信一登基龍頭,尤龍的力天世紀就全麵介入到了九龍城寨的拆遷方案當中,他讓藍男設計的無煙城計劃非常吸引人,連秦山集團的霍景良也很看好,甚至表示這次招標讓力天世紀在前麵,他在後方做支持。
尤龍並沒有懷疑,因為以藍男和信一的關係,以後涉及到拆遷大量的事情,都需要依賴龍城幫,所以不如讓力天世紀做主導,招到標之後,再一起做大,即使城寨的翻修沒有參與,但周邊的拆遷也可以作為整體方案。
在招標之前,尤龍和藍男,郭城還專門去和霍景良一起吃了頓飯。這頓飯被安排在尖沙咀的天上人間,霍景良氣場十足,他站在落地玻璃麵前,端起紅酒杯,夾著香煙,看著九龍半島聳立的樓盤,對郭城,尤龍等人道。
“在香港做生意,並不是看你有多少本錢,而是看你有沒有頭腦。你看外麵的大樓,我敢說十棟有九棟是騙回來的,就看你是做騙人的那個還是被騙的那個!”
郭城洗耳恭聽,而尤龍也深以為然,特彆是他經曆了內地30年房地產高速發展,對香港這些地產大亨的經驗更是深有體會。
“霍先生!我看國內改革開放後,商品房也有很大的市場,我們可要多跟著你學習學習,以後我們力天的重點還是在內地。”
“哈哈!你這個天上人間做得就很不錯,大家現在是朋友,想發財?跟我走,你會發得越快。哈哈哈!”
幾人回到了大廳,恰好珍妮在舞台獻唱《瀟灑走一回》,珍妮的嗓音很好,這歌也深得這裡的大亨喜歡,不少人想包養珍妮,都被尤龍拒絕了,他們要是知道珍妮的老公是香港的金牌殺手,哪裡還敢有這樣的想法。
此時,霍景良對著尤龍道,“你這個比較符合我的口味,可以合作!”
而尤龍也舉起紅酒杯和霍景良乾了起來。
幾天後,尤龍帶著郭城和藍男一起參加了九龍城寨拆遷的方案招標。尤龍其實沒有經驗,他也希望經曆這些以獲取更多商業經營,好在郭城之前參與過一些,對很多流程比較熟悉,在一旁給自己的金主進行講解,而藍男則在不斷練習演講,畢竟待會她要代表力天上台講解自己的方案。
霍景良也帶著人來了,還是囂張的表情,看見尤龍等人,點頭打了個招呼,但並沒有坐到一起。這讓尤龍起了疑心。開始思索是不是哪裡出了問題。
招標很快開始了,前麵幾個人有的方案天馬行空,說要建一個300米高的摩天大樓,成為九龍地標,有的則完全沒有考慮成本,把拆遷費用算得很高,有的方案居然是直接建一個圍牆,把城寨圍起來,讓外麵看起來很高大上。
霍景良似乎胸有成竹,他的公司也有方案,不過是最後才會演說,尤龍拿出眼鏡戴上,看到他們公司設計經理的公文包裡僅僅有一張紙,畫著一個如同公園一樣的圖形。
“不好!”尤龍想起來了,以前隻知道九龍城寨,但這城寨拆遷後會做什麼,他根本不知道,但如果這城寨拆遷後修建了什麼cbd或者地標建築,那麼香港肯定會大肆渲染的,於是唯一的答案就是這城寨拆掉後沒有修任何建築,而是一個公共場所。
“小男,把你的計劃書給我。”尤龍急著讓藍男掏出計劃書,目前前麵還有兩撥人,還剩15分鐘就輪到力天了。尤龍拿出神筆,開始在計劃書上畫,他心裡一直想著例如九龍公園,九龍城寨公園的名稱,嘩嘩啦啦在紙上畫出了草圖。
“噓!”畫完後,尤龍吐了口氣,看來真的蓋成公園了,那麼自己的無煙城方案自然是無法通過的,也就是說香港官方的考量還是要建設遺址成為一個公園,而且啟德廣場要到1998年才廢除,這裡壓根不可能建什麼太高的樓。
“郭城!你趕緊通知證券部把隆盛地產的股票賣出去!”考慮到拆遷,公司買入了隆盛地產,也就是周邊樓盤的開發商,因為一旦這裡也重建,就意味著周邊的房價也會被帶動,那麼他們之前拿的地就值錢了,所以在幾個月以前他們就建倉了,而最近幾天隆盛地產的股價上漲了5成,就等著今天出利好。
隻要通過一個修建住宅或者商業的方案,隆盛地產還可以漲,而秦山集團也有大量隆盛的股份,力天同樣買了不少,可如果通過的方案是一個公園,那麼周邊的土地就沒有那麼值錢了。
“可是老板,現在賣,我們要少賺很多啊!”郭城很猶豫。
“你聽我的,我們之前的方案過不去,你趕緊去,現在剛剛開盤,我們要全部賣掉做空。”尤龍讓郭城迅速去處理,然後對藍男說道,“小男,一會你隻講前半部分,將我們方案的時候,讓我上。”
藍男很遺憾,剛剛看見尤龍在方案裡畫了幾個圖,她還以為尤龍要顯擺自己的繪畫天賦,可現在居然說自己要上去講方案,她更不明白了,可作為尤龍的女人,她還是選擇了完全服從。
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剛剛交待完,就輪到尤龍的力天公司了,隻見藍男穿著西服套裙踩著高跟鞋走到台前,她長相明媚,自然引起了所有人的注意,不是人在下麵議論紛紛,畢竟這麼漂亮的女孩子,到底會設計出什麼樣的方案,還是讓人期待的。
“各位,我是藍男,力天世紀房地產公司的設計部經理,現在由我來講解我們公司的方案。”
“我從小就在九龍城寨長大,那裡有我的童年我也希望那裡有我的未來。”藍男娓娓道來。
“那裡沒有寬敞明亮的街道,隻有昏暗而垃圾遍地的狹窄走道。那裡有四萬人在這個黑暗而富有傳奇色彩的貧民窟中擁擠生活,其中包括難民、罪犯、牙醫以及妓女等各類人群。”
“然而,儘管城寨內存在各種非法活動,如吸毒、嫖妓和賭博,但不法之徒與城寨內其他合法團體及眾多普通居民之間的界限卻十分清晰,他們互不乾擾。在我的記憶中,城寨是一個安全的地方,可以在巷弄裡玩耍、往返學校,從未感覺到任何危險,甚至不覺得古惑仔對他們構成威脅。我相信,這也是九龍城寨被稱為另一種“烏托邦”的原因吧。”
“在日光不足的情況下,寨城內被無儘的黑暗所籠罩。幾年前,有日本旅行者前來此地拍照記錄,並為它起了一個貼切的名字——“東洋の魔窟”。”
“在外界看來,九龍城寨可能是一個昏暗、惡臭的地方,但對城內居民而言,這裡卻是他們賴以生存的家園,同時也是香港曆史上的一道疤痕。”
藍男首先從自身角度出發闡述了自己對九龍城寨的看法,有這樣一個先決條件,將讓大家更加容易支持她的想法。
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