齊遠航驅車來到市中心的濱城商業大廈——金都大廈的工地前，抬頭仰望。
這是座34層高的建築，坐擁絕佳的交通、地段和環境優勢，品牌影響力更是不容小覷。
半個月後，大廈即將開售。
在齊遠航的記憶裡，前世金都大廈最初的銷售並不樂觀。
當時的市場環境下，人們更傾向於購買住宅。
新樓盤開盤，甚至需要提前一天排隊搶號。
相比之下，願意投資商鋪的人寥寥無幾。
事實上，商鋪的投資回報率遠高於住宅。
住宅的回本周期通常需要15101novel.com年，而一些商鋪的回本周期卻隻需要10年。
從長線投資的角度來看，投資商鋪無疑是更好的選擇。
隻可惜，當時鮮少有人意識到這一點。
為了打開銷路，金都大廈的開發商推出了一係列促銷活動。
大街小巷隨處可見發放傳單的促銷人員，甚至連齊遠航所在的公司都受到了”特彆關照”。
讓人意想不到的是，金都大廈的銷售突然之間變得火爆起來。
當年所有商鋪全都銷售一空。
財經新聞在盤點濱城年度房產銷售情況時，金都大廈的成交額位居全市第一。
經過記者調查後才知道，是濱城兩位億萬富翁大手筆購入了金都大廈的商鋪作為投資，這一舉動引發了其他富豪的跟風。
在他們看來，跟著大佬操，不得挨飛刀。
大佬眼光非凡，不會出錯，跟著做就是了。
事實的確如此。
金都大廈建成後，世界頂尖的高奢百貨商場入駐了一至五層，再往上則是高級休閒會所和高端寫字樓。
寫字樓吸引了眾多外企名企入駐，就連”瑞興”公司也租下了大廈的整個十二層，將濱城分公司搬了進去。
金都大廈不僅成為了濱城的地標建築和身份象征，其租金和售價也水漲船高。
相比最初的售價翻了將近三倍，遠超同期住宅的價格漲幅。
這幢大廈，在齊遠航眼裡，無異於一隻會下金蛋的金母雞。
他做了決定，公司籌備起來後，除了留一部分錢繼續炒股，剩餘的錢就用來投資這裡的商鋪。
炒股，一方麵是他的興趣愛好，另一方麵也是因為他知道，下半年還會有兩隻停牌一年多的重組股會複牌。
其中一隻漲了100，另一隻漲了98，隻要擇機買入，會有不菲的利潤。
不過這兩隻股票的走勢不像st建康上躥下跳，複牌後開盤便漲了30，接下來一路高歌猛進，沒有低價讓他撿漏。
但畢竟也是塊肥肉。
至於投資商鋪，他原本打算全款購買，但受到中介小馮的啟發，他決定貸款。
房貸的利率和投資的盈利相比，實在是九牛一毛，微不足道。
更何況，商鋪租出去後，還能以貸養房，放在那等著升值就好。
簡直穩賺不賠。
齊遠航正在感歎，一位西裝革履的年輕人走過來，上下打量他一番，又看了看他那輛破破爛爛的兩廂小福特，衝他揮揮手，示意他離開。
“彆在這看了，快走快走。”
齊遠航一愣，這人是銷售？
連看都不能看？
太霸道了！
“這大街你家的？大樓都不能看？”
齊遠航不客氣地問。
那人愣了下，扯出個笑“不是不讓你看，你看這是工地，萬一掉個磚什麼的，砸著你怎麼辦？”
齊遠航抬頭望了望前方的大廈，隔這麼遠，除非那磚頭長了翅膀，才能飛到他頭上。