小樓一夜聽春雨。
看著窗外那不知何時出現的淅淅瀝瀝。
薑寧依舊還沉浸在恍惚中。
房地產嗎？
“哢。”
突然出現的開關聲，吸引了她的目光。
順著聲音看去。
李明玉正拿著一張唱片，放進了一旁的唱片機上。
輕輕撥動跳針。
片刻。
一個‘喔’聲。
喚醒了還在迷茫的薑姑娘。
這時。
李明玉的聲音再次問道
“怎麼樣。”
“有興趣嗎？”
聞言。
薑寧閉上了眼睛。
深吸一口氣。
“明玉姐，三四百萬也能做房地產嗎？”
對此。
李明玉卻輕笑一聲，道
“彆想的太邪乎，這一行看似幾千萬，甚至幾個億的投入，其實很多都是虛的。”
“隻要能拿到項目和土地，有一定資質和條件的就可以向銀行申請貸款。”
“等一棟一樓的樓房賣出去了，把銀行的錢，還給銀行，剩下的就是純賺的錢。”
“便宜的很。”
這不就跟4兒子店的貸款買車一個道理嗎？
把車抵押給銀行，然後有人買車了，再用錢把車贖回來，交給買車的人。
隻不過一個是十幾二十萬，周期幾個月的車貸。
而李明玉說的這個則是幾百幾千萬，周期一兩年的那種房貸。
當然。
這種生意也不是誰都能做。
首先你要能拿到地皮和許可證。
這兩個就能攔住百分之九十九的人了。
至於剩下的…
“怎麼樣？有沒有想法？”
說實話。
薑寧不是沒考慮過插手房地產生意。
畢竟那百分之幾百，甚至幾千的回報率，誰不眼紅。
但薑姑娘的錢也不是大風刮來的。
麵對這種機會，她還是謹慎的問了一句。
“明玉姐，能給我具體說說看是怎麼個投資法嗎？”
五分鐘。
整整說了五分鐘。
薑寧才從李明玉的口中，知道了這次投資的機會是怎麼來的。
還是那個星瀾廣場。
隻不過這次是星瀾廣場周邊的一個名叫星瀾郡王府的待建工程。
這個小區的投資母公司因為上任二把手的裙帶緣故。
後續也被帶走了。
然後在各個部門的嚴查下。
發現這個公司早已經千瘡百孔。
各種工程資金都以過橋，借貸等名義送了出去。
現在沒了上麵的支撐。
工程瞬間暴雷。
而就在這樣的情況下。
作為新上任的二把手。
李明玉的父親臨危受命，接下了這個填補虧空的任務。
不過。
眼下的時代，房地產隻是屬於稀疏平常的行業。
遠沒有股市爆火。
所以很多投資商都對這塊地的興趣不是太大。
再加上大院裡還有資金監管，沒辦法做一些其他的操作。
感興趣的投資商就更少了。
結果就導致這一千二百萬的一期任務，一個月下來，也沒籌到多少錢。
言止於此。
薑寧思考了很久。
“明玉姐。”
“現在窟窿還差多少？”
“三分之一左右。”
一千二百萬的三分之一。
那就是四百萬。
薑寧盤算了一下自己的卡裡餘額。
如不出意外的話，卡現在應該有四百多萬，不會超過五百萬的樣子。
可這些是她目前的全部可用資金，如果讓她一次性把這些錢都用作投資。
那也不現實。
哪怕她知道，這投進去的錢是穩賺不賠的也沒用。
廠裡，店裡，時時刻刻都需要運轉資金。
萬一出個什麼差錯，那傷的就是她薑寧的根本了。
而且。
以薑寧的推測。
在遭過前麵全資公司跑路的情況後。
大院子裡的人，大概率是不會讓一個公司或者個人獨自占太大份額的。
不然要是再出個什麼差錯。
那不就成笑話了。
“能不能問一下回報率怎麼樣？”
“難說，但絕不會比你賣雞賺的少。”
聞言。
薑姑娘笑了笑。
其實房地產的利潤回報率大概也能算得出來。
多問這麼一句其實就是想讓李明玉知道，她也是心疼錢的。
不過。
薑寧並不打算現在就答應。
畢竟幾百萬的事情。
隨便就這麼答應下來。
怕是會輪到李明玉的心裡不除疑了。
一小時後。
薑寧離開了天威大廈。
一個人站在馬路邊，等著公交車的到來。
至於她騎過來的那輛電動自行車，現在已經成功的改姓了李。
安安穩穩的躺在了李明玉的私家車位上。並且同時她還收到了一個預約訂單。
就是往後每一次出新品的時候，都要挑一輛小寧三號係列的最新品電動車送過來。
美名曰。
閨蜜間的送禮是可以有效提升閨蜜之間感情的。