“……現在房管所退還的房子，絕大多數都是被其他承租人占用的，隻有房屋的產權和使用權都在手裡的私產房子才有人敢花錢買。
如果像是這種隻有產權證，使用權在其他承租人的手裡的，房子再便宜也沒有人敢買。
因為你買了之後也就隻是個產權人，你的權利就隻能收房租，義務卻很多，不僅必須要維修房子，還得保障承租人住房安全，
就你收的那點租金跟修繕房屋的成本壓根不成比例。
這就是一個坑……
這樣的房子再便宜也沒有人敢買的。除非你有能耐，去承租人的單位協商，讓承租人的單位給他找房然後搬走……”
相比較王凱旋的一知半解，蘇木的全然不知，顏青明顯對於現階段房管局和私房發還政策的了解，更高一籌。
明顯是做過一定功課的。
隻不過——
蘇木可不這麼想。
還有這麼好的事兒？
送到嘴邊的肉，咋能不吃呢。
要是再過個六七年，想要買合適的私宅四合院，房管局關係不夠硬都毛都撈不著。
現在竟然被當做了負擔，上杆子想往私產業主手裡遞……
“找你的都是什麼關係呀，近的話，明天抽空就去辦一下手續。”
顏青抿抿嘴“那今晚你可得好好搗騰一下那些房契、地契，先盤算一下接手那些……”
蘇木……
“哥，你祖上是做啥的啊？”
王胖子聽的有些迷。
要是辣麼有錢，蘇木大哥是怎麼逃脫運動會選拔賽的呢？
“三代藥農。”
蘇木隨口敷衍，如果從這一世親爹那輩兒論，倒也不算錯。
蘇木這兩個字，本就是一種藥材。
權當是棄醫從軍吧。
聽上去更有內容，形象也更上檔次。
“媳婦，甭那麼費勁，明天陪你去單位簽個到，咱就去房管局辦手續，房產是根本，咱全盤都收，可不能丟嘍。”
要是碰到合適的，還能幫著房管局多負擔一些，也不是不行。
蘇木覺得自己雖然從位置上退下來了，可愛國的拳拳之心並沒有減弱。
房管局現在內憂外患壓力這麼大，作為一名光榮的革命軍人退役乾部，豈能不幫著分憂解難呢？
顏青張羅著又繼續點了兩盤肉。
王凱旋“嫂子，初次跟您坐一桌吃飯，多點兩盤，甭客氣。”
“凱旋你也多吃點，要是需要幫忙找不到你哥就來找我，嫂子上班穩定，不到處跑……”
“哎哎哎，謝謝嫂子。”
王凱旋下意識的點頭，舉杯。
杯到酒乾之後，咂摸著剛才新嫂子的話貌似不太對味兒。
說實話，王凱旋現在沒什麼身家。
但能賺錢的營生不是有了嘛。
而且他本就不是吝嗇的人。
十盤八盤羊肉雖然確實不老少，可肉疼歸肉疼，點餐吃喝，場麵上王凱旋可是一點都拉胯。
麵不改色心不跳的，一瞅就是敞亮人。
隻不過，如果僅僅是蘇木，一開始想請王凱旋吃喝，要是掰扯幾下，或許還真打算讓王凱旋請了。
蘇木不計較這麼多，王凱旋以後跟著他有的是錢賺，也不差這一星半點。
可顏青來了。
性質就變了。
這頓飯，怎麼都輪不到王胖子埋單。
隻不過王胖子喝了半斤酒下肚，反應慢了些。
顏青可是一直都在跟蘇木身邊的人示好，表現一副平妻應該做出的表率。
她跟鄭娟雖然沒什麼矛盾，可誰嫌自己聚攏的自家男人身邊朋友更多呢？
名譽這方麵，還是隱隱的想要爭一爭的。
良性競爭很有必要。
蘇木也樂見其成。
一頓飯的時間，蘇木對京城目前的房產窘境有了些許了解。
這也算是商機。
蘇木覺得近三十年，投資房地產是最穩妥，也是收益最高的項目。
嘎嘎亂殺，先競走幾年，再小跑幾年，等九十年代中後期，就開始小跑，過了千禧年就是不斷騰挪、還會大跳……
不比其他的利潤豐厚？
至於古玩字畫那些……
現在整個京城的市場裡，都不見得比蘇木空間裡的多。
運動會那會兒，他可是沒少製造靈異事件，被人家辛苦彙聚的文玩古董，他從來都是一倉庫一倉庫端的。
低端局，蘇木沒有興趣。
酒足飯飽，王凱旋識趣的在東來順館子門口與蘇木、顏青兩口子分彆。
第二天上午。
顏青陪蘇木去了一趟房管局。
“前門大街那邊，下午你自己過去吧，我不能一整天都不去單位。”
顏青趁空偷偷跟蘇木解釋。
“行，一會兒吃中午飯。”
“我不去了，還是去單位食堂，正好還有點事要趁著午飯的功夫跟人談談。”
“好吧，我自己找地方解決。”
顏青翻了個白眼。
自家男人想解決中午飯還不容易？
那麼多地方，想去哪兒去不了。
“說的跟受了多大委屈似的，你可以去找雪茹姐啊，房管局離她那邊也不遠……”
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何止不遠，蘇木不用問也能知道陳雪茹肯定也被她酒館老板娘閨蜜給騷擾過。
保不齊，陳雪茹已經自掏腰包幫蘇木把事兒給辦了。
西邊這一大片區域，橫跨三個區間，蘇木有62套私宅地契。
有一進院，二進院，也有幾套地上地下錯層的大號四合院，三進、四進的……
每年需要折進去的錢算下來要大五位數起步。
絕對不是一般人能夠承受得起的。
房管局負責人姓劉，走的渠道是顏母的關係，他本身年富力強，才是中年，可他的母親跟顏母屬於私交甚好的老革命同誌。
現如今還隔三差五約了一起聊天談心呢。
“劉主任，不用客氣，既然你跟顏青也熟悉，不妨我就好人做到底，湊個整？”
湊整？
湊什麼整？
劉主任一時間沒反應過來。
旁邊的左膀右臂眼睛卻亮了。
她是旁觀者清，而且也有分攤的壓力，於是……
“蘇老師，您的意思是可以再買下8套私宅？”
一語驚醒夢中人。
劉主任欣喜之餘，也略有汗顏。
六十多套宅子推出手去，這要是再一股腦賣給人家幾套宅子，甩鍋甩成這樣，不是跟照著一隻羊薅毛沒兩樣了嗎？
劉主任是個心善的。
跟顏家又是通家之好，不太好意思做這個決定。
“不是8套，要是有合適的，先來38套湊個整，要是還有合適的，再來個十幾二十多套也不是不行……”
呃……
咳咳！
顏青都愣了一下。