東城示範性街區賣光後，又過了六七天，官方開售第二、第三個街區。
普通人還在觀望，但前幾天沒買到的富商和官宦，早就備好了錢屏息以待，一出即買。
這一買不得了，一千兩銀子買下來的宅地，四天後價格就上漲了三成，因為邊上的地皮劃片出售，價格就是上浮了三成。
又過三天，又漲了三成！
七天漲七成，無痛無風險，什麼生意能有這種暴利？
有富商試著轉賣剛入手的宅子，結果當天掛賣，當天就被搶購了，還是十幾家搶這一塊地皮，因為它離小湖、集市的距離都是不遠不近剛剛好，水邊滋生的蚊蟲、集市的惡臭都乾擾不到它。
這天晚上，富商以高於市價兩成的價格，順利脫手。
能賣掉，當真能賣掉！
賺到手裡的銀子，沉甸甸地好實在。
於是嘩地一下，到處都是漲價的傳說，到處都是誰誰家連夜湊夠了錢，從官署那裡搶購一塊新城平宅的小道消息。
一買即漲、買到賺到。
就連範霜也心動了，趕緊來問賀靈川
“賀兄，我買幾塊新城的宅地，你看劃算不？”
一遇大事，他頭一個想起來谘詢的人就是賀靈川。
他家新入手幾萬兩銀子，要不要趁機升個值呢？
賀靈川事先聲明“我隻管新城建設。宅地售賣是房科的事兒。”
爻王根本不敢讓他碰錢，所以新城的宅地他隻管蓋、不管賣，價格統統與他無關。
範霜厚著臉皮“預測！你預測一下？”
“劃算。”賀靈川毫不猶豫，“但我建議你最多隻能用到全副身家的一半去買，並且要擇機賣掉。”
還沒買，先想著賣。
“擇機？”範霜虛心請教，“何時才是賣出的最好時機？”
賀靈川還未回答，範霜已經道“我是個笨人，估摸著抓不準這種時機。要不，賀兄到時候提醒我一聲？”
“笨？我看多數人都沒有你明智。”至少範霜有自知之明，懂得虛心求教，賀靈川也就指點他，“你就看放貸的利錢。什麼時候他們敢開十分利以上，你就賣掉宅子。”
“放貸的？”範霜想了想，恍然，“是了，宅地這麼好賺，他們有錢也去買宅地。彆人要想從他們那裡借出銀子，利錢得老高了！”
天水城的民間私貸都是按月計算，所謂“十分利”，全年利息就是百分之一百二十。這還是官方整頓過好幾次，不允許利滾利。
至少明麵兒上不允許。
要是沒有遠高於這個數字的收入預期，誰敢去借貸買地？