懂了，就是打不過。
既然競不上，那就不需要咱多費口舌了。
薑寧笑了笑，沒有接話。
不過，李明玉卻好像忽然來了興致。
“你覺得‘星瀾廣場‘這個項目怎麼樣？”
“明玉姐，想聽實話？”薑寧嘿嘿笑了一聲，伸手在自己的鬢發上饒了饒圈，道
“我不太看好。”
“嗯？說說看。”
看著李明玉那副饒有興致的模樣，薑寧正了正神。
畢竟她也不是傻子，店裡裝修的東西以及李明威報的價格。
明眼人不傻都能看出問題。
所以薑寧還是準備說點東西出來，也算是一種報答吧。
“咱們江州城區發展已經到了一個瓶頸，所以政府下一步的方向，不出意外，就是東南西北四個方向做選擇。”
聽到這話，李明玉點了點頭，表示認同薑寧的觀點。
“首先排除的方向是南區。”
“得利於政策扶持，南區很早就開始發展，從上個世紀六十年代開始，就有許多工廠進駐。”
“但由於那時的技術羸弱，工廠在保證生產的同時必會汙染環境，再加上那邊有大量的棚戶區，政府想要向南發展，所消耗的人力財力絕對不是個小數目。”
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“而以現在的財政，是支持不了這樣的開發的。”
“所以南區在未來十五年內都不會被納入開發計劃當中。”
當聽到這樣的言論是從一個高一女學生的嘴裡說出來時。
李明玉的臉上露出了難以掩飾的意外。
其實她前些日也聽過差不多的話，但類似的話是從她那區長父親的口中說出的。
意思的就是說，這個高一女孩，在對未來城市的發展預測中，已經和一位地級市的區長站在同樣的高度了？
怎麼可能！？
驚異之下，李明玉忍不住的出聲問道
“那東區呢？”
“東區比南區環境好，人口也稀少，開發起來也比較容易。”說到這，薑寧語氣頓了頓。
“但這隻是相對南區而言，本身東區最大的問題有三個。”
“第一就是人口。”
“東區人口實在太少了，想要開發，必須調動其他區的人口流動，這也不是個容易的事情。”
“第二，交通問題。”
“東區的公車線路眼下隻有三條，還都是不交叉的。”
“想要換乘都需要行走很久，這對發展開發是一個極大的阻礙。”
“第三個問題則來自地下。”
“地下？”李明玉一時沒明白薑寧的意思，可當後者輕輕的突出“古墓”兩個字以後。
她才赫然明悟的點了點頭。
江州城是座古城，而古城開發最大的難點其實就是來自地下的那些古墓。
每每隻要挖到什麼古墓，整座工地便立即停工。
就光東區那有限的幾個房地產開發項目裡麵，就有兩個地皮出現了古墓。
雖說都不大，但讓整個項目延遲了近三個月的時間。
這‘星瀾廣場’的開發，如果也來這一兩個古墓的乾擾，那拖延個一兩年都是正常。
萬一來個大墓，考古部門介入，那整塊地皮的開發就是個未知數。
想到這，再結合薑寧之前說的兩點。
忽然間，李明玉對‘星瀾廣場’未來的發展，產生了些許的懷疑。
不過既然都走到了這一步。
那正常競標還是必須的，至於要不要動用一些其他手段，那就需要再考慮考慮了。
思考到這，李明玉忽然麵前沙發上的這個可人兒，產生了很大的好奇。
要知道。
在今晚之前，她李明玉對這姑娘的印象基本就隻有一個。
漂亮或者機靈。
可現在。
她居然有種看不透的錯覺。
仿佛有一陣陣迷霧遮蓋住了對方，若隱若現，讓自己沒辦法看清其真麵目。
這種感覺勾得李明玉心癢癢的。
不由得感歎。
也許。
這就是妖精吧！
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