楊斌3人沒有第一時間說話，而都是細細的在那裡思考著其中的利弊。
漸漸地，幾人臉上的表情越來越輕鬆了，而且還有一種躍躍欲試。
特彆是一直在糾結到底是進軍住宅地產還是商業地產的劉棟梁，他對於李磊提出的以商業地產為紐帶，帶動提前布局的周邊住宅地產價格提升這樣的理念很認同。
“乾，我覺得可行。
這段時間我一直在糾結是進軍商業地產還是住宅地產。
按道理來說住宅地產的需求量更大，但是今年國內房地產市場總體呈現房價增幅回落的態勢，從年初的瘋漲逐漸走向穩定。
總給人感覺已經漲到頭了，畢竟現在的房價均價是人均工資的三倍。
隨著35月間一係列調控政策的出台，如央行上調個人房貸利率、八條及新八條等政策的實施，市場開始降溫。
買賣雙方進入博弈階段，消費者持幣觀望，樓盤銷售冷清，房價漲幅逐漸得到抑製
而且我聽說現在部分地區出現退房風，樓價在漲幅持續下跌的基礎上趨於平穩。
也就羊城和鵬城等地出現逆市漲價的情況，不過也不知道能不能改變整個樓市逐漸“退燒”的大勢。
市場上對於房地產未來走勢的看法不一。
一方麵，有部分購房者因房價高企以及調控政策的影響，持幣待購，期待房價下跌，存在一定的觀望情緒和下跌恐慌性。
另一方麵，也有人認為房地產市場仍有投資價值，因當時居民投資渠道單一，股市低迷，而樓市相對安全，仍將其作為投資主要考慮對象，不認為房價會大幅下跌。
所以現在李磊提出的以商業廣場為紐帶，帶動商業廣場周邊房價的上漲，我覺得大有可為。
因為現在國內大型商業廣場數量不多，對於日趨增加的城鎮人口覆蓋率太小了。
乾，瑪德，我們幾個合夥一起，我覺得我們的房地產公司以後肯定會成長為商業地產大鱷。
哈哈，我以後就沒必要去乾老本行了，瑪德，風險太大了。”
看著興奮的劉棟梁直接把4人放到了一輛車上，雷蒙和楊斌對視了一眼，也笑了。
因為這以後等於說劉棟梁的父親雖然不一定倒向他們這邊的陣營，但是可以說不是敵人了。
起碼有這種合作關係在，怎麼樣也能成為中立。
接下來幾人開始詳細的深入聊這方麵的細節。
沒有人說起他們手中的資金夠不夠的問題，因為都屬於商界中人，房地產的一些操作都清楚。
4人足足聊了一個下午，到了傍晚時分才離開，不過這才哪到哪啊，接下來還得聊。
李磊回到家的時候王夢珂等人正等著他吃飯，飯桌人李磊把今天下午他和楊斌、雷蒙、劉棟梁幾人商量的事情說了出來。
“到時候以你們剛剛成立的公司作為投資主體，分彆投資房地產公司和院線，不過這方麵的運營管理交給他們幾個吧。
畢竟這些賽道上的應酬很多，喝酒也不少，不適合你們。
你們就做之前跟你們說的文藝產業項目就可以了”
剛說到這，李磊就停了下來，因為他看到坐在自己對麵的姬冰冰念念有詞的不知道在說什麼。