此刻，倆人對林正軍都是充滿了感激！
林正軍可謂是手把手教他們，帶飛他們。如果不是林正軍的指導，他們單獨創作，得寫到猴年馬月去！
傅奇道“當然，後續在劇組的實拍中，可能還需要配合導演做一些修改，可能需要編劇跟組，你們願意嗎？”
林正軍道“我後麵一段時間要回老家，搞集體副業生產，怕是沒時間。讓他倆跟組吧！”
傅奇笑道“曉聲和陽光同誌願意嗎？”
“願意！”
倆人滿口答應。
跟組的話，不僅包吃包住，還有兩塊錢補助，這其實是相當於福利了。
如果拍《孤兒怨》去香港取景，那就更好了！
紙醉金迷的資本主義社會，必須要好好批判下。
聽說那裡的大酒店的衛生間，衛生紙帶花紋，還能隨便拿走，這簡直不可置信，正好驗證一下。
傅奇道“行，那你們倆先去忙彆的，我還有一些事情和正軍談。”
周陽光和梁曉聲出了辦公室，傅奇道“正軍，你那四萬港元稿酬，你到底想怎麼辦？”
林正軍道“我還是想投資股票和白銀期貨……”
傅奇和石慧對視了一眼，沒想到林正軍考慮了幾天之後，還是如此堅定，沒有任何動搖。
“股票？你想投資那支？”傅奇問道。
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“九龍倉。”林正軍道。
傅奇道“為什麼是這支？”
“我看不少香港報紙，了解到九龍倉的情況。”
林正軍娓娓道來“今幾年，香港經濟進入了高速增長期，年均gdp增長率保持在10水平。而財富大部分都沉澱在了香港的房地產上。”
“內部和外部的富餘資本推動了香港房地產市場繁榮，而每年50公頃的土地供應量更強化了土地作為財富吸鐵石的作用。”
“但奇怪的是，這兩年，香港股市異常低迷，不少股票的市值低於其賬麵淨資產值，更離譜的是，很多地產股票都沒有體現出房價的上漲，趴著不動。”
“九龍倉倉集團最早由英國人創辦，怡和財團控股，早期業務主要涉及港口相關，後來逐漸多元化，變成綜合性地產公司，擁有深水碼頭、露天貨場、貨運倉庫，資產還包括大廈、酒店、有軌電車、天星小輪等。”
傅奇和石慧麵麵相覷。
他們原本以為林正軍想買股票，就是年輕人了解到西方的新鮮事物，一時興起，胡亂投資。
沒想到，他還真做了功課。
彆的不說，光這番信息搜集能力，就令人歎為觀止。
傅奇想了想，笑道“可是，據我所知，這家公司的盈利表現一般，股價一直較低。去年年初僅13港元一股，甚至低於其每股淨資產的賬麵值18港元，你為什麼看好呢？”
“九龍倉以建樓出租為主要盈利模式，但由於資金回籠較慢，租金的增長速度又慢於地價的上漲，因此盈利表現並不突出。”
林正軍道“但實際上，公司經營的碼頭、倉庫等業務占據了尖沙咀、九龍、新界和港島等核心地段的大量土地，若按市場價計算，每股平均價值高達50港元，現在的股價已經嚴重背離基本麵了。”
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