用土豪來形容利雅得這個城市其實是不合適的,這其實是很多沒見過世麵的人的一種說法。當地的酋長們都是世代繼承下來的,他們都是很多代的世襲,一直都是“皇帝”,用西方來說就是貴族,因此他們本來就有錢,隻不過這些年挖到了石油,他們這些人就更有錢了。有錢,現在又有石油了,而且這些酋長還願意把這些資源進行很好地分配,所以在利雅得很多人都有錢,所以老百姓的生活就好了,幸福指數也高了,加上當地的社會治安非常好,利雅得可以說是人間天堂。
當然,每個地方都有富人和窮人,利雅得也不例外,但是這個比例相對而言就合理多了。隻要你去過利雅得,那裡的老百姓住的基本上都是彆墅,每家每戶也都有兩三輛小汽車,豪車的擁有量和比例全世界第一。
章永康來到利雅得項目公司,感覺還不錯,項目現場有辦公樓,有宿舍樓,有食堂,就連出行的車輛都準備好了。另外,甲方還為華瑞國際和中鐵鐵建安保服務,除了保安,還有警察護衛施工現場,整體看來,利雅得項目公司的條件是最好的。不過這是因為建設方中鐵鐵建在利雅得擁有分公司,另外一方麵是華瑞國際跟侯賽因王儲關係非常好,這個項目也得到了侯賽因王儲的照顧。
一月份的利雅得,天高雲淡,天氣基本上都是晴天,氣溫也很穩定,一直處於三十度左右,章永康站在項目部辦公室的樓上眺望著整個項目建設工地,到處都是塔吊,地麵上、施工層上都是人。從國內帶過去的工人,都當上了師父,他們除了培訓當地的工人,還要監督當地工人的工作。從去年開始施工開始,項目也已經全麵鋪開,各項進度、質量都讓侯賽因王儲非常滿意。
按照設計,整個項目是混凝土加鋼結構的方式,所以一旦基層混凝土完工後,正負零以上的結構就非常快了,因為鋼結構都是製作好了之後才運到工地上的。章永康看著這生機勃勃的工地,一派繁忙景象,內心非常充實。在項目公司住的條件還不錯,吃的也是國內的師傅做的飯菜,不過就是在這茫茫沙漠地裡,看不到樹木,也見不著城市的繁華,少了一點人煙味道;還有就是每當夜深人靜的時候,章永康非常想念家中的親人,特彆是老婆和孩子,因此每天晚上九、十點鐘的時候,章永康才會跟父母和妻兒聯係,為此中鐵鐵建還特意拉了一條專用網線。
何以解我憂,唯有杜康酒!剛來的時候,章永康還是比較興奮的,一個月還在適應,兩個月正在熟悉,三個月就完全了解掌握了整個項目情況了。以後的日子就需要自己調整心態,每當孤單想家的時候,章永康都會在吃晚飯的時候喝點酒,緩解一下自己的情緒。上次楚瑞明來了利雅得,雖然沒打招呼,但項目公司各項工作都緊張有序,特彆是項目的進度推進讓楚瑞明非常滿意。去項目公司之前,楚瑞明還特意了解了項目公司員工的需求,除了香煙和白酒,楚瑞明也帶去了家鄉的特產,比如老乾媽、麻辣香乾、方便麵,也有臘八豆、腐乳等。那個晚上,章永康與楚瑞明都喝了不少,兩個人也說了不少心裡話,同學加兄弟的感情夜更深了。
章永康是個性情中人,楚瑞明則開朗豁達,兩個人從大學時候聊起,談自己的學習,談自己的愛情,也說自己的家庭;談到工作,章永康其實跟楚瑞明差不多,都一直在一家企業工作,因為效益不好,企業給員工雙向選擇,聽說楚瑞明這邊要人他就主動過來了。原來單位就掛了一個名字,其他的手續章永康根本就沒有去辦,一是沒有合理安排;二是也沒個說法。
那天晚上兩個人喝得迷迷糊糊的,就睡在項目部辦公室了。
在一千多公裡之外的開羅項目公司,黃傑倫正在與中建五公司的項目經理張建軍進行溝通,他們負責的項目比章永康的那個小多了,整個建築麵積隻有二十多萬平米,也是混凝土加鋼結構模式。
“黃總,一期五萬平米的建設基本上完成,二期也已經進入正負零以上,三期正在打地基,四期的話等過完春節就也可以打地基了。”張建軍笑著說道。
黃傑倫臉上是笑著,但內心卻很擔心,因為廠房的主體結構施工其實是最簡單,複雜的內部設施和設備的建設與安裝還沒有到來,而恰恰就是內部的工作最為麻煩。一是在開羅沒有熟練的技工;二是當地的局勢雖然穩定了,但還是有零星的衝突發生;三是內部的設備還沒有到位,華瑞國際總公司的答複是設備正在海路上。
為了後期設備安裝的事情,黃傑倫還特意跟楚瑞明溝通了一次,但楚瑞明畢竟不會因為是同學關係而直接乾涉內部管理的問題,隻好讓童平安去處理。不過還好,童平安接到楚瑞明的指示後,就很快落實了。
黃傑倫緊皺眉頭,問道“張總,我們的設備還需要五天的樣子,目前還在來的海上,所以進度還可以適當地加快,我不想讓設備等我們,寧願我們等設備。”
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“那行,我讓我們的計劃人員排表,加快建設速度。”張建軍認真說道。
得到張建軍的支持後,黃傑倫指著廠區的周邊說道“一期建設的廠房外圍,水電線路的施工也可以進場開始做了,另外那幾條輔路要進一步硬化,等水電工程完成了,綠化工程就可以開始施工了。”
“沒問題,這些工作其實我已經安排並開始做了,現在就等設備進場,萬事俱備隻欠東風!”
黃傑倫點了點頭,順手掏出香煙,遞了一根給張建軍,兩個人一邊抽著煙,一邊聊著一些細節工作。
距離開羅一千多公裡外的埃塞公司,是喻強和黨英軍在負責管理,這兩位年輕人來到一個陌生的國度,很快就適應了這裡的環境。埃塞項目公司的項目大小介於利雅得與開羅項目公司之間,建築麵積大約四十萬平米的樣子,與華瑞國際合作的也是中鐵鐵建公司。之所以選擇中鐵鐵建,也是因為他們在埃塞也有分公司,而且對當地的情況非常熟悉,並建立了良好的關係網。
埃塞項目除了生產區,還有研發區,中鐵鐵建項目經理劉俊看到埃塞項目的設計後,首先建議把研發區放在北邊,生產區放在南邊,中間建設一條水泥公路,其次劉俊建議華瑞國際先把研發區建設好,然後集中精力建設生產區。喻強和黨英軍做了大量調研,根據項目的地形和當地情況,打了一份將近五萬字的報告,提交到了公司總部。當楚瑞明和童平安看到這份報告的時候,他們認識到喻強他們的觀點是對的,當即打電話同意他們的請示,讓他們跟埃塞方麵有關人員進行溝通,按照報告確定的方案進行建設。
因為中鐵鐵建在埃塞有成熟的建設隊伍,當華瑞國際的項目開工後,中鐵鐵建幾乎就把整個埃塞分公司的員工都派到了新項目當中。一時間華瑞國際的項目工地上,聚集了將近三四千人,當然大部分都是當地的工人。
因為有了經驗,埃塞的項目進度最快,三通一平一完成,中鐵鐵建就投入大量人員到研發區的建設,這裡包括三棟研發樓,一棟辦公樓,十棟宿舍樓,剩餘的人員則安排到了生產區那邊進行基地工程建設。同樣,埃塞公司也遇到了設備不能及時到場的問題,喻強安排黨英軍專門盯著這個事情,幾乎是每三天一問詢,五天一報告,但效果卻不錯,埃塞公司所需要的物資與資金都及時到了位。
四個海外項目公司,埃塞公司的夥食是最好的,這讓在異國他鄉工作的人有了一些安慰。一方麵是因為埃塞的氣候非常適合種植和養殖;另外一方麵是因為中鐵鐵建不單有很好的廚師,他們還有很會種菜的員工,而且養殖了很多雞、鴨、鵝和生豬,加上天氣宜人,很多來到埃塞的員工都長胖了。有一種肥胖叫作過勞肥,就是人長期處於高強度作業狀態,每餐攝取食物的量不斷增加,最終穩定在一個高值水平,導致人的體質和體重發生變化,最明顯的特征就是體重增加。喻強和黨英軍在江城和京城的時候身材似乎保持得很好,好幾年都不曾變化,可一到了埃塞項目公司,三個月後兩個人每人都增胖了十斤左右。黨英軍笑談埃塞項目公司是我們倆的肥胖之地啊。
從埃塞公司到內羅畢項目公司差不多也是一千公裡的樣子,在內羅畢,你可以隨處可以看到同胞,那裡的中餐廳也很多,到處都是做小商品的商戶。據不完全統計,在內羅畢將近有十萬同胞從事各方麵貿易活動,很多同胞都是聚集在一個區域,大家也有個照應,沒事或放假的時候大家就聚在一起,一解思鄉之情。
內羅畢的項目也是最早開工的,雖然這裡的項目建築麵積也有三十萬平方,但對於中建五公司來說簡直就是小菜一碟。因為中建五公司在這邊也是經營多年,當地積累了很好的關係,培養了大量的熟練工人。項目一開工,一上來他們就給華瑞國際項目投入了兩千人多人,一時間華瑞國際的項目工地上你爭我趕,熱鬨非凡。火熱的建設場麵讓羅聞心潮澎湃,他沒有見過這種大場麵,但絲毫不慌張,而且信心百倍。從一個奄奄一息的企業走出來,走出安逸環境,羅聞還是給自己很大勇氣。雖然現在帶的人少了,但是盤子大了,工作內容更加豐富了。
經營管理工作其實沒有什麼秘訣,作為管理者首先要爭取的就是能用的資源,資源越豐富,管理工作就越好做,特彆是要爭取到資金。不能做著做著就沒錢了,沒錢的管理誰也做不好;其次是管理者要設計好激勵政策,隨時兌現。不能因人設事,更不能因人廢事;最後就是管控好過程,建立起良好的溝通協調機製,讓整個管理事務都在自己的掌控之中,有些事你可以不管,但是你要知道、了解和掌握。羅聞來到內羅畢公司就一直堅持這樣工作,一方麵他跟項目甲方和建設方中建五公司建立了很好的溝通交流機製;另外一方麵跟楚瑞明和公司爭取了很好的條件;三是他嚴於律己,帶頭示範,華瑞國際的同事們都很支持他的工作。他也不小氣,做事講究方法,錯了就批評,做好了就表揚,而且還大張旗鼓地表揚。羅聞不單表揚華瑞國際自己的員工,而且還跟公司申請對於表現優秀的施工方團隊進行獎勵,這讓中建五公司上上下下都非常佩服羅聞,認為他辦事公道,獎罰分明。
有了自己的規劃設計團隊之後,華瑞國際的項目推進速度確實快了很多,而且在實際運作過程中感覺更得心應手,沒有以前那麼多節外生枝或者意外情況發生。就算是有問題,華瑞國際規劃設計部在陳昊的帶領下,也能很快地解決問題。就像埃塞公司喻強他們提出將設計方案的整體方位進行調整,其實說簡單也簡單,隻需要把圖紙上的建築物整體挪位、變向就可以,但是涉及到背後的數據及其他細節工作就很多,但陳昊他們還是根據公司領導的指示要求,根據項目的實際情況進行調整,工期緊張,他們就加班加點,從規劃設計到圖紙出來也就花了一個星期時間。
之所以這麼快,主要是因為華瑞國際每個項目都由考核辦法,規劃設計也在其中,雖然在項目公司的考核中規劃設計這塊工作占比不大,但是對於規劃設計部來說,陳昊他們的權重就是百分之百,因此耽誤項目公司的工作就是耽誤部門的獎金和自己的獎金,既有自己的利益,也是利益共同體,這就是為什麼大家都積極溝通,努力工作的原因。
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