第91章 管理之謀策_寒秋下的春色_思兔 
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第91章 管理之謀策(1 / 1)

的確,龐鳳剛的表達能力不可小視,等同於外交談判的克敵睿智,一旦派用,便可戰無不勝。

老天眷顧有準備的人,一己之長不是從天上掉下來的,而是他多年的積累、磨練和升華的結果。

作為項目管理,他曾經曆了痛苦的考驗和教訓,一點點豐富了閱曆,經過總結、汲取和提高,摸索出一套實用的管理方略,適用於從事施工的所有建築業施工管理,失誤並非偶然,如果章法不精,失誤便是必然的後果。

其實,龐鳳剛更深刻地體會到項目管理堪比施工管理一樣,也分主控項目和一般項目。

人們往往更注重前者,豈不知問題多出於後者,不經意的分包,極易被忽視,一旦分包出了問題,必然與總包有不可推卸的連帶關係,而在工程質量,工程款支付和民工工資發放上則是問題的多發區,尤其是後兩項。

龐鳳剛的原單位常陷於被訴敗訴之苦,幾乎均折在了承包人挪用資金,分包人侵吞工程款,分項頭目攜款逃匿等,使得企業應接不暇,賠付高築,幾近破產邊緣。

當時的龐鳳剛看在眼裡急在心裡,多次撰文進言,均未引起重視,而企業卻不斷連續重蹈覆轍,導致重複的失誤,犯重複的錯誤,放到桌麵上可被恥辱地喻為低級錯誤。

由於怨憤至極,他做出了自我解放的無奈抉擇。這就是他離開「東方」走人的又一根本原因所在。

善意的提醒沒有收到預期的效果,他也覺得企業也快走到儘頭了,如果他繼續忍氣吞聲地老守田園,他興許會成為無辜的陪葬品。

所謂棄暗投明,就是這個道理,人隻有絕望了才會動用兵書三十六計走為上的下策。

龐鳳剛清楚地懂得,企業的粗放管理勢必會殃及到企業的命運,個彆項目承包人表麵溫順,實則蒙騙了領導的信任,苦果自然由輕信者受用了。

很多時候,企業的領導人忽略了管理的規律和製控的乾預,必然難辭其咎。在他臨行前跟老總做了告彆,並忠誠地呈上他的一份心意

《企業經營工作幾點構想和建議》

企業一些問題的出現和發生是與機構設置不當、缺失、以及缺陷管理、延遲防範有直接關係,在經營過程中不怕出問題,而在如何於防微杜漸,除弊興利,避免再犯重複的的錯誤。

1、如何防控承包人經營虧空跑人事件發生。針對這個問題,應嚴密布控和防範:一是派駐人員,全程到位,此可做為強條;二是確立抵押、資產、現金、擔保等條件予以約定;三是過程把控,測算和乾預;四是預留工程款若乾數額,以提早介入,防患未然;五是必要時公司可收回乾預。

2、考慮成立項目管理常設機構。項目管理至關重要,且為經營安全之靈魂,應做到:一是增設此管理職能部門,專門管理;二是配備工程人員入編,定員設置;三是過程管理,把住入口、過程和出口;四是適時監控,核實確定,以有序約束;五是重點管好資金使用,支取分攤比例,專款專用,過程經營核算,協助管控到位。

3、派駐人員管理及待遇問題。調動派駐人員積極性,有助於發揮其主觀能動性。一是實行市場價派駐,崗變薪變;二是工資由承包人支付,公司可預支,隨公司工資發放同步,保證此部分人員安心工作;三是可實行冬閒工資待遇,考慮獎金因素;四是工程停工後回單位上班者,可考慮給付月份獎金,按月累積;五是也可實行全年市場價包乾不計額外獎金。

4、公司內部銀行借貸程序。管好用好用活有限資金,發揮資金扶持作用。一是要遵從有借有還,到期收回的原則,有序管控;二是避免有借就貸的盲目做法,把有限的錢用到刀刃上,杜絕不計輕重,有求就貸的思想;三是借貸前必須實行工程評估,或資產抵押等方式,尤其是工程確認,後期更要謹慎,避免入不敷出;四是針對施工進度,適時掌握工程信息,實現資金有緊有縮,有防有控;五是適時做好借貸統計,及時告知,提示還貸時限

5、有序落實自主經營。主要以內部承包為主導,確定指標,先嘗試後普及。一是選擇利好的項目實行自主經營,包乾到底;二是可介入利潤分成機製,刺激經營者積極性;三是提倡承包人自行融資參與過程運作,單位給予扶持政策和優惠;四是兌現承諾,力促獎罰分明;五是一視同仁,規範管理,堵塞漏洞。

6、形成乾管分離製度化。實行乾管分離是管理的需要,也是管理升華的必然手段。一是要堅定此舉措的決心,不折不扣予以成行;二是派用得力的人上項目,專員管理,與施工人形成上下層結構,兩條線運行;三是切忌施工實際人和項目總管理人一人兼顧設置,不利管理和規範,易造成權責不分;四是配齊配全項目管理人員,必要工種合理布設,分工明確,有職有責;五是動態調整,及時調換充實管理力量。

7、適度理順人證不符問題。一是做到人隨證走,人隨崗行;二是有證者合理使用,培養和鍛煉並重;三是積極儲備後備管理人才,多給機會,創造環境;四是倡導一專多能,培育複合型管理者。

8、加大安全員培訓力度。安全無大小,抓好無先後,常抓不懈最重要。一是定期培訓和日常培訓相結合,實現培訓的常態化;二是重點學與集中學、自學為突破口,練就和掌握安全管理操作技能;三是選擇有代表性的案例,剖析消化,不斷學會實戰技巧和應變能力;四是培養和提高外業工作素質,以身作則、敬業愛崗,保持工作的連貫性;五是提倡懂外業也要懂內業,做到遊刃有餘,張弛有度,為施工安全保駕護航。

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