杜小婉點了點頭，轉身走進小區。蘇黎看著她的背影消失在夜色中，這才轉身離開。
第2天，蘇黎在張標的陪同下，來到了徐氏集團總部的總經理辦公室。桌麵上堆放著一疊厚厚的資料，這些資料都是這段時間積壓出來的。
尤其是海外失利後，公司人事變動比較大，不少公司的高層都在為自己的以後做打算。
張標開口說道“目前，公司內部的股份已經基本集中了。但是在管理層有不少是股東的人，他們撤股之後，把人也帶走了，所以部門空缺比較大。我們正在儘全力的招人，但很難找到合適的。”
蘇黎皺了皺眉，說道“先把重要崗位的人員補齊，其他的再慢慢想辦法。”
張標點了點頭，接著說道“還有，我昨天打電話給徐總，報告了一下這邊的情況，他對你的表現很滿意。”
張標頓了頓繼續說道“目前國內房地產市場飽和了，之前的地產項目，徐總是準備脫手的。”
“有什麼問題嗎？”蘇黎開口問道。
“甩不掉，目前在建的還有三個小區，想要把地產的項目賣掉一時間也找不到人接手。”
蘇黎手指輕輕敲擊著桌麵，沉思片刻後說道“先把這三個小區的詳細情況整理出來，給我看一看再說。”
張標開口道“之前的秘書離職了，不然也不會積壓這麼多事情在這裡。新來的人對於公司整體的把控不熟悉。”
就在此時，門外傳來了敲門聲。
“進來。”
吱呀一聲，門被推開。
一個年輕的女孩走了進來，她手裡拿著一份文件，有些緊張地說道“蘇總，人事部打報告過來，那個叫杜小婉的已經過來麵試了，這是她麵試的結果，你看一看吧。您看，把她安排在什麼位置上比較合適？”
蘇黎點了點頭“放桌上吧，我待會會看的，等一下通知人事部。”
女孩小心翼翼地放下文件，偷偷看了一眼蘇黎，然後快速離開了房間。
張標無奈地笑了笑“這就是新來的秘書，辦事是很細心，但是就有點膽小，感覺有些內向。”
蘇黎拿起文件翻看起來，說道“先不管她，咱們繼續說這地產項目的事。”
張標接著說道“這三個小區，一個位於城東，周邊配套設施還不太完善；一個在城西，交通還算便利，但周邊競爭樓盤較多；還有一個在城北，環境不錯，可位置稍微有點偏。”
蘇黎邊聽邊思考著，說道“城東的那個，看看能不能和政府合作，推動周邊設施的建設；城西的，突出我們樓盤的特色和優勢，打差異化競爭；城北的，重點宣傳環境優勢，針對特定的客戶群體營銷。”
張標搖了搖頭，說道“完全不行，現在剛需的需求已經被榨乾了。沒那麼多人，再說這兩年行業都不景氣。那些進城的年輕人情願租房也不會買房。”
“那這三個小區是我們墊資的嗎？已經竣工了是吧？”蘇黎開口問道。
“是的，已經竣工了。如果物業入住的話，基本上就可以開盤售賣了。但目前的預期開盤效果非常差，幾乎沒有人來買。”
蘇黎沉思了片刻，開口問道“這三個小區我們一共花了多少錢？”
張標拿出一個小本子，翻了翻說道“城東的小區投入大概五個億，城西的四個億左右，城北的三個億多一點，總共加起來差不多十二個億。”
蘇黎眉頭緊鎖“這麼多？那如果降價銷售，能快速回籠資金嗎？”
張標麵露難色“降價的話，利潤會大幅減少，而且可能會引起之前業主的不滿。”
蘇黎站起身來，走到窗前，望著窗外說道“咱們以後是不是不做地產了？”
“徐總沒打算繼續做地產，主要是現在市場已經飽和了，這三個項目是我們最後做的三個項目。這樓賣完之後，原先的地產公司就地解散。”
“轉型吧，房子不賣了，全部改成商業租賃房。”
“不賣了？”張標有些詫異的看著蘇黎。
張標連忙說道“如果不賣的話，按照我們總公司賬上的資金很有可能會破產的。如果現金不能收回，後果將極為嚴重。”
蘇黎轉過身，看著張標問道“都是你說的賣不出去，賣不出去，與其浪費時間去找銷路，還不如直接改成租賃，雖然短期內資金壓力大，但長期來看，收益更穩定。”
“可是眼下的困難怎麼去解決呢？我們賬上的資金流隻有10億，如果短時間資金不回流的話，我們如何度過這個難關？”
蘇黎擺了擺手，開口說道“錢的事情，我會解決的。你彆忘了，我在上京有自己的公司。還有那麼多家族，弄個十幾個小目標來度過難關，還是不成問題的。”
張標猶豫了一下，說道“姑爺，這可不是個小決定，我先打個電話給徐總，問問他的意見。”
蘇黎擺擺手“爸既然讓我接管，就相信我能處理好。你要打的話那就打吧，問問他也好。”
張標掏出手機，走到一旁撥通了徐總的電話，簡單說明了情況。
過了一會兒，他走回來對蘇黎說道“他說你想怎麼折騰就怎麼折騰。”
蘇黎笑了笑說道“那行，通知財務核算一下，有多少的資金缺口，我去搞錢。”
張標應聲道“好的，蘇總，我這就去安排。”
張標離開後，蘇黎坐在椅子上，拿起桌上的麵試結果。所有的測試都是優秀，這個杜小婉，還真的有些本事？
蘇黎笑了笑，並沒放在心上。因為自己提前打過招呼了，人事部那些人肯定不願意和自己對著乾，所以各項測試都是優秀也就情有可原了，畢竟這個社會是人情社會啊。
蘇黎按動桌麵上的通話器。
“秘書，進來一下。”
不一會兒，新秘書走了進來，輕聲問道“蘇總，您叫我？”
蘇黎說道“通知一下人事部，那個新來的杜小婉，給我當助理。另外，再給我泡杯咖啡。”
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