黃秋靜說完，想到了什麼說道“哦，對了，您讓我關注巴菲特，找到了，而且碰巧的是，他也參與了這次的對英特爾的投資。”
“哦！他現在是什麼情況。”
楊小樂詫異了一下。
沒想到這麼巧合。
作為後世金融戰的白手套，經曆數次股災都能提前跑路，而且當年狙擊蘇聯經濟，同時割亞洲四小龍的韭菜。
他怎麼可能不關注一下。
做實業他還能有點印象，但是玩股票，他是真的沒什麼印象。
也就港島和內地的幾次，國際上除了幾次巨大的股災，前提的印象不深刻。
小巴自然是他關注的對象。
“是的，巴菲特合夥人有限公司，今年掌管的資金已經上升到了1億零400萬美元，其中屬於巴菲特的有2500萬美元。”
說完，頓了一下說道“不過……去年年底的的時候，他解散了這個公司，並逐漸清算個人所持有的公司股票。有人說他要隱退了。”
黃秋靜在那裡說著。
楊小樂想了想，問道“對了，我讓你買的美股股票，一共多少錢”
他是不會玩，但是可以讓人買啊！
在港島的交易所，開通美股賬戶就可以買美國的股票。
既然知道後世的巨頭，自然是挨個買了。
隻不過資金有限而已。
“一共隻有兩千多萬美金！”
“除了科技股，其他的全賣了！”
“啊全賣了這可都是優質股啊！”
黃秋靜有些不可思議。
當時聽楊小樂的交代，買了不少新公司的股票，那時候她還什麼都不懂，感覺不靠譜。
但是這幾年下來，這幾家公司的表現都很好，賺了不少錢。
“都賣了，老美那邊估計今年會有股災！趕快賣了。等低價的時候再買進來。”
小巴不會這麼莫名其妙的清算他在公司的股票，那就隻有一種可能，這東西收到信息了，今年肯定有股災。
“那港島呢”
黃秋靜還是選擇了順從。
好像他從來沒出錯過。
聽到這話，楊小樂遲疑了一下，老美股災，港島肯定要倒黴。
但是今年年底的時候，遠東交易所成立，這裡的股市將會進入四年大牛市。
直到73年黃金脫鉤。
想了一下說道“港島這邊的話，也拋了，等遠東交易所成立的時候開始大量吃進去。”
這麼多股票，其實有一些是能挺過去的。
但問題是他不知道。
索性全拋了，就算挺住了，漲幅也不會太多。
黃秋靜點了點頭“行，我聽你的！那英特爾那邊怎麼辦”
“砸錢！翻倍也把這百分之十的股份拿到手。”
黃秋靜眉頭緊皺。
不過還是答應了下來。
“那行，現在我就去安排。”
而此時花有容則是好奇的問道“你買這麼多股票”
黃秋靜確實在弄股票的事情，但具體的事情她是沒權限知道的，而且也不會去打聽。
免得讓人誤會。
楊小樂點了點頭“嗯，上次走的時候想到的，沒敢投入太多。”
港島工業不發達，以後是全球前三的國際金融中心，一點不玩金融將來也是個問題。
等港島真正轉型完畢以後，也就剩下地產和金融兩個大的板塊了。
這兩個又是相輔相成的。
彆的風投公司都是帶著彆人的大量資金到處割韭菜，他就是自己玩玩而已。
他的要求也不高，就是賺了錢的時候，趁著幾次股災，高賣低買幾隻優質股就行了。
至於以後能發展成什麼樣子，到時候再看。
花有容無語的搖搖頭。
不過這點錢現在對她管理的房地產公司相比還是太少了。
楊小樂看著對方的表情，也猜到了對方心裡的想法。
昨晚也不是一直在打仗，他也知道了房地產這邊的情況。
紅磡隧道建成也接近三年時間，當初花了接近三個億，也達到了當年老包投資時候的水平。
兩年半，回來了兩個億。
差了一點。
算下來三年可能回本有些困難，但是也差不了多少。
畢竟自己這隧道提前建設的。
車子還沒那麼多。
這在港島已經屬於閃亮很多人眼睛的一個公司了。
加上房地產公司的地皮，廠房、商鋪，幾乎占據了公司大部分資產。
也不怪她輕視。
笑了笑沒說什麼，等時間到了，金融這一塊也將成為一個巨無霸。
隨後就沒有再想這個問題了。
看向了黃秋靜問道“對了，你剛剛不是說找她有急事嗎什麼事情！沒事，你們聊你們的，去你辦公室聊。”
聽到這話，黃秋靜看了他一眼。
看的楊小樂有點尷尬。
過了一會，黃秋靜這才開口說道“其實也沒什麼，還是收購意向的問題，您之前定下來收購港島地產的事情，我的意見是停止收購民用住宅的房子，而花總則是建議二者一起收購。”
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“哦！！”
楊小樂看了看花有容，隨後回過來笑道“說說什麼原因。”
“我個人認為，任何事情都是有周期性，港島的房價也是一樣的，畢竟港島的人口決定了這裡的房價將來肯定會有很大的升值空間。
所以我認為商業地產，特彆是黃金地段、碼頭、碼頭附近的倉庫、廠房，才是我們的重中之重。
也就是說，商業用地和工業用地放在第一位。
住宅地產可以適當停止。”
黃秋靜平靜的說著。
楊小樂聽完，笑著看向了花有容。
但是花有容卻是搖搖頭“我不這麼認為，工廠用地確實可以繼續，商業用地也很重要，但是港島的土地緊張，工業用地和和住宅用地的價格現在這麼低，將來價格肯定也會飆升。
而且我也是按照老板隻租不售的標準來執行的。”
說完，看向了楊小樂。
看到兩人的目光，楊小樂琢磨了一下。
住宅地產因為供需關係，下跌的程度其實沒有商業地產高。
住宅地產和工業用地下跌了40左右，而商業地產普遍都是6070的比例。
甚至出現過一棟寫字樓下跌90的個例。
而且還是在中環的位置。
這是史無前例的。
各大資本都是在收商業地產，隻有他們公司什麼都收。
商業地產其實現在是最劃算的。
想了一下，還是說道“那還是都收！”
花有容得意的笑了笑。
而黃秋靜則是眼神暗淡了一些，還是抵不過枕邊風啊！
楊小樂見狀還是解釋了一下“秋靜你的理念是對的！但是我想的不一樣，如果猜的不錯，最多還有大半年的時間房地產就會恢複，現在正是低穀的時候，很多人都感覺暗無天日，如果這個時候，我們突然不收了，住宅地產這邊就會崩的更快。你想想，現在有多少人跳樓”
之前花有容和他說過現在三種地產的價格。
工業地產因為政府支持工業，所以價格很低，住宅的自然是更低。
而商業地產的價格是這兩種的十倍。
但是隨著時間的推移，住宅地產和工業地產的價格到時候差距也就沒這麼大了。
會發展到後來的兩倍。