“我聽徐總說，你們幾人看上了一個地皮，需要600萬，但是你們還在猶豫。
我的建議是直接拿下它，但是我們要改變我們傳統的房地產模式，我大概了解到傳統模式基本上房子才開工甚至還是圖紙階段就開了賣房，大家都在追求利潤，完全沒有什麼景觀概念。
我想我們拿到這快地皮之後我們先不修建房子，我們先整修周邊道路，打造靠近大路邊的景觀，搞一些小橋流水人家花園亭台古樹綠蔭，綠化什麼的多中一些，甚至再建造一些兒童遊玩設施。
儘量做的精致一點，我說的東西不會花費太大的建築成本，但是我們這些小小的創新一定會市民們都有眼前一亮的感覺，大大的加深他們對我們公司的印象，形成口碑，慢慢立足地產行業，站穩腳跟。”陳東說著找了一個小黑板，在上邊按照自己的記憶，把小區的景觀樓盤的布局給大家畫了出來。
陳東雖然畫畫水平巨差，但是還算比較完整的表達出了陳東想要表達的布局理念。
這些後世被地產行業的玩爛的東西在這個時候對幾人絕對是一個大殺器，大家感覺被陳東打開了一個新世界的大門，房子還可以這樣蓋嗎?要知道這時的房子說的直白一些，那就是房子，就是住人的，一個小區一棵樹都不願意給你多種。
大家聽著陳東對小區的描述，大家像是住在畫裡一般，這樣的樓盤怎麼可能不火爆，不受到周圍市民的瘋搶呢？
徐家印幾人看陳東的眼神中都開始充滿著炙熱。大家不再輕視陳東的年齡，單單是陳東對房地產未來發展的眼界就達到了幾人無法企及的高度。
“陳總，我們確實看上了一個地皮，這個地皮在梅州工業大道上，是一個銀行的地皮，但是這個地皮有一個問題，麵積太大了，而且位置不是太好，有點偏僻。600萬隻能夠開發第一期的一個樓盤，如果把整塊樓盤全部拿下來大概需要3000萬。再加上周圍有很多的廠家，所以我們在猶豫。”葉俊平對這個項目比較熟悉，站起來說道。
陳東看了看徐家印，徐家印點了點頭。
“我認為這個項目對我們來說是個機會，我們作為一家還沒成立準備成立的一家房地產公司，我們的根基很薄弱，這個項目既然彆的公司都不看好，沒人競爭，這對我們來說就是個機會。”陳東對大家說道。
“如果我們把整個都拿下來隻是地皮就需要3000萬，我們現在隻是1000萬的起步資金，地皮錢都不夠，更彆說是蓋房子了。我們這幾天想了很多種辦法，感覺都沒什麼特彆好的辦法，想到最後隻有一個辦法可行，就是和銀行談談，看看能不能從他們那貸點款，但是缺口實在有些大，不一定能貸的出來。”蕭恩有些無奈的說道。
徐家印幾人也都有些落寞的低下了頭，蕭恩說的對啊，一分錢難倒英雄漢。說到底還是缺錢啊，陳東有錢，但是陳東這麼年輕能拿出1000萬都已經是一個特彆不可思議的事情了，哪裡還能奢望陳東再拿錢出來呢？
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