時間的車輪慢慢的駛入到了101novel.com05年,李曉峰的萬眾傳媒也迎來了激動人心的時刻,在納斯達克的上市成功了。
萬眾傳媒以17美刀股的價格,在納斯達克市場上融資了17億美刀,使得萬眾傳媒的總市值達到了68億美刀。
也就是說,包括李曉峰在內的所有股東,手裡的股票價值為5億美刀左右。
其中,李曉峰占據了總股份的45,也就是說,他手裡的股票價值225億美刀,換成國內的貨幣,至少價值18個億。
這一次成功上市,讓李曉峰的個人總資產超過了101novel.com個億。
上市之前的公司股份,那頂多就是估值,說你值錢你就值錢,說你不值錢,你啥也不是。
上市之後,股份的價值跟上市之前是不可同日而語,主要是因為這些股份可以拿到市場上套現,比較方便的可以換成真金白銀。
雖然股市會變動,股份價值受股市的影響較大,大股東套現需要提前向股市報備說明,但把股份當成一種很有價值的資產,是絕對沒有問題的。
另外,按照上市公司的潛規則,一般等上市之後,先讓風投機構套現離場,等風投機構套現離場之後,再輪到其他股東套現。
大家商量好之後,輪流套現,以避免股價波動過大,影響公司的股價,從而影響所有股東的利益。
不過,投資了萬眾傳媒的硬金資本和大盛資本,似乎並不太想減持,還想要繼續持有一段時間。
因此,曹金鵬等人就開始陸續減持套現。
對此,曹金鵬很興奮,他投資的5000萬,現如今已經變成了4個億,讓他也在滬海市的富二代圈子裡變得小有名氣了。
然而,此時滬海市的房地產市場,也起了巨大的變化。
為了抑製房地產價格過快增長,滬海市政府出台了一係列關於房地產市場的政策。
除了提高房貸利率,嚴格審核貸款資金的使用途徑,控製銀行的資金向房地產市場流入,還提高了首付比例,從之前的101novel.com,提高到了30。
提高首付比例這一招,對於炒房客來說是比較致命的,導致炒房客施加的銀行杠杆,從原先的五倍,降到了三點三倍。
這樣一來,風險雖然小了,但賺錢的速度也大幅度降了下來,炒房子跟其他行業相比,也顯得沒有那麼的賺錢了。
另外,滬海市政府還出台了一項特彆規定,暫停銀行的一切轉按揭業務,這一條對炒房客的打擊也是致命的。
對於大多數人來說,買房子都是需要銀行貸款的,想要把手裡的房子賣掉,就必須先弄一筆錢把銀行貸款還掉,然後才能賣給彆人。
可銀行開啟了轉按揭業務後,炒房客就可以直接把貸款轉移到買房者手裡,不需要再額外找資金,還清貸款之後再賣房。
然而,現在銀行停止了轉按揭,就相當於給炒房客的脖子上套了一道枷鎖,想要再把房子賣出去,可沒像之前那麼容易了,還會額外增加一大筆的費用。
很快,這一係列的組合拳顯出了奇效,滬海市的房地產銷售立刻由之前的車水馬龍,一下子變的門可羅雀,房價不但止住了上漲的趨勢,而且開始下跌。
李曉峰的萬眾傳媒這邊,除了曹金鵬外,還有一個重要的股東,那就是薑家。
至於薑家這邊,因為股份在薑雪瑩名下,薑雪瑩特意又從國外飛回來了一次,一起商量如何處理這部分股票。
得知自己成了一個小富婆,薑雪瑩也很高興,當著自己家人的麵也不再羞澀,抱著李曉峰的胳膊問“曉峰,你覺得這些股票該如何處置?”
李曉峰微笑著說“依我說,這些股票你先不要動,未來股價肯定是會上漲的,你們沒看到硬金資本和大盛資本兩家風投機構,都沒有減持嗎?”
薑承業有些不服氣的說“股票這種東西的波動太大了,我覺得還是落袋為安的好,雪瑩,我覺得你還是應該儘快把手裡的股份套現。”
一旁的薑總眉頭微皺,不客氣的訓斥自己的兒子“承業,你是怎麼回事,為什麼要處處跟曉峰反著來?就不能好好聽聽人家的建議?
年前的時候,曉峰勸你拋售手裡的房地產,你不但不聽,還想著要追高吃進,要不是曉峰給我打電話,讓我攔著你,又強迫你拋售了一半地產,現在咱們薑家哭都來不及。
曉峰已經給了你兩次建議,兩次建議人家都是對的,你要是兩次都聽了曉峰的建議,咱們薑家的資產至少要比現在翻一倍以上。”
接著,薑總麵向李曉峰,臉上露出了燦爛的笑容,語氣和善的說“曉峰,那你是,薑家現在該怎麼辦?”
李曉峰笑了笑,語氣淡淡的說“薑叔叔,薑家該怎麼辦,那是業哥該操心的事情,我一個外人指手畫腳的,這不合適,也沒那個必要。
雪瑩是我的女人,我現在隻對雪瑩負責,我給雪瑩的建議是股份暫時不要動,萬眾傳媒這邊我還要繼續擴張,甚至是並購,股份等著慢慢升值以後再說。
假如滬海市的地產再次回暖,我建議把股份質押給銀行,貸款投入房地產市場。
雪瑩,為了便於操作,你把你的股份操作權交給我,我來幫你打理這些資產好了,反正我手裡有一家投資公司,正好順帶著幫你把事情一起辦了。
另外,你不是打算等畢業之後要搞無人機嗎?還是投資比較容易變現的為好!”
薑雪瑩似乎對自己的股份毫不在意,把頭倚在李曉峰的肩膀上,微笑著說“好啊,我隻要錢夠花就好了,至於這些股份,你幫我打理好了。”
薑總瞪了薑承業一眼,歎了一口氣,沉默不語。
現在的李曉峰,已經不是當初的那個毛頭小子了,而是擁有一家上市公司的大老板了,身家已經把薑家甩在身後了。
當初他在薑家吹下的牛,已經初步實現了。
之前他就告訴薑家人,萬眾傳媒的價值至少是幾十億起步,薑家人之前不信,現在徹底的信了。
當初薑總還想著要讓李曉峰當薑家的上門女婿,現在他連女婿兩個字,都不好意思再說出口了。
一條金色的鯉魚,已經跳過了龍門了。
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