第123章 上海的變化_大明英雄之征戰四海_思兔 
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第123章 上海的變化(1 / 1)

自上海縣濱海地區的項目啟動至今,已過去三個多月了。工地的建設速度可謂是一日千裡,其變化之大就連參與建設的諸多工匠都不太敢相信。

整個二十多萬畝的土地上,已全部用將近一丈高的鐵絲網圍了起來。整個工地暫時隻留了一個大門通向外界,就像二戰時期的軍事基地一樣戒備森嚴。大門正對著碼頭,一條寬闊筆直的水泥路從碼頭一直延伸到大門之外,大門之外是一個幾千平方青石鋪就得廣場。

從門口到碼頭的這條水泥路是雙向八車道南北走向的縱向主乾道,從這條主乾道往東西方向分出去了三條雙向六車道的橫向次主乾道。從大門口沿著主乾道一直往前走,左右兩邊都是已被夯實的平整地塊,按規劃主乾道兩邊的地塊未來都是用於修建大型商城的。

一直走到碼頭前右手邊是上萬畝的上海物流園。上海物流園是目前所有物流園之中麵積最大的一個,沒有之一,因為上海物流園即將要對接的是整個江南的市場。江南地區是唐朝後期至今中原大陸最富庶之地,時至今日江南依然是元廷的錢袋子,沒有江南源源不斷的稅賦,元廷的財政早就崩潰了。由此可見江南之富庶冠絕天下,對接如此富庶的江南市場,商品的吞吐量絕非其它地方可比,因此無忌對上海物流園的規劃,主打就是足夠大。

整個物流園都用齊腰高的磚牆圍起來,磚牆之上是近兩米高的鐵柵欄。一進入物流園正大門的左手邊是雄偉壯觀的綜合樓,綜合樓是水泥鋼筋結構的四層高的建築。整個綜合大樓呈回字形布局,中間的采光天井被設計成了韻味雅致的小公園,既恰到好處地點綴了綜合樓,又為大樓增添了一處休閒場所。綜合樓既是整個物流園管理層的辦公樓,也是物流園所有商對外的展廳。物流園內縱橫交錯的水泥路四通八達,所有水泥路的兩邊都是一排排整齊劃一的倉庫。物流園的最後麵是用磚牆與柵欄分隔開的生活區,隻留一道大門進出物流園。物流園的生活區裡,一字型的四層水泥鋼筋結構的建築多是職工宿舍,裡麵還設有飯堂、學堂、市場和商店等等一應俱全。

物流園早在十多天前已經完工,如今物流園裡車流如織,人來人往,都是從各個生產基地運送過來地商品,工作人員都在忙著把所有商品及時入庫。現在整個上海基地使用的運輸工具都以二代的四輪馬車為主,有了大量四輪馬車的加持,就是從碼頭把建設材料分運至工地各處也節省了大量的人力和時間。

物流園的對麵,原本的規劃是大型的商業步行街。商業步行街是集購物及吃喝玩樂於一體獨具特色的商業綜合體,而主乾道旁的大型商城則是專為大宗交易而建的。不過現在步行街還沒有開建,取而代之的是排列整齊的一大片臨時宿舍。這片臨時宿舍起碼能容納的下上萬人同時居住,主要給建築工人、碼頭力夫、安保隊員以及從濠州接收過來地災民暫時居住的。

宿舍區的中間有個挑高的大棚,是臨時的雜貨市場,這是無忌專為為幫助災民而建的。那些願意留在上海工地上討生活的災民中有不少婦人,除了少部分壯婦有力氣乾得了工地的活,其他的隻能做些後勤工作。有些願意做點小生意的,就可以隨意在大棚下擺攤。她們賣的貨物有自己手工做的衣、鞋等物品,也可以通過無忌派遣的專人的幫助,在上海縣周邊低價購入她們想要的商品、貨物來售賣。災民中有手藝的,經過登記和簽約後,都可無息賒購土地、房屋、生產工具和材料等他們急需的一切東西。想種地的災民隻能去琉球,上海基地沒有田地,也不建張無忌係列的工坊。允許災民賒購用於建工坊的土地都規劃在物流園後麵的邊角處。無忌是儘心儘力地幫助接收過來的災民在這塊土地上恢複生產。

沿著橫向的次主乾道繼續往前走,就是普通的住宅區。這裡剛開工建設幾十座正式的住宅。在這裡建住宅,不能隨意自建,隻能在十多種已建好的樣板房中選擇房型和合適的地塊,由工程隊代建。在這裡工作生活的所有人包括災民,都可零首付無息賒購宅基地建房,所有買地建房的款項可以分二十年慢慢償還。

住宅區的對麵正在建設的是學堂,這個學堂占地非常大。在無忌的設想裡,這個學堂不但接收這塊濱海新區的學子,還要接收整個江南地區的優秀學子,為無忌的教育和科研事業補充更多的新鮮血液。江南地區本就文風鼎盛,將來必定能夠吸收更多更有天賦的年輕學子,加入其中。因而這個學堂的規格比琉球和香港的學堂還要高出不少,占地肯定也更廣。

主乾道的儘頭就是碼頭,碼頭分為兩部分。麵積較小一點的是客運和漁民共用的碼頭,麵積非常大的就是貨運專用碼頭。客運碼頭被一條齊一人高的柵欄分隔開來,左邊設施相對簡陋一些的是免費供漁民使用的,漁民出海或是在黃浦江中捕獲的魚獲可以直接在碼頭擺攤售賣。右邊的客運專用碼頭麵積相對要大上不少,寬闊的客運廣場中間是車馬專用區,出港道路也被柵欄隔開,進港和出港互不乾擾。客運廣場兩邊的邊沿用齊膝高的石牆隔出人行專用通道,一直延伸至出港大道的人行道,左邊是旅客出港通道,右邊是進港通道。

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客運廣場的儘頭就是寬敞的客運綜合大樓,大樓是首層挑高的兩層水泥鋼筋結構的建築。首層是寬敞的候船大廳,裡麵設有售票處、茶攤、麵攤和商店等等應有儘有,以及一排排整齊的座椅,供旅客坐著等候。大廳的左手邊是柵欄隔出來的旅客出港通道,所有旅客進出碼頭都要經過這座大樓。大樓的二層是整個客運碼頭管理層的辦公區。

貨運專用碼頭主打的就是大,碼頭上泊位足夠多,裝卸區寬闊無比,一排排的倉庫又大又多,就連門口也大的誇張。一出來裝卸區,兩邊都是客棧、酒樓和各種小吃店,林林總總應有儘有。

碼頭的左邊有一條狹長的地帶,剛過了漁民碼頭就是一片漂亮的白沙灘,按規劃,這片沙灘將會建成一個濱海休閒度假村。過了沙灘就到了黃浦江與長江入海口交彙處,這裡是整片濱海區最精華的觀景點。站在這片地方剛好可以同時觀賞到兩江交彙入海的奇景和波瀾壯闊的海景,這裡在不久的未來將會被開發成高端住宅區。

在整個濱海新區的規劃中,無忌打算以商業發展為帶動整個新區繁榮的基礎動力,把這個濱海新區打造成後世那種十裡洋場寸金寸土之地。現在三個多月過去了,無忌當初要求的碼頭、物流園和道路等基礎設施都已經完善起來了,尤其是方便無比地生活的用水更是空前的獨創之舉。

此地的生活用水是用水車把黃浦江的水引到離地兩丈高的水塔中,再通過鐵管把水輸送到每家每戶。鋼筋混凝土結構的水塔設有三級水池,抽取的黃浦江水在先在一級水池中經過一夜沉澱後,再通過初級濾網的過濾進入二級水池,接著又通過更細濾網的過濾進入三級水池。經過層層過濾的江水在三級水池中經過最後的殺菌消毒處理後,才可通過水管輸送至千家萬戶。這經過處理後的江水水質已經很接近後世的自來水了。

上海物流園一直都在緊張的籌備當中,各生產基地的商品還在通過碼頭源源不斷運入各個物流倉中。再過三天就舉行正式的開業典禮了,四海商隊已經提前邀約了很多江南地區的各地商賈前來參加物流園的開業典禮。屆時上海縣的這塊濱海新區就會成為舉世矚目的焦點,四海商隊再趁機宣傳新區剛好處於兩江交彙入海處的得天獨厚的地理優越性,客貨兩個碼頭的將會以肉眼可見的速度繁榮起來

隻要上海物流園憑借著張無記係列商品的優勢吸引越來越多的商賈流連此地,到時新區的大型商城、步行街等項目的繁榮將是水到渠成的事。隻要商業繁榮起來,其他諸如貨運、酒樓、會館和客棧等配套的設施也會隨之而興旺,這時離整個新區的繁榮還會遠嗎?

在無忌的設想裡,隻需三年的時間,濱海新區絕對可以成為整個江南地區最璀璨的明珠。屆時,濱海新區必定會成為無忌的另一條取之不儘用之不竭的財源。

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