比如說，50億拿下的地塊，最後開發完成，扣除各種成本之後。
能賺5個億。
屬於薄利多銷了。
如果成本控製好，可以多掙一個億，如果成本控製不好，估計也就掙3個億。
但是。
如果按照25倍的預期投資收益來算。
50億的投資，最終的利潤能賺到100多億以上！
因為無論怎麼講，成本是固定的，多出來的那15倍，就全是淨利潤了。
好家夥。
如果是這樣，那地塊拿的越多，賺的越多啊！
而且。
他還發現。
係統裡還有張虛擬地圖，標注了不同區域的漲幅情況。
總的平均漲幅是25倍，那就有些地方低於25倍，有的地方就會高於25倍。
林氏集團目標的幾個地塊，隻有一半在平均水平以上。
那自然就得避開了。
而對於利潤率高的地塊，則是要重點拿下。
這還不算完。
張宇又使用了一張【秘密卡】。
“係統，幫我查詢【今天參與土拍所有公司的競拍目標和心理價位】！”
知己知彼，隻有打明牌，才知道各個地塊的競爭情況。
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這樣就可以根據手裡的底牌，將土拍的利益最大化。
“係統已經為宿主查詢到今天土拍參會公司的相關情況！”
係統很快就查到了。
隨後，張宇的眼前，就出現了一長串的名單。
都是各個公司的目標地塊，和拿地的預算。
這下好，有了這個信息，直接可以明牌打了。
既然明牌了，那還有打不贏的局？
那除非是手裡的牌實在太差，3456不帶7
但林氏集團顯然不是一副差牌。
“大姐，你今天的土拍預算是40億是嗎？”
張宇問。
“是啊。”林煙柔點了點頭，“我們算過了，這是款項能籌到的上限。再多就拿不出來了。”
她心理壓力也很大。
參與這次土拍，其實董事會很多高管都是不同意的。
因為現在房地產形勢不好，董事會覺得花那麼多錢去拍地，很容易血本無歸。
還好林清霜作為董事長，有一票否決權，才力排眾議，準備資金參加了這次土拍。
40億，已經幾乎掏空了林氏集團所有的現金流。
賬麵上隻剩三個月的工資了。
所以林氏集團這也在賭。
可想而知，作為執行總裁，林煙柔的心理壓力該有多大。
“大姐，要不，今天的土拍，全權交給我來負責怎麼樣？”
“張宇，我怎麼聽不懂你要說什麼？”
林煙柔看向這個才進入林家三天的弟弟。
不知道他要乾什麼。
“我是說，我來決定今天重點拍哪些地，將集團的利益最大化！”
張宇繼續說道。
“我知道你很想為林家，為公司出力，不過，這麼重要的事情，還是。。。”
林煙柔一句話話還沒說完。
就看到張宇盯著自己的眼睛，“大姐，我就問，你相信我不？”
被他這麼一看，她的心理有些慌。
“反正是40億的預算，總是要花出去的。我保證能把它花在刀刃上。”張宇繼續盯著她，“你相信我不？”
看著他的眼神，真摯又誠懇。而且很是堅定，就像是心中有底的樣子。
想到他是學建築規劃的，也不算是完全的小白。
沒準還真有絕活在手上。
“我。。。”林煙柔張了張嘴，終於鬆口了，“好吧，那就，你來決定。”
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