慌性消費，中不得不在93年中出台文件，強行抑製經濟的過熱發展；
現在才是92年，華夏經濟尚未全麵過熱，三亞地皮又被他捂住了，單指一個海口地皮被爆炒，處理起來也簡單，約談海南省政府、國資委、銀監局，把事情講清楚，中央就要一個結果，“穩”！
然後，這事情就解決了。
不說這三大機構怎麼收拾自家孩子，單說結果吧，海南省政府這邊開始嚴把批地審批和土地轉讓兩道關口，不是說不批地了，想買地，可以，資質、資金、建設方案拿來，哪樣不合格都不行！
公司間的土地轉讓也不是不批，受讓方參照新土地審批手續，不過關不批；
國企們拿到手上的地皮，不管你怎麼做，3年內土地不許轉讓，3年後土地不開發政府收回，應了一句話，“你自己約的炮，含淚你也得打完”；
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銀行方麵嚴把貸款審批關，追溯三年內的房貸審核手續，嚴控風險；
這樣一來，‘擊鼓傳花’還傳個屁啊，立馬偃旗息鼓，風平浪靜，其間難免有一些倒黴蛋傾家蕩產的，隻是在這時代的大潮裡，最多算是掀起一朵小小的浪花，那個在後世大名鼎鼎的“十億”，也不知道當時是沒上船，還是翻了船，反正禹天以後再也沒有聽說過；
沒想明白海口那邊的緣由，他也懶得費心，反正自己的目的達到了，天涯海角爛尾樓這句話已成泡影隨風消散；
接下來幾天，關於海南的利好消息不斷，海口保稅區被國務院批準成立，這在上一世是一個月後的事情，現在提前了；
海口保稅區，是繼洋浦經濟開發區之後，海南經濟特區在探索建立“特彆關稅區”的道路上邁出的新步伐。
保稅區是實行封閉式隔離管理的對外開放區域。將實行比特區更加優惠的政策，如免除關稅，國內貨物進入保稅區視同出境，可以退稅；
區內實行完全市場經濟，按國際慣例，自由貿易；
允許外商開辦貿易機構，從事轉口和進出口貿易；
允許外商為區內企業代理出口業務；
允許開設外資金融和保險、船務等機構；
區內企業可以進入外彙調劑中心買賣外彙，保稅貨物之間交易可以外幣結算等等。
借著禹天這股東風，海口保稅區的政策一出台，就吸引了大批的目光。
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